1. 深圳房屋租賃稅率是多少
法律分析：出租人(轉租人)為個人的，以房屋租賃(轉租)合同中約定的租金計算。房屋租賃(轉租)合同約定的租金低於指導租金的，以指導租金為計算基數賃(轉租)合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數。
1、私人(出租人或轉租人為個人的)房屋租賃稅的計征標准：
①私房租賃月租金5000元(不含5000元)以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(其中房產稅4%、個人所得稅0.1%)。
私房租賃當月應納租賃稅額月租金×稅收綜合徵收率(4.1%)
②月租金5000元(含5000元)以上的，稅收綜合徵收率為6%(增值稅1.5%、房產稅4%、城市維護建設稅0.015%、教育費附加0.045%、個人所得稅0.44%)。
私房租賃當月應納租賃稅額月租金×稅收綜合徵收率(6%)
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2. 在深圳個人出租商鋪或住宅分別要交什麼稅到那裡交怎麼辦理
個人出租商鋪要交什麼稅(深圳）
根據有利於稅收控管和方便納稅的原則，我市私房租賃稅收由稅務機關委託房屋租賃管理部門等單位代征，受託單位以稅務機關的名義依法徵收稅款。自2010年12月1日起，我市個人出租房屋稅收政策執行標准：
1、月租金＜5000元，稅收綜合徵收率為4.1%（房產稅4%，個人所得稅0.1％）；
2、月租金≥5000元，稅收綜合徵收率為6.09%（營業稅1.5%，房產稅4%，個人所得稅0.44%，城市維護建設稅0.105%，教育費附加0.045%）。
註：以上帶征率均未包括土地使用稅。個人出租非住房須繳納土地使用稅，土地使用稅由納稅人自行到主管稅局申報繳納。
城鎮土地使用稅：擁有土地使用權的單位和個人按規定繳納。《人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》及《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》規定，在我市范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或使用人繳納。
城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照稅額標准計算徵收。
年應納稅額＝實際佔用的土地面積（平方米）×每平方米年稅額。我市徵收城鎮土地使用稅的應稅土地，按土地基準地價的高低分為六個等級，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限
各等級適用稅額標准如下：
土地等級一級二級三級四級五級六級
每平方米年稅額30元21元13元9元5元3元
這是在網上找的答案，希望對你有所幫助，至於要帶的資料無非租賃合同，身份證原件（還要根據繳稅的目的，現實中很多個人出租都不繳稅），可具體電詢當地征管或是辦理部門，只要資料齊全，應該辦理的很快的。在北京辦過個人房產出租，（北京有暫住證一說）直接到當地所轄派出所繳納稅款，不用去地稅，辦的相當的快。
3. 深圳房屋租賃稅怎麼算
帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：
1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計征；
2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征；
3、教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，徵收率有1%，也有1.5%。）
4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；
5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征；
6、土地使用稅：按實際佔用土地的面積×依單位等級稅額計算，「單位等級稅額」是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，「單位等級稅額」如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
7、個人所得稅：地稅有可能按核定徵收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。
以上加起來，可能到了租金的20%了。
4. 深圳房屋租賃稅率是多少
房屋租賃稅率是:
1、房屋租賃稅率之房產稅
在繳納房產稅的時候，一般我們需要按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12％在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅2、房屋租賃稅率之城鎮土地使用稅
對於土地使用稅擁有房屋產權的個人，出租的房屋位於城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落佔地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅3、房屋租賃稅率之營業稅
說到營業稅很多人都不是很熟悉，個人出租房屋應按租金收入的5％繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。
4、房屋租賃稅率之城建稅
個人在繳納營業稅的同時，我們需要根據繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7％、5％、1％。
5、房屋租賃稅率之印花稅
當然對於個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
6、房屋租賃稅率之個人所得稅
對於個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20％以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。
5. 深圳房產稅怎麼算
房產稅的計算方法有以下：
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%[2]
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
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房產稅的注意事項有以下：
1、人均面積作為征稅的衡量標准。
按人均居住面積為標准，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規定相應的減免制度。
2、房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民。所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。
3、對於長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產稅的稅率，能有效避免房產投機。
4、將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習慣和國際慣例，另一方面，有利於調動地方政府的積極性，可以激發地方政府配合中央政府進行房價控制，有利於房價的穩定。