① 在深圳租房搬家有哪些建議第一次來有點擔心！
在深圳租房搬家第一步就是找房子，海豹通過多年經驗，為你整理了以下8個建議。
1、提前7天甚至更久就開始找房源，用合適的價格租到合適的房子遠比你想像的要困難；2、不管多喜歡這套房子，都不要在中介面前表現出來，如果你不是馬上就要訂下它的話；基櫻3、建議白天去看房，晚上是看不出房間的採光效果的；4、在租房app上找個人房源可以省去中介費，中介費一般是收取你第一個月房租的50%；5、觀察小區物業管理是否嚴格，一般看保安是否會在小區巡查，是否對外來車輛進行記錄；6、選擇業主願意包下物業費的房子，雖然物業費不多，但是租房在外能少一件事就是一件；7、觀察小區周邊交通是否方便：是否有地鐵、公交等交通工具，自己下廚還要考慮周邊是否有菜市場或者超市，便於購物；8、想要自己下廚做飯的小夥伴，建議不要找開放式廚房，尤滑舉其是和卧室連在一起的。
現在有些公寓裝修的很漂亮，專門租給年輕人，建議煮麵煮粥，炒菜的話油煙味比較大。
通搏讓叢過以上介紹，相信大家已經對在深圳租房搬家有哪些建議？第一次來有點擔心！有所了解。
海豹搬家提供麵包小搬、金杯中搬、4.2米大搬、日式搬家等四大同城搬家超值套餐，
② 深圳租房子找房東直接租房怎麼找
你好，
1、可以去自己想要租房的周邊去逛逛。一般來說，大家想要租房的地方都擁有很多小區房，老房子，就算是需要刷卡進入的小區，大家也可以跟著裡面的住戶一起進去，一般來說，物管不用過於為難，如果是老建築房子就更簡單了，直接進去就蠢卜可以了。
2、在小區中，一般是有布告欄的，不少房東會將自己的房屋出租信息發布在這些地方，大家不妨去查詢一下，運氣好的話，碰到房東剛好在家，還可以帶臘穗直接看房，多方便？
3、其次，咱們也可以咨詢小區的物管。有些物管是盡心盡責的，看到面生的人，就不會讓你進去，這個時候，你也可以咨詢一下物管，不少房東也會將自己需要出租房屋的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶。不過一般來說，協議達成咱們也是需要給物管好處費的，不過相比之下，這點好處費要比中介少上許多。
4、咱們也可以到本地專業的租房網站中尋找。現在是互聯網的時代，誰家還沒個電腦，誰來不上網？不少房東也將自己的房屋出租信息發布到網上，因為這樣傳播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以盡快出租出去。咱們上比局灶較靠譜，專業一點的平台尋找房源，直接致電房東就可以了。
③ 在深圳如何租房
租房時要注意的一些地方，希望能給剛來深圳或准備來深圳時的年輕人一些參考:
1.首先是找房子，現在大多數人都是通過網上找房了，不用出門很方便，但也有很多不便，比如圖片不真實，房源是中介的多等，但也是有房東直租的，只是比較少遇到，還有就是在路邊有廣告欄上或到小區門口或本地村子裡找了。
2.不管通過哪種方式找，當看到有合適的房子時，都是要打電話詢問的，建議電話有自動錄音的都開啟吧，反正對自己有益無害的，打電話過去要問一下是否是中介，因為中介是要收中介費的，如果你願意付中介費也要問清費用是怎麼收的，如果覺得不合適就別隨便去看房，因為有時上門看房不管要不要租都是要收費的，這個也要注意，要先問清楚。要問清水電費、公攤費、網費、物業費、管理費、保潔費、衛生費、垃圾費、門禁鎖匙費等是怎麼交的，能住幾個人，多一個人費用是否要多收人頭費，租金是押幾付幾，周邊環境怎麼樣，最後覺得可以那就約時間上門看房了。
3.看房時可以提前過去轉轉周邊環境、交通情況等，看房時也要驗證下是否為房東還是二房東還是中介，如果覺得合適就再確定各種費用了，都能接受那就簽合同吧，記住千萬千萬別先交訂金等過幾天再簽合同，很多人就是這樣被套的，交了訂金過幾天簽合同時再跟你說要交這個費交那個費，到那時你交也不是不交也不是，訂金肯定是不退的了。確定好了當天就馬上辦理租房合同。
