如何鑒定在深圳10年內無房

❶ 深圳10年無房加多少分

在深購房情況，10年內在深無住房轉讓記錄且名下無房的，積分最高為40分；2-10年內在深無住房轉讓記錄且名下無房的，積20分；2年內有住房轉讓記錄且名下無房的，積10分；名下有房不積分。同時，購房者還可按照0.1分/月的規則，計算社保累計繳納時長積分。

按照這一規則，競爭力最強組合應當是——夫妻雙方均為深戶，10年內名下無房，並育有未成年子女，合計積分52分，且在此基礎上夫妻累計繳納社保時間越長越好。

(1)如何鑒定在深圳10年內無房擴展閱讀：

打新規則越來越嚴

去年深圳「715」樓市調控新政指出，加殲吵強熱點樓盤銷售管理，特別是房地產開發企業應當按照優先滿足無房居民家庭購房需求的原則。盡管市場調控趨嚴，但深圳購房者對性價比較高的新房項目關注度依舊很高，甚至出現「代持」等亂象，引來了監管部門的重視。

去年11月30日，深圳市住房和建設局局長、黨組書記張學凡曾就代持炒房亂象進行回應，他表示，政府主管部門高度重視，對媒體反映的代持炒房等情況，正在調查處理中，一旦發現存在違規行為，將依法依規嚴肅處理。

此前，深圳市住房和建設局對涉嫌違規申購南山區某「 網紅盤」的多名人員進行懲戒，包括暫停相關人員使用深圳市購房意向登記系統以及合同網簽系統；暫停相關人員在深圳市購買、承租保障性住房和人才住房資格；已在公共住房輪候名單內的，凍結其輪候資格；暫停相橋畝關人員在深圳市的住房公積金貸款資格。

今年年初，深圳七個新盤同時推出實屬罕見。不過，「七選一」的規則加之敏改森審查趨嚴，讓一些打新客開始有些擔憂。深圳對新房項目的調控集中火力在審查購房者的資格上，除了要求房地產開發企業統一啟用「購房意向登記系統」，還規定房企、房地產經紀機構可以會同有關商業銀行對購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料；

社會保險或個稅清單材料；收入證明、徵信報告、購房款來源以及近一年及以上的銀行流水單等購房資格信息進行嚴格核查。

❷ 深圳無房證明在哪裡開開無房證明需要什麼材料

深圳是一個經濟繁榮發展的城市，有不少的朋友們會考慮在深圳購買房屋，如果要在深圳買房的話，自然是要注意房屋的買賣政策問題。如果是在深圳購買首套房的話是需要提供無房證明的，那麼深圳無房證明在哪裡開？無房證明需要什麼材料？

深圳是一個經濟繁榮發展的城市，有不少的朋友們會考慮在深圳購買房屋，如果要在深圳買房的話，自然是要注意房屋的買賣政策問題。如果是在深圳購買首套房的話是需要提供無房證明的，那麼深圳無房證明在哪裡開？無房證明需要什麼材料？我們來詳細的了解一下無房證明的開具方法吧。

深圳無房證明在哪裡開？

深圳辦理無房產證明一共有14個點，這14個查詢點包括：市檔案大廈、深圳房地產權登記中心、寶安登記點(辦公地址：寶安區30區前進一路293號市國土房產局寶安分局)、龍華(社區網論壇商鋪)登記點(辦公地址：寶安區龍華街道龍環二路181號龍華國土所)。

龍崗登記點(辦公地址：市龍崗區中心城留學生創業園C棟龍崗區土地房產交易中心)、布吉(社區網論壇商鋪)登記點(辦公地址：布吉街道吉政路19號布吉國土所)、光明登記點以及直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。市民可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢辦理無房產證明。

開無房證明需要什麼材料？

開無房證明辦理交易需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或)。

1、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

2、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;

3、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。

但你要在深圳買房子的話，可以先了解一下買房的相關方法，准備好相關資料和證件，這樣辦理起來也會更加的方便，以上就是關於深圳無房證明在哪裡開和開無房證明需要什麼材料的相關介紹，大家在開無房證明的時候，可以咨詢一下當地的部門具體的開具方法。

