Ⅰ 深圳市保障房如何申請，都有什麼限制條件
深圳市保障房申請方式：
一、申請方式：
1、網路搜索「深圳市住房和建設局-住建局判此歷」。
二、申請條件：
根據《深圳市保障性住房條例》規定：
第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地掘搜或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
（六）市政府規定的其他條件。
申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養扒乎、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。
第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；
（七）市政府規定的其他條件。
單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。
(1)深圳有哪些保障性房擴展閱讀：
相關法律政策：
根據《深圳市保障性住房條例》規定：
第五十一條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請公共租賃住房、廉租住房或者租房補貼的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起十年內不予受理其住房保障申請。
符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處一萬元罰款，並自駁回其申請之日起三年內不予受理其住房保障申請。
第五十二條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請購買保障性住房或者購房補貼的，由主管部門駁回其申請，處十萬元罰款，並終身不再受理其購買保障性住房或者購房補貼申請；自駁回其申請之日起十年內不予受理其其他住房保障申請。
符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起五年內不予受理其住房保障申請。
第五十三條主管部門查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段獲取保障性住房或者貨幣補貼的，應當解除保障性住房租賃合同、買賣合同、貨幣補貼協議或者責令安居型商品房建設單位解除買賣合同，收回保障性住房或者補貼資金，除按照本條例第五十一條、第五十二條的有關規定追究責任外，加處一倍罰款，同時按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價補收入住期間的租金或者按照銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。
第五十四條有關當事人有本條例第四十五條第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一的，由主管部門責令改正，沒收違法所得，並處五萬元罰款。
有關當事人有本條例第四十五條第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一被解除合同的，主管部門自該合同解除之日起五年內不予受理其住房保障申請。
Ⅱ 深圳政策性住房是什麼意思
法律分析：1.保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。2.保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房。保障性住房主要分為經濟適用房、廉租房、公共租賃房;
法律依據：《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法》
第四條 市住房主管部門（以下簡稱市主管部門）是全市公共租賃住房建設和管理工作的行政主管部門，負責起草和組織實施本市公共租賃住房政策、標准及相關規劃和計劃，統籌、指導、監督各區（含新區，下同）公共租賃住房建設籌集、分配和管理等相關工作。
市發展改革部門負責劃定公共租賃住房申請家庭和單身居民的收入財產限額。
市民政部門負責核對公共租賃住房申請家庭和單身居民的收入財產狀況，提供申請家庭和單身居民的婚姻登記情況。
市規劃和自然資源部門負責公共租賃住房建設用地供應和規劃落實，提供相關申請家庭和單身居民的住房產權登記和歷史遺留違法建築申報登記情況。
市公安、市人力資源保障、市社會保險徵收管理等部門負責提供申請家庭和單身居民的戶籍、社會保險等相關信息。
第五條 區人民政府（含新區管理機構，下同）負責組織本區公共租賃住房建設籌集、分配和管理工作，編制公共租賃住房建設項目投資計劃，安排公共租賃住房建設資金，落實公共租賃住房周邊市政公用配套基礎設施、公共服務設施。
Ⅲ 深圳公租房有哪些
對於外來務工人員來說，申請公租房是最劃算的。那麼深圳公租房有哪些呢？深圳公租房怎麼申請呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
深圳公租房有哪些：
深圳公租房有：教師公寓、深康村、龍祥苑、梅山苑(含梅園)、高新公寓、龍海家園、金穗花園、朗麓家園、龍澤苑、龍悅居、和悅居、天頌雅苑和龍瑞佳園等13個樓盤。
深圳公租房怎麼申請：
1、申請
申請人先登錄深圳住建局保障性住房官網申請，並按要求如實填寫信息，然後列印申請表，預約受理窗口辦理。