3.簽合同是最最關鍵的一個環節了，拿到合同後一定要仔仔細細看不要漏掉任何一個字，別管你一開始和帶你看房的人談得有多愉快，有多熟，都不能著急，一定一定得看合同，規則都在合同里了，最後是以合同為準的，所以一定一定要認真看。
4.首先合同期限得想清楚簽多久合適，不同期限租金也是不同的，有些無良的人明明簽一年但他們故意寫成兩年，後面還有很多地方是故意寫錯的，你發現他們就改沒發現他們就不說。租金什麼時候交、期限內要註明不得漲價，水表電表度數一定要親自過目，很多小白就是太相信眼前這個哥哥姐姐是好個人，所以沒去看，等交第一個月交電費時一看竟然用了幾百上千度電，再看合同上寫著招表度數為0度??，再次看合同上所列的電器傢具是否都存在，並一定一定要當面檢查下所有東西是否完好無損，包括門窗床櫃燈等等，一經發現哪個有損壞的一定要在合同上備注說明，再說要注意文字中隱藏的那些收費項目，那些數字都是用大寫寫的，你要是不注意看就虧了，比如文字中有:退房時不管續不續簽都要提前十五天通知甲方，要不然會自動續簽或不退押金/退房時不清垃圾要收貳佰元/退房時要收消毒費貳佰元/退房時要收設備使用費伍佰元/等等，這些你要不注意看到退房時要扣掉很多錢，發現這些你要是不能接受就別簽，還有押金收據勿必勿必要收好，要不到時退房還是收不到錢。
5.一定要記住，如果簽合同時或簽合同後又另收其他費用的自己不想交，如果遇到明的或暗的人身威脅或恐嚇時一定一定馬
④ 深圳租房攻略有哪些
深漂10年，一路走來，自己和周邊朋友經常遇到租房和換房，在這里寫下最真實最全面的深圳租房指南+避坑攻略，此攻略同樣也符合其它肢餘一線城市租房；
文章有點長，大約讀完需要3分鍾，請用心讀完，相信讀完後，不僅是深圳，在任何一線城市租房，你不會在踩坑了，而且能夠快速找到合適的房子。
文章主要從以下幾個方面給大家說明：
1. 深圳（一線城市）租房有哪些途徑？
2. 怎樣判斷網上房源真假？
3. 實地看房哪些事項需要注意？
4. 合租的話，合租室友怎麼提前確認是否合得來？
5. 簽訂租房合同時需注意哪些事項？
6. 與房東或者中介發生糾紛要退房退押金時，該怎麼合理維權拿回押金？
<1>租房途徑全攻略
身處深圳的你，是不是經常因為租房而花費太多的精力，尤其是現在移動互聯網很多信息魚龍混雜，你看了很久，但依然可能一團亂，無處著手。別著急，深圳租房本地寶為大家梳理了最佳的深圳租房攻略，讓你認識到：原來在深圳租房這么簡單。
1.傳統線下門店中介
靠譜程度：4星 房源數量：3星 費用：高
租房中介中，其實就是門店最多的那幾家相對靠譜，公司管理嚴格，人員素質相對高一些，大型正規中介公司做事還是比較規范的。找中介優劣並存，優勢就是房源信息全面，以整租為主，支持VR 看房，線上簽合同。比較適合打算租一套並長住且對房子要求高，想省事的人。賺錢都不易，中介自然也是熱情又耐心的，中介也是一種提供價值也服務的工作，其值得大家尊重，本質上大家看到的高高在上的投行也是做的中介服務。缺點就是中介費比較高，行業規則是房東和租客各給房子月租金的一半為中介傭金，比如8000元的房子，中介費你要給4000（小秘密：部分中介人員可以私下裡讓他少個兩三百也是可以的）。另外中介一般只簽一年及以上的租期，以小區房出租和售賣為大多數。如果租期太短算上中介費也十分不劃算，並不適合短租者，有利有弊，根據自己的需求選擇；
2.58同城、趕集網
靠譜程度：1星 房源數量：4星 費用：無
因鋪天蓋地的廣告效應，大多數人租房會想到58同城。58同城這個途徑的優勢是信息多，網站分類詳細，可以根據需要搜索。缺點是信息魚龍混雜，價格虛假和圖片不真實是常態，廣告多，騙子多。
