⑴ 2019年深圳小學學區劃分及小學學區劃分分布圖
深圳市小學學區劃分及小學學區劃分分布圖信息如下：
入學條件和所需資料
只要孩子年滿六周歲，有學習能力，在小學所在片區居住一年以上，且符合以下條件之一：
(1)深圳市戶籍兒童;
(2)符合市政府「1+5」文件的規定，父或母在深工作，且父母在深連續居住1年以上，能提供相關證明材料的非深戶籍兒童；
1兒童出生證.全部戶口本.深圳市居住證；
2.住房資料.租房的要有租賃所的繳費單據；
3.就業登記表或社保證明；
4.深圳住地街道辦的計劃生育證明；
5.就學聯系函(兒童戶籍所在地鄉(鎮)以上教育管理部門開具的就學聯系函)
深圳小學轉學手續：
1、深圳戶籍學生需准備資料：
⑴原就讀學校開具的《轉學聯系函》和《學生素質評價手冊》或《成績單》
⑵《中小學生轉學插班學位申請表》
⑶戶口本、學生本人身份證（兒童證）
⑷房產證或合法購房合同（需查看繳款發票、銀行按揭手續）或現居住地街道租賃辦出具的在本學區租房一年以上的合同
⑸計劃生育證明
①凡是獨生子女的需提供《獨生子女證》。
②深圳戶籍人員：持戶口本、結婚證、身份證（母）、一寸登記照先到戶籍所在地居委會辦理《廣東省計劃生育服務證》，然後到現居住地街道辦事處計劃生育部門加蓋驗證章。學校查驗《廣東省計劃生育服務證》原件，收取復印件。
2、辦理程序：
1、凡符合轉學插班條件的學生，到原就讀學校（A校）開具《轉學聯系函》（此函並不表示已轉出，僅供轉學時聯系用）。
2、申請者的監護人填寫《XX區中小學生轉學插班學位申請表》（此表在學校教導處索取）。
3、申請者的監護人攜帶《XX區中小學生轉學插班學位申請表》《轉學聯系函》、入學資料原件和復印件到現居住地學區學校（B校）申請學位，並驗核材料。
4、受理插班申請的學校（B校）給「同意插班的學生」開具《轉學聯系回函》；因學位已滿，「需教育局協調安排學生」的，受理插班申請的學校（B校）應在規定時間內，將學校《轉入（出）學生名單匯總表》及該類學生的《XX區中小學生轉學插班學位申請表》送教育局。
5、教育局根據各校的學位情況提出改派意見後，將該生的《XX區中小學生轉學插班學位申請表》返回受理登記的學校（B校），由該校（B校）負責通知改派的學生攜帶教育局批復的《XX區中小學生轉學插班學位申請表》和入學資料按時到擬改派的學校（C校）驗核材料，辦理手續，C校開具《轉學聯系回函》。
6、原就讀學校（A校）在收到《轉學聯系回函》前，應當保留該生的學位。但插班生的監護人最遲應在開學前三天持《轉學聯系回函》到原就讀學校（A校）領取學籍資料送至接受登記的學校（B校或C校）存檔，否則，原就讀學校（A校）可不保留學位。
7、受理登記的學校（B校或C校）在開學一周內將本校《轉入（出）學生名單匯總表》及《XX區中小學生轉學插班學位申請表》《轉學聯系函》（《轉學聯系函回執》）等入學資料整理好，在規定的時間內集中送基礎教育科審核,不按時上報審批、手續不全者不能取得學籍。
8、有轉出和接收插班生的學校在新學期開學一周內，將本校學生流動情況錄入《學籍管理系統》。
羅湖區網上預約小學學位網址：http://lhjjk.sz.e.cn/wxts/tabid/77/Default.aspx
學費及收費標准
一般學校
普通生書雜費：291（含雜費、課本教材費和練習本費）
借讀生書雜費：991（含雜費、課本教材費、練習本費和借讀費）
區一級學校
普通生書雜費：320元/每生每學期
借讀生書雜費：1090元/每生每學期
市一級學校
普通生書雜費：335元/每生每學期
借讀生書雜費：1140元/每生每學期
省一級學校
普通生書雜費：364元/每生每學期
借讀生書雜費：1239元/每生每學期
學區劃分
羅湖區學位分布與學區房劃分
2015學位申請方法及報名時間
申請學位應具備的基本條件
凡年滿六周歲，有學習能力，具有深圳市戶籍戶口或符合《深圳市人民政府印發深圳市關於加強和完善人口管理工作的若干意見及五個配套文件的通知》（深府[2005]125號，簡稱「1+5」文件）的規定，在該區有合法住房,且能提供相關證明材料的非深戶籍人員子女。
相關貼士：深圳讀書需要的證件是什麼1+5文件是什麼
1+5」文件,所謂「1」指的是《深圳市關於加強和完善人口管理工作的若干意見》文件。《意見》對深圳市人口管理總的思路是：合理控制人口總規模，逐步調整人口結構，實現人口規模、結構、素質與產業、環境資源相協調的發展機制。
所謂「5」指的是非深圳戶口在深圳讀書需要提供「5證」：一是適齡兒童轉學學生的出生證、父母原籍戶口本、深圳居住證或暫住證;二是房產證明，無房產者由打工者所在街道辦房屋租賃管理所提供租房合同登記、備案材料等;三是就業和社保證明，或者本市工商部門核發的營業執照副本等證明;四是打工者現居住地街道辦事處計劃生育工作機構出具的計劃生育證明材料;五是原戶籍地鄉(鎮)以上教育管理部門出具的就學聯系函，或學校開具的轉學證明。
申請學位所需的材料
1、深圳戶籍兒童
(1)學位申請表(系統報名後自己列印);
(2)全家戶口本;
(3)購房戶：兒童父母在本學區的有效《房產證》(或抵押在銀行的房產證復印件加蓋銀行章);尚未辦理房產證的，出具《購房合同》及已繳納的首期款收據或每月銀行按揭還款對賬單(2-3張即可);租房戶：提交在現居住地街道辦事處房屋租賃管理所辦理的《深圳市房屋租賃憑證(住宅)》及《房屋租賃管理費》發票(2013年1月1日之後辦理的《深圳市房屋租賃憑證(住宅)》無需提交管理費發票);
