『壹』 拆遷款最多的村
要說全世界最能賺錢以及最會賺錢的國家，那我們中國必須有名字，和20年前相比，中國的經濟發展有了翻天覆地的變化，許多村子脫貧致富，許多家庭過上小康的生活，大家手上多多少少有點積蓄，雖然不能一夜暴富，但也能過上比較好的生活。如今隨著互聯網的蓬勃發展，人們賺錢的方法也越來越多樣，睡後收入也成了年輕人經常談論的話題。在中國，還有一個詞被大家視為財富的象徵，那就是拆二代，如果誰家拆遷了，那麼這家人這輩子基本就能過上衣食無憂的日子。因為拆遷不僅可以拿到房子，還能拿到大量的拆遷費，這種不費吹灰之力就能實現暴富的方式，也成為了很多人夢寐以求的致富方式。而要說到拆遷，中國拆遷最多的就是在深圳，為了經濟的發展，深圳拆建了很多城中村，不少人都被拆成了富豪。其中有那麼一座城中村，全村1800多人，因為拆遷都被拆成富豪，拆遷款更是高達一億。這座村子就是深圳的白石洲城中村，因拆遷一躍成為富豪村，搖身一變成為最貴的城中村拆遷。或許很多人對城中村不了解，但它可是深圳，乃至是廣東一種奇特的城市景象。城中村，顧名思義就是城市中的村子，雖然出生在城市，但生活環境卻跟農村一樣，可能還不如一些富裕的村鎮，唯一的優勢就是交通便利，去市裡都很方便，在廣東其實有著很多這樣的城中村。
『貳』 深圳拆遷補償標准明細2022
一是深圳市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償;貨幣補償。
二是深圳市產權交換式補償：
一、深圳市房屋價值補償標准：
這里的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、深圳市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標准，在這里作者所列算的補償標准，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%
三、深圳市停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。
四、深圳市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標准確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標准。如石家莊出具了《石家莊市市區被徵收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標准，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、深圳市房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准，具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。
三是深圳市拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標准同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標准，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標准相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
1、集體土地上房屋拆遷補償
目前，集體土地徵收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋徵收規范性的法律、法規，農村土地徵收補償標准仍散見於土地管理法及地方性法規，但補償標准較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什麼時間實施，尚不可知。為便於做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定並提高了相應的補償標准，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村徵收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：
2、農村宅基地房屋補償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標准，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出台後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、宅基地補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償等。
四是農用地徵收補償：
一、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價)，乘以被徵收土地的面積，就是土地補償費標准。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民政府關於實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要徵收，則按新出台政策再詳盡實施，未出台具體細則的，一般按被徵收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。
二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合並計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標准則按被徵收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用於補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被徵收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標准。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊徵收集體土地青苗和地上建築物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被徵收人可依據此標准計算這兩項費用。需要註明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。
五是深圳市城中村改造拆遷補償
城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋徵收拆遷、農村集體土地徵收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地徵收拆遷和農村集體土地徵收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那麼以下幾個項目：
一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低於此標准。當然各村基本參照此標准履行，也有各別村甚至會提高補償標准，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標准。不過最近國有土地徵收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標准進行相應提高。
三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標准可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標准。屋內裝修補償基本類似。
四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標准，不能統一。
六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一台;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一台等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
七、其他補償或補助：各村根據以上標准或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
法律依據
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
『叄』 深圳「最大棚改小區」拆遷的具體補償方案是什麼
那麼被拆遷完的該地區將會被規劃建設成什麼樣的新建築？根據福田南華村棚改現場指揮部辦公室方面表示，南華村作為深港科技創新合作區的高端配套，改造後將是服務中央活力地區、深港創新合作區的“綠色創新人才社區”。對於將就要建成的高新科技園，我們表示十分的嚮往，同時對於國家高速解決拆遷問題表示特別滿意。
『肆』 深圳城中村拆除將誕生千餘億萬富翁，這些賠償款都是從哪裡來的
深圳城中村，處於將誕生的千餘億萬富翁這些賠償款都是從政府機構所出的。因為對於城中村拆遷這個事實是由政府所發出的，他是面對於這些廣大的群眾所提出的一些政策問題。從2018年12月28日深圳市規劃國土委正式通過了《南山區的沙河街道沙河五村城市更新單元規劃》。
這里的人很熱情。但是在拆遷之後，這里搬家的車輛和拉著行李箱的人就成了這里最靚的風景了。雖然這里誕生了千餘億萬富翁，可是，如今這個搬家的局面也是讓人很難為情的。但想想我們以後的美好，這一切的努力，一切的付出都是值得的，他們是幸運的。這里的幸運都是為他們以前的辛苦所買的單。
『伍』 深圳荔馨村拆遷補償多少
深圳荔馨村拆遷補償多少
深圳荔馨村拆遷補償多少
深圳荔馨村拆遷補償標准為：每平方米補助金額為：住宅用地每平方米補助金額為人民幣6,000元；商服用地每平方米補助金額為人民幣3,000元；其他用地每平方米補助金額為人民幣1,500元。
『陸』 深圳哪裡的拆遷房最多
龍崗。深圳龍崗的設備老化嚴重，拆遷房最多。深圳，簡稱「深」，別稱鵬城，是廣東省副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。
『柒』 深圳坪山拆遷賠償
法律分析：農村房屋拆遷賠償的具體項目和標准如下：
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，該項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十九條 徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
『捌』 深圳拆遷房屋補償標准明細2022
原特區外區政府會議紀要以及市、區政府批復文件、相關單位簽訂的補償協議確定土地安置的，土地安置的規模按照原會議紀要、批復文件及補償協議規定的用地面積確定。原特區外區政府會議紀要、批復文件及補償協議規定的用地面積超過所征土地面積5%的，土地安置的規模按所征土地面積的5%確定
一、深圳房屋征地補償標準是多少?
