『壹』 深圳廉租房和公租房的區別是什麼
廉租房和公租房區別:
一、廉租房和公租房含義不同公租房有被稱為是公共租賃住房,這樣的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主體,通過限定戶型面積、供應對象和租金標准,面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
二、是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。
三、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
四、廉租房和公租房表現形式不同然而我們知道廉租房一般有兩種表現形式,一是由政府出資建好後,低租金給住房困難戶,二是由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。
五、在租賃5年期滿後,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉使用。
六、廉租房和公租房申請對象不同一般廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮低收入,住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層,也就是所謂「夾心階層」,大都是是不受區域限制的。
七、公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請,符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。
『貳』 深圳公租房有哪些
對於外來務工人員來說,申請公租房是最劃算的。那麼深圳公租房有哪些呢?深圳公租房怎麼申請呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
深圳公租房有哪些:
深圳公租房有:教師公寓、深康村、龍祥苑、梅山苑(含梅園)、高新公寓、龍海家園、金穗花園、朗麓家園、龍澤苑、龍悅居、和悅居、天頌雅苑和龍瑞佳園等13個樓盤。
深圳公租房怎麼申請:
1、申請
申請人先登錄深圳住建局保障性住房官網申請,並按要求如實填寫信息,然後列印申請表,預約受理窗口辦理。
2、審核
申請人攜帶相關材料到預約處提交材料,並領取《深圳市保障性住房申請備案回執》,對不符合要求的,出具《不予受理通知書》。對材料不齊的,告知需補正材料。
3、認租
當深圳住建局發布認租時,申請人會收到簡訊,然後在規定時間內提出申請。
4、公布名單
政府部門會按照輪候排名,發布入圍名單、候補入圍名單,若名單沒有任何問題的即進入下一個環節。
5、入住
申請人要在規定時間內前往規定地點辦理選房和入住手續,辦理完畢後即可入住。
申請深圳公租房項目材料:
1、基本材料
(1)深圳市保障性住房輪候申請表。
(2)申請人及共有人身份證。
(3)申請人和共有人戶口本。
2、根據申請人和共同申請人的情況,還要以下材料
(1)殘疾證。
(2)居住證。
(3)關系證明。
(4)就學遷出證明。
(5)婚姻狀況證明。
(6)軍官證、士兵證。
(7)獨生子女死亡證。
(8)撫恤定補優撫證。
(9)學歷或職稱認證文件。
文章總結:好了,關於深圳公租房有哪些以及深圳公租房怎麼申請的相關知識就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續關注齊家網,後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
『叄』 深圳文瀾苑公租房怎麼樣
好。
1、深圳文瀾苑公租房北面為長坑水河道景觀帶,周邊交通便利,地理位置優越。項目800米范圍內可到達觀瀾河、濕地公園、清湖立交、竹村地鐵站,距離龍華觀瀾天虹、龍華區人民政府1100米。
2、文瀾苑作為龍華區投資建設的公租房項目,小區入住率接近98%
『肆』 深圳公租房是什麼意思 公租房的特徵有哪些
公租房,公租房就是也是住宅,是政府所有,人民群眾可以申請租住但是不能購買,那麼公租房的特徵有哪些。下面我就給朋友們詳細的介紹一下,公租房和廉租房的也是有差異的,公租房針對的人群限制比廉租的限制要小一些。
公祖房,基本每個城市都是有的,深圳公租房是什麼意思,其實就是說的公租房,公租房就是也是住宅,是政府所有,人民群眾可以申請租住但是不能購買,那麼公租房的特徵有哪些。下面我就給朋友們詳細的介紹一下,公租房和廉租房的也是有差異的,公租房針對的人群限制比廉租的限制要小一些。
深圳公租房是什麼意思
公租房,即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
1、公共租賃住房不是歸個人,而是由政府或公共機構,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2、公租房有五個特點:一是保障性;二是政策支持性;三是租賃性;四是專業性;五是供應群體廣泛性。
3、公租房所解決的人群:,對既買不起經濟適用房又不夠廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
公租房的特徵有哪些
公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求,比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定,公共租賃住房呈現如下特徵:
1、保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出,大力發展公共租賃住房,是完善住房供應體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。
由此可見,發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
2、政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的,而是由國家推動出現的,是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發展,尤其是發展初期,只有在國家特殊政策的支持下,才能步入正常的發展軌道。同時,基於公共租賃住房的保障性特質,國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。
對此,《指導意見》專設“政策支持”部分,從土地供應、國家、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。
3、租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵,也是公共租賃住房與經濟適用房的區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房,而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
4、專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住,而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購,還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源,都不是為了自住,而是專業用於出租的。
5、供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中,廉租住房的供應對象是收入群體,經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定:公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。
部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛,如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口,並且不設收入限制。
深圳公租房是什麼意思,公租房就是有居住使用權,但是沒有買賣權的,公共出租房,歸政府所有,那麼公租房的特徵有哪些在上面我都給朋友們詳細的解說了。公租房實際是一種幫助政策,而且其政策支持性和安全性都是有保障的。但是申請公租房還是有條件限制的,希望上面內容對大家有幫助。
『伍』 深圳公租房和安居房的區別是什麼
公租房、安居房開始出現於人們的眼中,兩者給予貧困家庭的幫助是非常大的,但是它們也有區別。那麼深圳公租房和安居房的區別是什麼?
一、深圳公租房和安居房的區別是什麼
深圳公租房是由市區政府投資,或城市更新配建籌集,給無房的深圳居民及符合條件的人才提供政策優惠,具有保障性質的出租房屋;而深圳安居房是列入了國家的計劃中,由城市政府組織會集資建房單位建造,並以微薄的利益出售,由政府補貼的非盈利性的住房。
二、公租房有哪些好處
1、首先需要了解的是,公租房是國家推動發行的,並不屬於房地產市場生成。其是為了能夠給貧困家庭提供住房保障的房子。因此,公租房若想要發展,必須得到國家政策的支持,否則很難進入發展軌道,帶來較大的麻煩。
2、公共租賃住房最主要的特徵是“租賃性”,同時,這也是作為區別於公租房、經濟適用房兩者間的差別。經濟適用房是給符合條件的家庭提供的低於市場租賃價格的產權房,而公共租賃住房是保障符合條件的家庭住有所居。
3、個人出租房缺乏公租房的專業性,要知道,個人出租房具有的最大功能,就是提供產權人自住,而公租房不管事新建、收購、改建、或者通過在市場中長期租賃等方式,籌集的房源,其目的都不是用於自住,而是被用於出租的。
關於深圳公租房和安居房的區別是什麼,以及公租房有哪些好處,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?只有將公租房、安居房區分開來,這樣有利於後期家庭的選房。