❸ 深圳無房產證明在哪裡開

南山區深圳無房產證明在哪裡開，寶安區深圳無房產證明在哪裡開，龍華新區深圳無房產證明在哪裡開，福田區深圳無房產證明在哪裡開，羅湖區深圳無房產證明在哪裡開，坪山新區深圳無房產證明在哪裡開，光明新區深圳無房產證明在哪裡開，龍崗區深圳無房產證明在哪裡開。
全市有14個點

這14個查詢點包括：市檔案大廈、深圳房地產權登記中心、寶安登記點（辦公地址：寶安區30區前進一路293號市國土房產局寶安分局）、龍華登記點（辦公地址：寶安區龍華街道龍環二路181號龍華國土所）、龍崗登記點（辦公地址：市龍崗區中心城留學生創業園C棟龍崗區土地房產交易中心）、布吉登記點（辦公地址：布吉街道吉政路19號布吉國土所）、光明登記點以及第一直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。市民可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢辦理無房產證明。
流程：

現場填寫《房地產權檔案查詢登記表》並提交本人有效證件(身份證、港澳台證、外國護照等)以及提交復印件。這樣就可以開深圳房產證明啦!

❹ 深圳市無房產證明在哪裡開

【算一算你家裝修要花多少錢】

在辦理很多業務的過程中，申請者都被要求提供無房產證明，而辦理無房產證明會有些麻煩，其中就是找相關的辦理部門會困難些。那麼深圳市無房產證明在哪裡開，以及深圳市無房證明有何用途，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、深圳市無房產證明在哪裡開

深圳市無房產證明是需要前往國土局的各個分局開具，在全市共有14個點。本人前往辦理的，需要攜帶個人身份證及復印件;而委託他人前往辦理的，還需要提供公證機關出具的公證委託書，委託書上需有委託人的親筆簽字。

二、深圳市無房證明有何用途

1、我們常被要求辦理的「無房證明」，是有個正式的名字的，被稱作是「個人或家庭房屋信息記錄」。也就是說，可以用來證明申請者的房屋基本情況，而在房管局辦理相關業務的時候，是無需購房者提供此項證明的。

2、若是想要獲取「個人或家庭房屋信息記錄」，那麼申請者個人在自助查檔機使用身份證查詢信息的時候，就可以進行查詢或者列印，這樣會更方便些。

3、購房者若是需要向銀行申請買房貸款，銀行會在得到申請者的同意後，在金融服務平台查詢購房者的住房狀況信息，並將其列印出來，這個時候，購房者就沒有必要前往房管局列印「個人或家庭房屋信息記錄」了。

4、購房者若是要簽訂商品房或存量房的合同，這時售房者或開發者會在房管局網上簽約平台驗證購房者的信息，並且判斷是否有資格購房，這時購房者也可以省去列印這個環節。

關於深圳市無房產證明在哪裡開，以及深圳市無房證明有何用途，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?無房證明的重要性是可想而知，辦理相關業務時，要先確認是否有必要列印無房證明哦。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

❺ 深圳無房產證明

一、深圳辦理無房證明需要什麼材料

1、本人開具無房證明所需材料：

有效身份證件和復印件。

備註：有效身份證件包括身份證，臨時身份證，港、澳、台證，外國護照等

2、開具夫妻雙方無房證明所需材料：

有效身份證件的原件和復印件，結婚證原件和復印件。

3、開具子女的無房證明的(18歲以下)：

有效身份證件原件和復印件，子女的身份證明(一般就是戶口薄)，出生證的原件和復印件。

4、如果是委託他人待辦的，除提交以上相關證件外，受託人必須提交公證機關出具的公證委託書，公證委託書中必須註明：受託人有權查詢委託人在深圳的全部房產登記信息。

二、深圳無房證明在哪裡開

深圳市規劃國土房產信息中心承擔的不動產登記檔案管理職責劃轉至市不動產登記中心。

1、深圳市規劃國土房產信息中心在深圳市規劃國土委各管理局設置的查檔窗口自2017年1月1日起停止對外提供不動產登記檔案查詢服務。

2、國土中心在全市設立了10個查詢點為市民提供不動產登記檔案查詢服務，具體地址見下表：

咨詢電話96508888。

在其中，大家需要注意的是：無房證明辦理需要相關的證件，所以大家在日常生活中要妥善保管相關的證件，以避免帶來不必要的麻煩。

❻ 深圳如何開無房產證明

深圳開無房產證明材料需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等證件到本地房管局進行房產查檔，繳納查詢費後出具加蓋公章的證明，外地戶口需要到戶籍所在地辦理。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