2、審核
申請人攜帶相關材料到預約處提交材料，並領取《深圳市保障性住房申請備案回執》，對不符合要求的，出具《不予受理通知書》。對材料不齊的，告知需補正材料。
3、認租
當深圳住建局發布認租時，申請人會收到簡訊，然後在規定時間內提出申請。
4、公布名單
政府部門會按照輪候排名，發布入圍名單、候補入圍名單，若名單沒有任何問題的即進入下一個環節。
5、入住
申請人要在規定時間內前往規定地點辦理選房和入住手續，辦理完畢後即可入住。
申請深圳公租房項目材料：
1、基本材料
(1)深圳市保障性住房輪候申請表。
(2)申請人及共有人身份證。
(3)申請人和共有人戶口本。
2、根據申請人和共同申請人的情況，還要以下材料
(1)殘疾證。
(2)居住證。
(3)關系證明。
(4)就學遷出證明。
(5)婚姻狀況證明。
(6)軍官證、士兵證。
(7)獨生子女死亡證。
(8)撫恤定補優撫證。
(9)學歷或職稱認證文件。
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Ⅳ 您好，請問深圳保障房是如何分類的
保障房分為以下幾類：
1、經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
2、廉租房
廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。
3、公共租賃房
公共租賃房指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。
4、定向安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房
兩限商品房即「限套型、限房價」的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商
品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「障性住房」。
6、安居商品房
安居商品房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4、由政府補貼的非盈利性住房。
Ⅳ 深圳市保障性住房申請條件
法律主觀：
像 公租房 、 廉租房 、安居房等房屋如正都屬於保障性住房，越來越多的人會去申請保障性住房，主要是因為它們的價格比普通的房屋便宜太多了。經濟越發達、房價越高的城市裡，對於保障性住房需求就會越迫切，當地政府也會建造許多的保障性住房，比如 深圳 。 （一）全體家庭成員均具有本市戶籍； （二）家庭收入在提出申請前連續三年均低於本市規定的租賃保障性住房的收入線標准； （三）家庭財產價值總額不超過本市規定的租賃保障性住房的家庭財產總值限額； （四）家庭成員不擁有任何形式的自有住房，包括已經合法登記和雖未經登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權利的住房； （五）家庭成員之間有法定的 贍養 、 撫養 或 扶養 關系。 《深圳市保障性住房申請條件》第四條 住房保障以具有本市戶籍的住房困難家庭和單身居民為基本保障對象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補貼等方式予以保障。其中對具有本市戶籍的屬社會救助對象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補貼的方式予以保障。
法律客觀：
《公共兄橡讓租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件： （一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准； （二）收入、財產低於規定標准； （三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。《公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面羨局同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
Ⅵ 深圳保障房和安居房的區別是什麼
我國市面上除了有商品房、公寓、商住兩用房之外，還有政府為中低收入人群提供的保障房和安居房。那麼深圳保障房和安居房的區別是什麼呢？深圳保障房可以買賣嗎？下面就跟著小編一起來詳細咨詢和了解一下吧！
深圳保障房和安居房的區別是什麼：
深圳保障房和安居房最大的區別就是性質不同，保障房是政府為中低收入人群提供的一種保障性住房，產權歸政府所有，個人不能私自買賣和轉讓。而安居房是國家安排貸款，地方自籌資金的一種非盈利性住房，銷售價格低於成本，主要面向4平方米以下的特困家庭。
深圳保障房可以買賣嗎：
1、保障房的范圍很廣，包括公租房、廉租房、經適房和政策性住房，它們是由政府統一規劃、統籌，提供給特定人群使用，並且對該住房的建築標准、銷售價格或租金給予限定，起到保障的作用，是不可以上市交易。
2、我國政府對保障性住房的買賣有著嚴格的要求，規定保障性住房不滿5年不能上市交易，購房人因特殊原因需要轉讓的，由市住宅辦按原價格或折舊等因素進行回購。
3、購買保障性住房滿5年之後，購房人可以按原購房價格或當前上市交易指導價格差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