很多栗子，你可能在網站上看到一個房子說是個人發布非中介，但實際上這個上面80%的信息已經被中介覆蓋，很多時候中介在上面發布很多虛假信息進行引流，價格和圖片並不是他手上真實的房子，而是讓你加了微信後給你推其它的房子。這個時候需要大家有一定的辨別能力，且大的中介公司一般都和58同城有合作，並開通的合作會員，所以現隨著現在的年輕人聰明程鉛配度的提高，上58租房子的並不多，反而是年齡大的人或者外來務工的學歷較低的人在這上面找房子的比較多。
以上就不再細說，這個途徑適合有甄別能力的老手。有時候運氣好還是能找到真房東發的好房子的，但概率可能不到35%吧。
此種途徑有一種好的避雷方式就是加上業主的微信，然後讓他發一下身份證和房產證照片核驗是業主本人，這樣就大概率能夠篩選出真房東了。
3.豆瓣小組，閑魚
靠譜程度：3星 房源數量：3星 費用：無
現在的年輕人對這兩個APP的認可度較高，在這上面找房子或者轉租房子的較多，房源信息多為招合租，或者轉租客比較多。也有一些短租信息，租期可商量餘地大。可靠度比58同城那些要略好些，幾年前是相當好用的，但是這個途徑現在也是被各大中介紛紛湧入，廣告貼及釣魚貼很多，不如以前了，可靠性依賴於小組管理員的監管力度，很多小組管理員也不是全職管理小組的，沒辦法做好管控。優點是你可以在租房小組里發布尋租或者找室友的帖子，也能找到志同道合的人，但是免不了中介的騷然。但這里的帖子比較容易沉下去，而且一天就能發布一次，發布多了會被豆瓣判定為廣告垃圾進行刪帖。比較好的方式是直接在這裡面按照管轄區找合適的帖子，從而找到合適的房子。或者晚上一直在對應的小組里查找帖子一個個核對看，找到對應的發帖人詢問。
4.「深圳租房本地寶」微信公眾號
靠譜程度：4星 房源數量：2星 費用：無
深圳租房本地寶的初心就是：讓房東與轉租客直接提供最新一手真實租房信息，租客自己找上門，房東與轉租客直接對接租客，免除中介費，高效租房；始終代表歷激滾了最廣大人民的根本利益，始終從群眾中來，在回到群眾中去。
缺點也還是有的，就是因為符合年輕人的獲取信息渠道，且推送的房源信息都是幫助大家篩選辨別過的，而且因為要篩選免中介費且合適的房子給大家以及每天推送條數有限，所以一推送好房子很快就租掉了。我們也會努力做好運營及客服，不讓出現一條無用的租房信息，不讓出現一條收取中介費的租房信息；
關註：深圳租房本地寶
5.其他
其它一些途徑，比如公司內部論壇（不少大公司都有），小區物業&小區門口便利店，知乎，微博，頭條等等；
<2> 判斷網上房源真假攻略
自己在網上看房，面對雜亂的信息，該怎麼判斷房源信息真偽？下面幾個方法可參考:
1.看圖片。假房源的圖片都很模糊或者過度美化，以及有些照片一看就有中介公司的水印。能看到房間內部的東西比較擺亂的實拍圖或者剛收拾完房子的實拍圖就是相對靠譜的
2.看語言描述。中介的語言都是套話，比如什麼「您值得擁有」，「中心地段」，「家一般的感覺」 等等。你把自己作為一個轉租客者想想，自己個人發布招合租或者轉租，肯定會比較詳細描述且無套話，都是一大段自己真實感受描述的文字。
3.看價格。房子圖片看起來很不錯，卻明顯低於市場價，一定是中介，用來引流的，千萬別貪便宜，天上不會白掉餡餅。
4.看信息發布者。如果一個人同時發布了很多條不同的房子信息，聯系方式都同是一個人，這個就要看下他的主頁了，這種一般在主頁都會註明自己是中介，如未註明，溝通時先確認其是否為中介，也想好你是否需要中介為你服務。
<3> 實地看房全攻略
在網上看好房子了，也跟中介或者房東約好時間看房子了，那麼作為租房過程中最關鍵的一步，我們現場看房應該主要看哪些，主要注意些什麼？
1.確認小區周邊環境、小區物業服務
