A. 違章建築拆除賠償標准
法律分析:拆除違章建築和困橋超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建築不予補償。
國務院公布的《國有土地上房屋徵收與補償條例》於2011年1月施行,其中對違章建築的拆遷補償可根據實際情況處理,當事人對行政機關作出的建築物是否屬於違法建築及對違法建設的處理結果不滿,可以依法申請行汪握猛政復議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結前,不能作出徵收補償決定。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》皮鄭第二十二條 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。
B. 違章建築拆除賠償標准
違章建築拆除賠償標准:根據我國法律的規定如果說,違章建築屬於沒有任何批文或證件的建築,有關部門進行強制拆除之後是不進行任何經濟補償的。如果說,這些違章建築沒有被有關部門執行過強拆,那麼在進行過拆除之後,有關部門會根據當地的房價以及物價水平,進行評估之後,做出相應的補償。還有一種情況是,當地農村的房子存在違章現象。而在我國農村一般情況下房屋是沒有這些產權證件的。對於這種情況來說,我國政府為了維護廣大人民群眾的利益,政府是會進行一定額度的補償的。這些房屋的補償標准一般按照當地有證件的房屋補償價格進行補償。如果當地農村沒有,不存在有證件的房屋,那麼在進行違章建築拆除之後,可以根據有關部門對當地的物價水平作出的評估,來設立一個補償標准,進行補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定歷圓前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對運爛蠢認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准旁陪期限的臨時建築的,不予補償。
C. 違建罰款多少錢一平方
一、違建罰款多少錢一平方
1、老滾 違建罰款是多少錢一平方,要按照違建建築的工程造價來決定。根據我國法律規定,通常情況下,要是存在有違章建築物的話,首先肯定是需要限期拆除的,不能夠拆除的情況之下,再是予以沒收,而且可以並返虛處工程造價10%以下罰款。
2、法律依據: 《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,漏含燃限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、違章建築主要包括什麼
違章建築主要包括:
1、未申請或未獲得批准;
2、擅自改變建設工程規劃許可證;
3、擅自改變了使用性質;
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築;
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
D. 違建拆除如何補償
違建拆除不予補償。違建房,也稱為違寬慶法建築房是指未經規劃土地主管部門批准,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建築的建築物和構築物。根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市鍵巧純人民政府確定稿咐的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定,拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。