4、保障房禁止上市交易時間是從不動產登記簿上登記之日起計算。
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Ⅶ 深圳光明新區保障性住房有哪些
1、公明街道原屬寶安區，2007年劃入光明新區。東與光明街道、龍華新區觀瀾街道相鄰，西接松崗街道和沙井街道，南連石岩街道與西鄉街道，北與東莞市黃江鎮接壤，是深圳市的西北門戶。
2、地理坐標為東經113°59′—113°57′，北緯22°45′—22°48′。總面積100.3平方公里，總人口約90萬人，其中戶籍人口2.6萬人（2011年底統計數字）。
3、現轄公明、玉律、長圳、紅星、田寮、甲子塘、塘家、東坑、塘尾、將石、樓村、上村、下村、西田、李松朗、合水口、茨田埔、馬山頭、根竹園等19個社區工作站。
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Ⅷ 深圳共有產權住房政策
1月17日，深圳市住房和建設局聯合深圳市司法局發布關於公開徵求《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法(徵求意見稿)》《深圳市公共租賃住房管理辦法(徵求意見稿)》《深圳市保障性租賃住房管理辦法(徵求意見稿)》《深圳市共有產權住房管理辦法(徵求意見稿)》意見的通告。
其中，關於共有產權住房的流轉規則有了新提法。購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年的，不得轉讓所持產權份額;自簽訂買賣合同之日起滿五年的，可以將所持產權份額轉讓給符合條件的對象。
這意味著，自2010年深圳推出「安居型商品房」概念，時隔13年，最受關注的流轉問題，終於有了定論。不能轉為商品房，沒有了套利空間，這或許能讓保障房體系的建立回歸初衷，再無漏洞可鑽。
深圳的保障性住房體系的設立起於2007年，以廉租住房和經濟適用住房為主。此後，安居房、可售人才住房等新名詞的不斷出現，見證著深圳在保障性住房的供應體繫上的團神不斷探索。
深圳現行保障性住房為:安居型商品房、可售型人才房、公共租賃住房;根據最新擬定的管理辦法，深圳保障性住房體系將演變為公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房三大系統。
公共租賃住房:是指政府提供政策優惠，限定建設標准和租金水平，面向符合條件的住房困難戶籍居民和為社會提供基本公共服務的一線職工出租的住房。
保障性租賃住房:是指政府給予政策支持，發揮市場作用，堅持小戶型、低租金，面向符合條件的新市民、青年人、各類人才租賃的住房。
共有產權住房:是指政府提供政策支持，主要採用市場化方式建設籌集，限定套型面積、銷售價格、使用和處分權利等，面向符合條件的居民供應，實行政府與購房人按份共有產權的住房。
其中，關於共有產權住房的推出，擬將取代原有的安居型商品房及可售型人才房相關制度。意見稿還提到，深圳不再安排建設安居型商品房!已簽訂土地使用權出讓合同的安居型商品房，繼續按照228號令及其相關規定執行。
關於「共有產權住房」，管理辦法還對以下問題加以補充:
不動產登記:不動產登記機構在辦理共有產權住房不動產登記時，應當按照規定在不動產權證附記欄注記共有產權住房、共有人姓名、共有方式、共有份額及封閉流轉等。
剩餘房源處理:共有產權住房項目配售兩次後仍有剩餘房源的，主管部門可以結合住房供需情況、項目情況等因素，將供應對象調整為本市常住居民，或者將房源性質轉為租賃住房等。具體項目的處置方案由市主管部門報市政府批准後實施。
封閉流轉:共有產權運或襪住房實行封閉流轉制度。購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年的，不得轉讓所持產權份額;自簽訂買賣合同之日起滿五年的，可以將所持產權份額轉讓給符合條件的對象。共有產權住房封閉流轉的具體辦法，由市主管部門另行制定。
未滿五年的收購:購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年，有下列情形之一的，應當自該情形發生之日起三十日以內向代持機構申請收購:
(一)因購買、接受贈與、婚姻狀況變化等原因在本市另行擁有自有住房的;
(二)購房人戶籍均遷出本市的;
旁激(三)共有產權住房買賣合同約定的其他情形。
滿五年的封閉流轉或收購:購房人自簽訂買賣合同之日起滿五年，需要轉讓所持產權份額的，可以向代持機構申請轉讓給符合條件的對象。
收購及轉讓價格:購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年收購的，收購價格按照購買價格確定。購房人自簽訂買賣合同之日起滿五年收購的，收購價格計算公式為:收購價格=購買價格×(1+中國人民銀行三年期定期存款基準利率)。
售價:市場參考價格的50%左右。共有產權住房項目的銷售均價綜合考慮本市住房困難居民經濟承受能力、經濟社會發展狀況、物價變動水平等因素，按照土地出讓時市場參考價格的50%左右確定。單套住房銷售價格根據項目銷售均價，結合樓層、朝向等因素確定。
產權份額:原則上不低於50%，同批次銷售的同一項目的產權份額相同。 購房人產權份額按照項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上不低於50%;其餘部分為政府產權份額。同批次銷售的同一項目的產權份額相同。購房人產權份額和政府產權份額應當在配售通告、買賣合同中明確。