小區房怎麼看？可以了解一下是什麼物業公司，小區大門安保怎麼樣，觀察小區環境綠化，小區內是否都是老人，外賣及快遞是否能夠送到家門口，樓道是否有堆放雜物，安防設施是否完備。如果是高層電梯房，要看下是幾梯幾戶，等待電梯時間是否比較長。
城中村怎麼看？看樓下否有密集的小餐館（油煙大）。樓下防盜大門怎麼樣，樓間距和採光怎麼樣。
如果你做的是多金高薪工作？那麼選擇豪華小區即可，一定差不了；
這些問題也可以多問問帶看的房東或者中介。
2.確認房子戶型
一般可以在看房子前就讓房東或者中介把戶型圖發給你，提前看，然後在實地看。坐北朝南、南北通透的戶型當然是最好的，但是這樣好朝向的房子在深圳並不多，而且性價比高的房子一出來就很快被租出去了。盡管如此，不建議租完全朝北的房間，深圳比較潮濕，這樣的房子回南天時房子容易發霉。怎麼確認東南西北？現在手機上都有指南針功能，打開指南針功能在房間客廳里一看就可看到實際朝向；
如果是合租一個大房子，最主要的就是看幾個人共用衛生間。然後問下合租室友的上班時間和晚上睡覺時間，多人沖突的話，其實還是要仔細考慮下的。一般一個衛生間2-3人用是比較合理。
3.確認傢具家電
如果租的是空房，那不多說，自己肯定準備好了。
如果你租的是帶傢具家電拎包入住的房子，就要看看傢具家電器的實際情況，並問下房東傢具家電是否有一些問題需要提前提醒說明的。同時，如果走到簽合同那一步，一定要簽訂一頁：交房確認書，裡麵包含家居家電的具體數量及是否可正常使用，能夠正常使用後或者房東答應入住前修好後才會簽訂合同繳納押金及租金，提前確認清楚，避免日後糾紛。同時跟房東溝通清楚日後家裡面的一些家居家電出現問題時該怎麼協商處理。
4.確認位置，交通，生活配套
離地鐵步行10分鍾以內可以接受，最好是5分鍾內，地鐵通勤最快最便捷，大家都是上班族方便省時間才是第一要義。如果附近沒有地鐵，就要看下公交站，乘地鐵或者公交的也要問下中介或者房東，早上你上班的那個時間點是否擁堵，一次性是否可上車，做好預期管理。
生活配套，周邊商場，菜市場，早餐店，葯店，理發店，夜宵店，快遞點等等，可以在高德地圖上看下周邊配套。
自己如果有車，需要了解下停車費以及車位，小區房東是可以辦理價格便宜的停車月卡的。
5.確認約看時間
根據自己的需求確定看房時間，如果自己注重通風採光，要選擇在白天中午或者下午的時候看房；如果自己是每天下班比較晚，那晚上看房也可以，可以看下晚上小區的治安路燈以及晚上小區周邊的便捷程度。
<4> 合租室友考察攻略
假如自己經濟能力不太ok，但是又不想住公寓和城中村，想住有點品質的小區房，那麼就考慮合作。
如果你選擇了合租，那麼你的室友就很重要了，很大程度上決定你住房的舒適程度。目前從各方面了解來看，大部分室友相處模式有以下幾種：
a. 互幫互助型。有點像大學室友了，參考《歡樂頌》，能遇到彼此關心幫助的室友一起生活自然是極好。但是這個真的看運氣，可遇不可求。
b.點頭之交型。僅僅是點頭之交，大家都知道是住同一個房子，但是不會深入交流，甚至連對方的工作都不是很清楚，回家後就都各回各的房間。很多人也挺喜歡這種，相當於是自己一個人住，只是衛生間共用而已。
c.發生矛盾型。盡量不要和合租室友發生矛盾，一旦發生矛盾那不時你走就是我走，因為生活是自己的，在一個房子里，抬頭不見低頭見，工作已經很累了，回到住的地方就不要去面對不開心的事和人了。
那麼怎麼找靠譜合租夥伴呢？首先要認識到：和熟人合租，可能不如你想像地那麼美好，和陌生人合租，也未必會如你想像地那麼尷尬或可怕。
於我而言，這兩種經歷我都有，都相處比價愉快。主要是陌生人合租，遇到的小哥哥和小姐姐也都是大公司的人，整體素質和溝通都比較好，大家都也挺開明，深知深漂不易.感恩遇見，可能每個人都有自己的想法，也許你就想去一個陌生的環境和陌生的人住一起，大家誰都不打擾誰，也可能你就想跟大學同學一起合作，然後每天下班後晚上還可以一起打幾局，保持大學生活那種氛圍。