(4)兒童是獨生子女的需提供《獨生子女光榮證》(深圳、內地頒發的均可)。
2、非深圳戶籍兒童
(1)學位申請表(系統報名後自己列印);
(2)全家戶口本;父母及兒童在深《居住證》;
(3)購房戶：兒童父母在本學區的有效《房產證》(或抵押在銀行的房產證復印件加蓋銀行章);尚未辦理房產證的，出具《購房合同》及已繳納的首期款收據或每月銀行按揭還款對賬單(2-3張即可);租房戶：提交在現居住地街道辦事處房屋租賃管理所辦理的《深圳市房屋租賃憑證(住宅)》及《房屋租賃管理費》發票(2013年1月1日之後辦理的《深圳市房屋租賃憑證(住宅)》無需提交管理費發票);
(4)父母持有效的《深圳市勞動保障卡》(或《深圳市職工社會保險證》)，個體經商戶持本市工商部門核發的有效的營業執照副本等證明(見《關於入學材料的說明》第4條);
(5)父母現居住地街道辦事處出具的《深圳市計劃生育證明》。申請者是獨生子女的，需提供《獨生子女光榮證》(深圳、內地頒發的均可);
(6)屬於享受政府優惠政策人員的子女，除了提供以上材料外，還應出具有關證明材料(見《關於入學材料的說明》第5條)。
3、台灣籍兒童
(1)學位申請表(系統報名後自己列印);提交由區台灣事務辦公室出具的《廣東省台灣人士子女入學證明書》和《台灣子女就讀申請表》(申請表一式兩份填好後送基礎教育科A801審核備案);
(2)戶籍呈本、台灣居民往來大陸通行證;
(3)購房戶：兒童父母在本學區的有效《房產證》(或抵押在銀行的房產證復印件加蓋銀行章);尚未辦理房產證的，出具《購房合同》及已繳納的首期款收據或每月銀行按揭還款對賬單(2-3張即可);租房戶：提交在現居住地街道辦事處房屋租賃管理所辦理的《深圳市房屋租賃憑證(住宅)》及《房屋租賃管理費》發票(2013年1月1日之後辦理的《深圳市房屋租賃憑證(住宅)》無需提交管理費發票)。如隨同父母或委託監護人居住在工作單位所提供的員工宿舍的，除須提交單位員工宿舍的房產證或經居住地所在街道房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同外，還應提供父母或委託監護人與所在單位的工作關系證明的原件
隨著5月、6月份小學新生即將報名入學，學區房再次成為購房者關注的焦點。日前，教育部印發《關於進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》，這在一定程度上或將導致學區房再次升溫。
最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策
自信房產張經理告訴我，因為不熟悉小學學區的劃分原則，每年都有一些家長費盡心思買了房，最後卻白忙活。
「很多家長選擇房子時，以為同一條路或同一個小區里的孩子，都會被劃分到同一所小學，但實際上，小學學區的劃分是會精確到門牌號的。」他特別提醒家長，選擇學區房要細之又細，同一個小區里的不同樓座，可能屬於不同的小學區片，有時兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學區就不同了。
他最後提醒家長，有的家長保留了學校今年的入學劃片表，認為按照此表買房就可萬無一失，但實際上，根據每年新生的摸底情況，一些小學的學區在相對穩定的前提下會有一些調整，家長如果正買到「調整點」上的房子，就會後悔莫及。最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策，對比一下近幾年來學區劃分的變動，從中挑選出某些一直處於熱點小學學區的小區。
據郴州市多家學校周邊中介門店反饋，近期學區房購房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門、重點小學片區的學區房成交比例將近80%，甚至出現「供不應求」的現象。自2月過年之後，學區房一直受到購房者關注，供需較為緊張，而近期成交的客戶中學區房購房者佔比約50%，與年前相比上浮5%左右。
據了解，一般而言，3—4月份是學區房較為集中釋放的階段。當前學區房入學劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學校開始招生報名，部分打算在今年入學的孩子家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意願較為急迫。
專業人士建議購買學區房源的購房者應注意幾點：第一，受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區房的劃分並不是一成不變，在購買學區房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化以及學區房的劃分情況，再進行區域購房選擇;第二，購買學區房要特別注意戶口遷移問題，由於房主將原有戶口從房產所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者最好在簽訂合同時，註明房主戶口遷出時間等問題。第三，部分學校並不是剛落戶就能入學,還有部分額外條件,比如落戶年限達到後，才可入學，因此打算購買學區房的購房者，要盡早與教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學.