❼ 深圳無房產證明網上怎麼查詢

1、查詢信用報告:可以通過中國人民銀行徵信中心個人徵信服務平台查詢個人信用報告，官陸銀乎方網站:www.pbccrc.org.cn。
2、查詢無房證明:可以通過官網早悉查詢無房證明，當地房管局。比如深搏此圳的用戶可以通過深圳不動產登記中心官網或者微信微信官方賬號查詢，浙江的用戶可以通過浙江政府APP或者浙江政府官網查詢無房證明。

❽ 深圳無房證明在哪裡開

辦理地點
檔案管理部查檔窗口福田區上梅林林豐路2-4號市檔案中心D座1樓
福田區彩田路7018號新浩E都B座裙樓3樓
羅湖鹽田登記所羅湖區愛國路3046號惠名大廈1樓
南山登記所南山區石洲北路16號匯雅苑1—2層
前海登記所寶安區寶民一路74號廣場大廈7樓
寶安登記所寶安區西鄉流塘路288號（寶安日報對面）
龍華登記所龍華區龍華街道龍環二路181號（東環二路）
龍崗登記所龍崗區龍崗街道龍崗路16號（南聯地鐵站B3、B4出口附近）
布吉登記所布吉街道羅崗路69號信義金御半山（荔山御園）D區5棟1樓102-105
光明登記所光明區華夏二路土地儲備大廈1樓
坪山登記所坪山區坑梓街道紅嶺路27號
坪山登記所葵涌窗口大鵬新區葵涌葵政西路22號
辦理流程
在現場選擇自助終端機列印即可
注意事項1、每張身份證每天僅限三次自助查詢2、設備只提供直接列印無房屋交易的查詢證明，其他情況請到窗口辦理
辦理材料
1、本人到場查詢的，需交驗本人有效證件(包括身份證，臨時身份證，港、澳、台證，外國護照等)原件
2、開具子女(18周歲以下)房產證明的，需父母一方到場，並交驗父母本人身份證明、子女身份證明(或戶口簿)及出生證原件
3、委託他人查詢的，除提交以上相關證件外，受託人必須提交公證機關出具的公證委託書，公證委託書中必須註明：受託人有權查詢委託人在深圳的全部房產登記信息。
註：如果個人沒有買賣房產的記錄，委託他們列印無房證明只需要提供雙方的身份證原件即可
法律依據：《不動產登記條例》第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

❾ 深圳無房證明怎麼開具

一、辦理深圳無房證明需要哪些材料？
1、本人出具無房證明所需材料:
有效身份證件及復印件。
備注:有效身份證件包括身份證、臨時身份證、港澳台證、外國護照等。
2、出具夫妻雙方無房證明所需材料:
有效身份證明原件及復印件，結婚證原件及復印件。
3、為兒童(18歲以念薯下)出具無房證明:
有效身份證件原件及復印件，子女身份證明(一般為戶口本)，出生證明原件及復印件。
4、委託他人的，除上述相關文件外，受託人還須提交公證機關出具的經公證的委託書，委託書須註明受託人有權查詢委託人在深圳的全部不動產登記信息。
二、深圳無房證明在哪裡開？
將深圳市規劃國土房產信息中心承擔的不動產登記檔案管理職責劃給市不動產登記中心。
1、深圳市規劃國土房產信息中心自2017年1月1日起停止在深圳市規劃國土委各管理局設立的檔案查詢窗口提供不動產登記檔案查詢服務。
2、蘆啟國土中心在全市設立了10個查詢點，為市民提供不動產登記檔案查詢服務。具體地址見下表:
電話號碼是96508888.
其中需要注意的仔嘩者是，辦理無房證明需要相關證件，日常生活中要妥善保管相關證件，避免不必要的麻煩。