那麼假如你遇到合適的房子，然後准備和陌生人合租，在入住之前，需要了解哪些？
a.了解他的基本信息。包括姓名、年齡、工作單位行業、畢業院校等。其中最主要的就是工作和個人生活習慣，如果工作時間和你節奏差異比較大，每天晚上回來比較晚，那還是會對合租的人有一定的影響，如果生活習慣不太檢點，廚房和洗衣機都亂丟東西，很多人有潔癖是無法忍受的。
b.了解室友的行為信息。比如上下班大致時間、抽不抽煙，喝不喝酒，喜不喜歡在打游戲時大喊大叫等等，這些可以幫助你知道你的生活規律和他是否一致，預想到在這里生活的情況自己是否可以接受。
<5> 簽合同避坑攻略
簽合同，是基本雙房都已經談好了，但是在實際的過程中需要避免的坑有很多。
如果你是和房東直接租，那是最好的， 直接和房東簽。
如果是和二房東租（也可能是整租那套房的室友），一定要看承租人和房東簽署的租房合同，當然你也要和二房東再簽一份分租協議。如果你是接受的別人轉租，最好和房東重新簽，這樣對你和房東都好，一般房東都會接受這種簽法。
具體合同內容，請上網搜，網上有很多可以參考（也可以在本公眾號對話框中輸入「租房合同」，查看租房本地寶給你准備的範例）。同時記得把你需要說明的重要信息補充進條例里，然後最好有一頁是：交房確認書，裡面詳細明確了傢具家電的數量和能否正常使用。或者直接使用淘寶上賣的那種帶編號的合同，很多房東就是使用的這個合同。
押金，深圳小區房一般是押二付一，遇到好說話的房東也是可以談押一付一的，公寓都可以談押一付一的，這些都需要在合同中體現。
至於水電物業，大多數房子都是不包水電的。如果是整租，建議問房東拿賬號，自己去繳納（現在水電燃氣都可以支付寶繳費和方便的），或者每月房東將扣除的簡訊給你，你在轉給房東費用。如果是合租房，都是承租人繳納，你作為分攤房租的一方，可以要求看繳費記錄及發票。 如果你對生活品質要求比較高，在室友選擇上也不願將就，又因為經濟原因不得不合租，建議你自己看房整租下來一整套，然後再招室友分攤。因為只有這樣你才可以挑室友啊！不要怕房子分租不出去，只要房子尚可價格不離譜，在人比房子多的大城市，真的不愁租出去！況且，你還可以找深圳租房本地寶幫你發布啊哈哈哈！
<6> 與房東或中介發生糾紛要退房處理攻略
這個是租房過程中最揪心也最為常見的一種情況，就是看好房子提前與房東簽訂合同，按照入住時間來入住，入住幾天後發現房間有很多隱患問題（房間剛刷牆不久，衣櫃新添置，入住後發現氣味還是較大，一測甲醛超標；房子附近有水電站，晚上或者一大早一直會響，影響睡眠無法忍受等等）之前是中介或者房東沒有提及的，自己或者家人又無法忍受的問題，這種情況就只能找房東或者當時介紹的中介進行退房；
有很多房東是不太講理或者近人情的，退房就不給退押金，尤其是小區房都是押二付一的，兩個月押金都上萬了。這種情況下，作為租客咱有理，雖然押金已經交給房東了，但是千萬不要怕，要理性積極與之協商，如果無法協商到有效的結果，直接撥打110進行報警，讓警察過來協調處理。這種案例也有很多，一般警察過來後，房東都會把押金一分不少的都退了。
希望以上內容能對你有所幫助，深圳租房本地寶一直在你身邊，深圳租房，其實很簡單，如在租房過程中如遇到其它問題，也可關注微信公眾號：深圳租房本地寶進行咨詢；
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致力於 房東與轉租客直接提供一手真實出租信息，房東與轉租客直接對接租客，免除中介費，高效租房；
⑤ 在深圳怎麼租房
1、朋友介紹，通過朋友或熟人的介紹直接找房東姿敏租房。
