㈠ 深圳安居房跟公租房有什麼區別
1、涵義不同：①公租房，即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
②安居房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
2、成本：安居型商品房65平50萬左右的總購房成本，算上貸款利息等，算住60年，平均下來每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。兩者不同之處：安居有個綠本，公租三年一簽租賃合同。
3、安居商品房，如果以後房子漲了可過戶轉讓，可與政府平分利潤的50%。公租房不可以。
4、配套與環境：安居太偏，配套差，住戶差異性較小，等同貧民屋。公租社區大，住區人員差異性大，有人才，有二等公務員等等，配套較全備。
㈡ 深圳安居房10萬要排多久 安居房是什麼意思
現在很多發展較快的大城市，排隊搖號買房是常事。深圳安居房10萬要排多久。如果沒有計劃，沒有跟上政策變化，這個排隊的時間，誰也說不準。安置房是什麼意思，簡單的說，安居房是屬於經濟適用房一類。由政府補貼，非盈利性的住房。
現在很多發展較快的大城市，排隊搖號買房是常事。深圳安居房10萬要排多久。如果沒有計劃，沒有跟上政策變化，這個排隊的時間，誰也說不準。安置房是什麼意思，簡單的說，安居房是屬於經濟適用房一類。由政府補貼，非盈利性的住房。那麼下面我們一起來看看安居房的具體相關事項。
深圳安居房10萬要排多久
這個要看政府的安居房計劃，如沒有計劃，等10年也沒有用（2013－2014年好象差不多安排了15000－2000戶家庭），我們家排在1W＋，另外，有的區有些排在前面的不申請，你也是有機會先排上的，比喻上次龍崗哪個安居房，很多人沒有申請，排在很後的人都申請到了。
安居房是什麼意思
安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬於經濟適用房的一類），是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本，由政府補貼的非盈利性住房。購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人。
購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
1．申請人、共同申請人均具有本市戶籍；
2．申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；
3．申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；
4．申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
對於很多需要排隊才能買房的朋友，心情我們都能理解的，深圳安居房10萬要排多久，達到購房條件的人群還需要參加一些當地政策才能參與搖號排隊買房。那麼安居房是什麼意思，上面都有講到，簡單的安居房申請條件也給朋友們做了具體的介紹，排隊是國家的一種政策，這個是每個人都必須遵守的。
㈢ 深圳申請安居房需要什麼條件
申請購買安居房的話有兩種情況：一是以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
（一）申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
（二）申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
（三）申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
（四）申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
二是申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前面規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。安居工程住房，是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費(小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民政府承擔，一半計入房價)、1%-3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
深圳安居房可以買賣嗎？
1、 深圳安居房可以買賣，但是需要滿10年才能進行買賣。在十年內安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府採用按照原價回購的方式。
2、 簽訂買賣合同10年後，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權，取得完全產權就可以買賣了。
3、深圳安居房10年內必須賣給政府，10年後的政策還不明確，購房人在取得安居型商品房完全產權前，應當向市住房保障部門申請政府收購該安居型商品房，需要轉讓所購安居型商品房的，需處置安居型商品房的、戶籍遷出本市的等。
【法律依據】
《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》
第二十二條 購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
（一）申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
（二）申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
（三）申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