⑵ 如何查詢自己買的房子是否是學區房，還有是哪裡的學區
1、如果所買房屋是期房，那麼只能等交房後才能確定是否屬於學區房。
2、也有其他可做參照的地方，比如樓盤邊上是否有學校或者開發商在建設之初就引進學校。
3、可到教育部門查看是否屬於學區房，但前提是在教育部門是否有關系。
4、如果是已交房小區，也可先問小區的業主的孩子所處學校如果有十戶，八戶以上小孩是屬於小區邊上的學校上學，基本也能斷定是學區房。
想確認該樓盤所屬名校學區，分為兩種情況：一是學校已經建成，查看學校官方網站或學校門口的招生通告，查看其學區范圍時候包含該樓盤；二是學校未建成，請開發商出示與學校的招生協議，並將買房後孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。
但學區房也不是一成不變的，還是每年都進行重新劃分，也許今年是屬於這里，也許明年就分到別的學校了。
(2)如何查詢深圳學區房劃片范圍擴展閱讀：
買學區房注意事項
1、下手前先了解當地入學政策
由於優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。
同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
2、區域配套及社區配套需相輔相成
開發商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目附加值的一種方式。除了有優秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。
很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。
對於孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區商業、醫院等方面是提升業主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質，如樓盤的美譽度、設計品質等各個方面都是開發商需要考慮的問題。
3、合同註明，避免買學區房無法讀名校
過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。置業者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。
因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。
購房者可通過公安局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業主最好挑選沒佔用過指標的學區房。如何避免買來學區房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備注寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。
⑶ 深圳租學區房哪裡能找到
看你自己在哪個區，每個區的學區房網上都可以查到的！
⑷ 學區房系統是如何查詢
小升初升學的大戰每一年都很受關注，想必家裡有即將成為小學生的家庭，已經在開始尋覓學位房，學位房的房價也一路飆升。家長在辦理義務教育階段學生轉(入)學、學區認定等房屋信息查證業務時，都是需要去進行學區房查詢的，那麼學區房系統怎麼查詢?
學區房系統是如何查詢
一、政府行政服務大廳專門設置服務窗口，原來是到市不動產登記中心大廳集中查詢。現在是改為各區自主查詢。各區指派專人負責，接待學校集中辦理房屋信息查詢。
二、家長親自辦理查詢，現更改為學校統一按規定流程集中辦理查詢。首先家長到學校提交相關信息後，學校將信息採集完成後，再統一到各區行政服務大廳為家長辦理房屋信息查詢，查詢的結果學校會一一通知學生家長。開通了這一便民措施，從根本上解決家長在學生轉(入)學過程中，出現的「多頭辦理、多次跑路」的問題。
學位是否被鎖定了
1、 查看房屋地址是否被鎖定
在實行學位鎖定政策之後，家長們購買學位房之前就需要提前查看該房屋地址的鎖定情況，可以可以登陸各區教育地產使用情況查詢系統進行查詢，以免所購房屋不屬於將就讀的學位房。
2、查看戶口是否被佔用
為了學位房，而購買了二手房，一定要注意，在購買前先了解清楚該房屋的戶口是否已被使用，因為有的地方規定，一個房屋三年才可以申請一個就讀名額。也為方便入後子女獲得入學學位，則必須要求前業主遷出。
3、自住和投資區別對待
如果是自住，考慮居住的舒適性會更高一些，房屋所在的位置、樓層、朝向和戶型等，投資的話，購買面積小、總價低的房子，這樣壓力小，也易於出租。
編輯總結：以上就是關於學區房系統怎麼查詢的介紹，在購房學區房的時候，一定要了解當地的相關政策，學位的劃分情況，有的房屋就在邊上，但是也可能無法入讀近水樓台的學校哦。。