面積標准:共有產權住房配售建築面積按照以下標准確定:
1、三人以下家庭或者單身居民配售建築面積為65平方米左右;
2、四人以上家庭配售建築面積為85平方米左右。家庭人口數按照申請人和共同申請人的總人數予以確定。申請人自願認購低於其家庭人口數對應建築面積標准住房的，低於建築面積標準的部分不予補償。市、區主管部門可以根據具體項目實際情況，適時調整配售面積標准，經本級政府批准後執行。
退出輪候冊的5種情況:
1、申請人選房排序到位但未選定住房或者雖選定住房但未按照規定繳納認購定金，累計兩次的;
2、未在規定時間內簽訂合同累計兩次的;
3、已簽訂共有產權住房買賣合同的;
4、連續三年未提出認購申請的;
5、法律、法規、規章和市政府規定的其他情形。
抵押:共有產權住房購房人產權份額不得抵押，但為購買本套住房而向銀行設定的抵押除外。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，深圳正式出台共有產權住房管理方法對樓市需求的分流有一定的影響，但影響面有多大，還需要看管理方法更多的細節。
李宇嘉分析，此前，深圳人才住房和保租房對樓市需求的分流已經很明顯了。當前房價不漲，或者即便漲，幅度也比較小，許多無房的年輕人便會轉向租或買公共住房，對商品房市場而言，短期存在一個分流。當然這也是樓市政策希望達到的目的，解決一些人低成本紮根深圳、實現體面居住這兩個需求，未來再轉向買房，這是政府構建「先租後買」體系的重要環節。
但是，如果未來商品房價上漲，那麼共有產權住房對購房需求的分流效果會比較小。准確的說，共有產權住房政策對市場有多大影響，取決於這類房產未來上市條件，未來上市的收益如何制定關繫到人們購房的積極性。這類房產，未來上市條件如果比較嚴格，那麼受歡迎程度不能太樂觀，短期內確實對市場有分流。如果樓市回暖，房價上漲，這類房產是否受歡迎，是一個很大的問題。
Ⅸ 深圳龍華保障房已竣工 有哪些自住房申請條件
深圳近年一直加大力度建設 保障房 項目，這些保障性安居工程類項目主要分布在坪山新區、龍華新區、龍崗區、寶安區、福田區及南山區，包括觀瀾舊村二期配建項目、寶城27區舊改配建項目、坂田村舊工業改造配建項目等。文瀾苑、祥瀾苑、民興苑為龍華新區首批保障性住房項目，已於去年年底完成裝修及竣工、驗收手續，並移交相關部門。
民興苑、祥瀾苑、文瀾苑三個保障性住房項目分別位於民治深圳北站旁和觀瀾河附近，三個項目總用地面積為5.4萬平米，總建築面積為26.28萬平米，住宅總戶數為2987戶。新區首批保障性住房項目在選址上地段好，交通便利，配套設施完善，充分體現了黨委政府對市民的重視，將民生實事作為頭等重要的工燃脊作來抓。
該項目注重品質與經濟性的結合，在土建用材、裝修標准、設備選型方面合理分配資金，建築材料採用性價比高、易於施工、節能、環保的原料;注重綠色生活環境品質，小區景觀設計充分體現了健康、綠色、和諧生活的內涵;注重聽取群眾意見，讓百姓參與項目設計。同時，邀請人大代表、政協委員以及市民代表到施工現場監督施工質量。
在項目建設過程中，該中心以「四個注重」打造建設精品。即注重質量細節控制，針對以往保障性住房經常出現滲漏水等工程質量問題，提高設計標准，提升前期工作質量;嚴格把關原材料、半成品、設備、構配件等，按照國家現行施工規范進行見證送檢;嚴格執行工程質量保修制度，重點針對主體結構工程、防水工程、電氣工程、給排水工程實行定期回訪。
新聞延伸：
深圳已經啟用保障性住房統一輪候系統
深圳市住房建設局發布《關於啟用保障性住房統一輪候系統的通告》，明確從2014年12月1日起，正式啟用深圳市保障性住房統一輪候系統。新系統啟用後，用戶可用原密碼使用新系統。
新系統啟用後，安居型商品房和公共租賃住房輪候申請將實現「五個同一」，即同一申請平台、同一受理窗口、同一工作流程、同一組織機構、同一咨詢電話。
新系統將為申請人提供以下便利：
一是首次注冊的申請人可自行預約任一區局窗口辦理安居型商品房或公共租賃住房輪候申請業務(信息變更除外)，實現保障性住房申請業務「同城同辦」;
二是申請人補充申請輪候安居型商品房或公共租賃住房時，已提交過的申請資料不需要重復提交;
三是對不影響 自住房申請條件 的信息可直接登錄新系統在網上自行修改;
四是合並安居型商品房和公共租賃住房的受理窗口;
五是未違反計劃生育(超生)政策的，在輪候申請時無須提交計劃生育證明材料。
住建局特別提醒
原已取得公共租賃住房《備案回執》的申請家庭於2015年1月30日前，可補報申請人配偶父母信息、家庭低保情況以及家庭成員的殘疾或撫恤定補優撫情況。
此外，新系統啟用後，原安居型商品房、公共租賃住房申報系統中的數據統一並入新系統。在原系統中已完成安居型商品房和公共租賃住房預約申請或取得《備案回執》的，其輪候順頌段悄序及相關信息保持不變，用戶可用原密碼使用新系統。
深圳 公租房 輪候申請條件
申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件：
(一)申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;
(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險等，下同)累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;