（四）申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購安居型商品房。
市政府可以根據實際情況適時調整本條規定的購房條件並向社會公布。
㈣ 深圳經濟適用房和安居房的區別在哪
安居房與經濟適用房都屬於針對性住房，主要是針對那些無房或者有住房困難的家庭，在深圳這種經濟發達的大都市，買不起房的比比皆是，所以當地政府每年都會推出不少安居房和經濟適用房，那麼深圳經濟適用房和安居房的區別在哪？下面就隨小編一起來了解看看吧。
1、性質不同
深圳安居房是當地政府根據國家安居工程政策而建設的住房，主要面向人均居住面積低於4平方米的特困家庭，主要以價格低於成本+政府補貼來出售的非盈利性質住房。而經濟適用住房雖然是國家計劃組織實施建設的，但還是由房地產開發企業、集資建房單位等來建造出售的，具有經濟性、實用性、保障性等特質，是社會保障性質商品住房。
2、申請條件不同
不管是安居房，還是經濟適用房，都是要符合相關條件才能申請購買，其中安居型商品房的申請要以家庭為單位，其申請人及共同申請人要擁有深圳市戶籍，在當地有繳納滿5年的社保，並且沒有享受過相關的購房優惠政策等，若是單身居民想要申請購買的話，年齡要在35周歲以上才行。而申請經濟適用房的條件比較不固定，基本上每個時期的政策都有不同。
3、出售繳納費用不同
購買的經濟適用房與安居房出售條件和費用都是有所不同的，雖然兩者都是要在房產證滿五年後才能出售，但是出售時要繳納的土地出讓金都是有所差別的。
編輯小結：以上就是關於深圳經濟適用房和安居房的區別在哪的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
㈤ 深圳人才房和安居房有什麼區別
深圳人才房和安居房的區別是什麼：
1、租金不同。人才房由人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。安居房為直接以成本價向中低收入家庭出售。
2、居住的人群不同。人才房對機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業的人才出售，人才房申請條件按照當地規定。安居房向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售。
人才房申請條件：
配租對象：工商注冊登記地或稅務登記地在坪山區的企（事）業單位（包括但不限於機關事業單位、企業、民營醫院、民營學校、社工組織等，以下同）中的新市民、青年人。
配租條件：企（事）業單位申報及安排入住的新市民、青年人應當同時符合以下條件：
1、入住人已與單位簽訂全職的勞動合同，並在坪山區繳納社會保險。
2、入住人及其同住的家庭成員在本市范圍內未擁有任何形式的自有住房（含住房建設用地），提出申請時在本市均未正在享受任何形式的住房保障，未享受過購房優惠政策。入住人已婚的，應當以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。
㈥ 深圳公租房和安居房的區別是什麼
公租房、安居房開始出現於人們的眼中，兩者給予貧困家庭的幫助是非常大的，但是它們也有區別。那麼深圳公租房和安居房的區別是什麼？
一、深圳公租房和安居房的區別是什麼
深圳公租房是由市區政府投資，或城市更新配建籌集，給無房的深圳居民及符合條件的人才提供政策優惠，具有保障性質的出租房屋;而深圳安居房是列入了國家的計劃中，由城市政府組織會集資建房單位建造，並以微薄的利益出售，由政府補貼的非盈利性的住房。
二、公租房有哪些好處
1、首先需要了解的是，公租房是國家推動發行的，並不屬於房地產市場生成。其是為了能夠給貧困家庭提供住房保障的房子。因此，公租房若想要發展，必須得到國家政策的支持，否則很難進入發展軌道，帶來較大的麻煩。
2、公共租賃住房最主要的特徵是“租賃性”，同時，這也是作為區別於公租房、經濟適用房兩者間的差別。經濟適用房是給符合條件的家庭提供的低於市場租賃價格的產權房，而公共租賃住房是保障符合條件的家庭住有所居。
3、個人出租房缺乏公租房的專業性，要知道，個人出租房具有的最大功能，就是提供產權人自住，而公租房不管事新建、收購、改建、或者通過在市場中長期租賃等方式，籌集的房源，其目的都不是用於自住，而是被用於出租的。
關於深圳公租房和安居房的區別是什麼，以及公租房有哪些好處，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?只有將公租房、安居房區分開來，這樣有利於後期家庭的選房。
㈦ 深圳保障房和安居房的區別是什麼
我國市面上除了有商品房、公寓、商住兩用房之外，還有政府為中低收入人群提供的保障房和安居房。那麼深圳保障房和安居房的區別是什麼呢？深圳保障房可以買賣嗎？下面就跟著小編一起來詳細咨詢和了解一下吧！
深圳保障房和安居房的區別是什麼：
深圳保障房和安居房最大的區別就是性質不同，保障房是政府為中低收入人群提供的一種保障性住房，產權歸政府所有，個人不能私自買賣和轉讓。而安居房是國家安排貸款，地方自籌資金的一種非盈利性住房，銷售價格低於成本，主要面向4平方米以下的特困家庭。
深圳保障房可以買賣嗎：
1、保障房的范圍很廣，包括公租房、廉租房、經適房和政策性住房，它們是由政府統一規劃、統籌，提供給特定人群使用，並且對該住房的建築標准、銷售價格或租金給予限定，起到保障的作用，是不可以上市交易。
2、我國政府對保障性住房的買賣有著嚴格的要求，規定保障性住房不滿5年不能上市交易，購房人因特殊原因需要轉讓的，由市住宅辦按原價格或折舊等因素進行回購。
3、購買保障性住房滿5年之後，購房人可以按原購房價格或當前上市交易指導價格差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
4、保障房禁止上市交易時間是從不動產登記簿上登記之日起計算。
文章總結：好了，關於深圳保障房和安居房的區別是什麼以及深圳保障房可以買賣嗎的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。