深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標准從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標准從46200元/畝調整為65600元/畝。徵收被徵收人居住的住宅房屋，被徵收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要徵收個人住宅，被徵收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋徵收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋徵收部門可以就近提供。
對住宅房屋以產權調換方式進行徵收補償的，作出房屋徵收決定的轄區政府應當提供相應的住宅進行調換，並按照下列規定結算差價:產權調換房屋套內建築面積超過被徵收房屋套內建築面積的，超出面積部分以市場評估價結算差價;被徵收房屋市場評估價格高於產權調換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結算差價。
二、深圳房屋征地程序是怎樣的?
1、徵用土地經批准後，主管部門或派出機構依據有關批准文件進行公告，公告期為十五日。
公告內容包括徵用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據和補償、安置問題協商的聯系方法以及對被徵用土地單位的要求等事項。
2、征地公告發布後，主管部門或派出機構應委託測繪機構對征地范圍進行測量、定界。
3、對征地范圍內的青苗清點應由被徵用土地的農村集體組織代表、主管部門或派出機構及其委託的人員共同實施。
需要補償的建築物及附著物應由測繪機構依據國家有關規定和操作規程進行查丈，查丈結果經權利人確認後張榜公布。
權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構應採取證據保全措施並辦理公證，公證結果應張榜公布。
4、清點、查丈和法定評估機構對建築物等價格評估的結果張榜公布十五日後無異議的，由派出機構根據清點、查丈和評估結果及本辦法附件的補償標准擬定補償方案，經主管部門審批同意後，予以公告，公告期為十五日。
綜上所述，征地補償關繫到一些農民的切身利益，根據深圳房屋征地補償標准規定，深圳市征地補償標准分為多個級別，其中最高1級是每畝地65000元。如果涉及到房屋拆遷，被拆遷房屋的農民可以選擇產權置換或者貨幣補償等方式。如果置換面積超過徵收面積，農民要根據市價支付差額。
『玖』 深圳拆遷房屋賠償多少一平
農村房屋拆遷賠償的具體項目和標准如下：
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，該項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
一、深圳拆扦房屋賠償標准
1、搬遷補償費：住宅按房屋合法建築面積3元/平方米，房屋建築面積100平方米以下每次300元，選擇統建的按2次支付；非住宅按房屋合法建築面積5元/平方米；貨幣補償支付1次。
2、臨時安置補償費：廬城規劃區執行廬政秘_2011_131號文件，廬城規劃區之外按房屋合法建築面積每月3元/平方米。現房安置和貨幣補償支付3個月。臨時安置補償費從被拆遷人交房之月起發至回遷安置通告時止。住宅過渡期不得超過18個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，按照規定標準的50%增付臨時安置補償費；超過12個月的，按照規定標準的100%增付臨時安置補償費。
二、深圳坪山農村房屋拆遷賠償的具體項目和標准如下：
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，該項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定
法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十九條
徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
『拾』 深圳城中村拆遷居民得大筆賠償款，為何同樣是拆遷，有的地區越拆越窮
那是因為深圳作為一個發展中城市是一個具有發展潛力的城市，所以深圳城中村拆遷居民得到大筆的賠償。而其它的地區是由於他們有一些的管理不力，加上這里的地理環境和發展前景都沒有深圳的好，所以他們會越拆越窮。而深圳卻是拆遷居民得到大筆的賠償款
深圳它的城市創新力很強，它比鄰香港的地理位置優勢。它受到了香港的一些帶動作用，金融業服務業也非常的發達，融資的途徑就特別的多。還有像公共服務好，基礎配套特別的成熟，而且海陸空交通便利都是很大的優勢。它的優勢非常的多，所以才會引得各位商家到時落戶。