(三)申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取購房補貼，在提出輪候申請之日前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(四)申請人及其配偶或者其他共同申請人提出輪候申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以申請輪候公共租賃住房，經輪候選房並承租公共租賃住房的，停野渣止享受租房貨幣補貼。
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理並自處理之日起滿五年。
申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。
具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。申請人的成年子女因服兵役、全日制而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
深圳安居房申請輪候條件：
什麼是安居型房?深圳安居房是深圳市政府推出的旨在解決我市人才、中低收入人群等住房問題的保障性住房。也叫安居型商品房。
申請人及共同申請人在提出安居型商品房住房申請之前，須充分領會《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等法律法規的文件精神，並仔細閱讀本指南，現將深圳市安居型商品房相關申請指南告知如下：
一、申請條件
申請輪候安居型商品房，應當同時符合下列條件：
(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。
(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。
(三)申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;
(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷 安置房 、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：
1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;
2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。
申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年後單獨組成家庭或者達到規定年齡後以單身居民身份申請本市住房保障。
無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。
投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。
Ⅹ 深圳市保障性住房申請流程
深圳保障性住房申請流程是先向住房保障部門提交《深圳保障申請表》和相關材料,審核通過後市住房保障部門會在市政府等政府網站公示,公示過後無異議或異議不成立就可以開始申購保障性住房。一、深圳保障性住房申請流程
深圳保障性住房申請流程是:
1.申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳保障申請表》,並提交申請材料。
2.市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。
3.審核合格的,由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。
4.公示期滿無異議或者異議不成立的,按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候,輪候信息應當公開。
5.輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後,市住房保障部門向申請人出具審核合格意見,並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。
6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂10日內,由建設單位送市住房保障部門備案。
7.建設單位辦理安居型商品房初始登記後,協助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產證。
二、深圳市保障性住房申請條件
深圳市保障性住房申請條件:
1.全體家庭成員均具有本市戶籍;
2.家庭收入在提出申請前連續三年均低於本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;
3.家庭財產價值總額不超過本市規定的租賃保障性住房的家庭財產總值限額;
4.家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經合法登記和雖未經登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權利的住房;
5.家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系。
三、深圳保障性住房包括哪些
深圳保障性住房有:
1.經濟適用房
2.廉租房
3.公共租賃房