『壹』 9672套！深圳「網紅」公租房今起認租，四口之家可選三房
今日（11月30日）9時起，深圳「網紅」保障房——長圳公共住房項目鳳凰英薈城正式在網上認租了，認租截至時間為12月29日18時。
昨日（11月29日），深圳市住房和建設局發布了《關於鳳凰英薈城公共租賃住房配租有關事項的通告》，共提供房源9672套，其中6668套面向公租房在冊輪候人配租，其餘3004套將優先面向光明科學城科學家及光明區政府重點扶持的企事業單位配租。
值得一提的是，除了單體項目巨量房源供應外，鳳凰英薈城還是深圳最大的裝配式公共住房項目，即採用裝配式建築和裝配式裝修，明年6月交付使用。
這一消息公布之後，引起市場高度關注。有網友在公共平台發布評論「輪候庫小夥伴終於可以上車了，位置好，還買啥房子；2022年6月交房，這也太快了」。
建設中的鳳凰英薈城 圖片來源：深圳市住建局官微
在冊輪候家庭升至36.33萬戶
具體認租方式為，合格家庭按照房源數1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～6668位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名6669～13336位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，13337位及以後的認租家庭作為遞補認租家庭。
《每日經濟新聞》記者查詢公租房輪候信息獲悉，截至11月30日深圳共有363267戶在輪候排位。一般在申請家庭提交資料核實合格後，會有三個月的公示期。公示完畢，申請人正式進入到輪候庫，會有專屬的備案回執號和輪候排序號。而輪候庫中的申請人，也會因選到公租房或購買安居房、商品房等，不再滿足申請條件後則會出庫。
那麼，符合什麼條件可以申請公租房，並進入到輪候庫名單？根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關規定，申請公共租賃住房應當符合以下四個條件：
1、申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得深圳市戶籍的居民不能作為申請人；
2、申請人參加深圳市社會保險累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加深圳市社會保險累計繳費1年以上；
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在深圳市轉讓過或者離婚分割過自有住房；
4、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在深圳市領取租房貨幣補貼的，可以按照相關規定申請輪候公共租賃住房，經輪候選房並承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。
相較於其他一線城市，深圳公租房申請條件看起來略為寬泛。以北京為例，申請公租房，申請人需要具有北京市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；三口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、四口及以上家庭年收入13萬元（含）以下可以申請公租房。
此外，市場比較關心的一個問題是，申請到公租房能否轉租給別人？按照深圳市規定，申請人承租期間，將不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用於經營性用途等違規行為的，經調查核實後，取消其承租資格，並可根據約定或法定情形解除合同，收回出租住房。
『貳』 深圳龍華戶籍公租房開始認租 涉及15個項目
8月24日，今年首批面向深圳龍華戶籍公租房開始認租，共998套分布在15個項目，網上認租時間截至9月6日18時。
據觀點新媒體了解，本次共公布了15個項目998套公共租賃住房，包括安宏基星曜廣場、奧宸觀壹城華府、春江天璽閣、龍光玖悅台、尚譽紅山裡、水榭雲上家園、星河盛世花園、綠景香頌美廬園、民興苑、龍塘居、深國際萬科和風軒、壹成中心、華盛瓏悅花園、文瀾苑以及華盛峰薈名庭(二期)。
其中，戶型為單房/一房一廳(約35㎡)594套，兩房兩廳/一房一廳(約50㎡)24套，兩房/兩房一廳/兩房兩廳(約65㎡)356套，三房/三房一廳(約80㎡)24套。
本次配租對象為深圳市公共租賃住房輪候庫中龍華區戶籍的在冊輪候人(家庭)。配租對象的戶籍信息以2022年8月10日18時前屬於龍華區戶籍，且同時在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為龍華區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人(家庭)為准。
認租申請時間為8月23日9時-2022年9月6日18時(共15天)，在此時間段內未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。