2、可以通過小區的保安人員，如果你確定在此小區內租房，那麼你可以向小區的保安人員森肆詢問，此小區是不是有要出租房子的等等一些問題，你可以把你的要求向小區的保安述說一下，讓他幫忙給你操下心。
3、通過網路找直接找房東租房，可以利用現在互聯網的優勢，你可以在各個租房的網站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實，考慮好此房的環境。
4、發布求此冊轎租信息，發布求租信息的地方很多，包括當地的分類信息網，趕集，58，百姓之類的。以及社區論壇，網路地區貼吧，比如鄭州貼吧之類的。
5、逛社區論壇，但凡大一點的社區都會有專門的社區論壇。找到自己的意向社區，然後進入論壇里找一找有沒有租房信息。
⑥ 怎麼才能在深圳租到便宜的房子
通過身邊朋友介紹直接找到房東。這種情況是比較靠譜的,在租房前先問身邊認識的人和身邊的朋友,看是否有認識的房東有房源。
詢問小區保安。小區保安一般對小區房源情況比較了解,所以在租房前可以先到心儀小區的保安亭打聽以下。
通過網路租房平台。現在有很多這樣的平台,房源信息很多,但是有很多並不是房東直租的,所以這種方式還需要承租人仔細辨別。
租房子注意事項
租房前核實清楚房屋本身是否能夠出租,出租人是否有權出租。在租房之前了解清楚房屋現狀,比如關注房屋的權屬是否有爭議,是否存在抵押或者保全的情況,如果存在上述情形,建議慎租。另外簽合同前務必要求出租人出示房產證原件、出租人身份證原件或者戶口本等,仔細核實。
現實中,租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是採用口頭約定風險較大,一旦發生爭議,誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短,最好也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對方很有可能出爾反爾,白紙黑字才更加保險。
合同內容盡量細化。比如明確房租的支付數額、方式、期限,雙方的違約責任,自然物品的消耗由誰置換等問題,不要所有條款都大而化之。入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、傢具、電器等,確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的,應該在合同里註明。合同盡量詳細一點,不要怕麻煩,現在多一事,日後就少一事。
認真閱讀合同內容。很多人租房時認為租賃合同無關緊要,只是走個形式。殊不知這種想法很有可能給自己留下隱患。防人之心不可無,出租方很有可能在合同中設置一些對己方有利,對承租人不利的條款。比如合同中約定租賃期間房屋家電、器具損壞的,均由承租人承擔維修義務。另外即使是格式條款也要仔細閱讀。
定金問題。根據擔保法規定,定金交付後,承租人違約,則其交付的定金出租人可以不予退還。而如果出租人違約,則應當雙倍返還承租人交付的定金,定金數額不能超過合同約定總金額的20%。提醒大家租房的時候不宜交過多的租金,萬一因為自身原因不想租了,對方是完全可以不退的,多交定金就會讓自己受到更多的損失。
「押一付三」是當下房屋租賃市場的普遍現象,即承租人租房時一次性提前支付4個月的租金。法律上對於這種「押一付三」的租金支付方式沒有明確規定,此種租金支付方式對承租人有一定風險。「押一付三」的情況下,務必要把所付租金的數額、性質、退還條件等在合同中具體寫明,交錢時讓出租人寫收據,同時最好將租金轉賬到出租人的個人賬戶,整個過程最好錄音或者保留好相關的聊天記錄。
警惕二房東。法律上,二房東如果將租賃房屋轉租,必須要經過原出租人的同意或承諾。因此承租人可以要求查看二房東與原出租人所簽訂的租賃合同以及原出租人同意轉租的證明。此外,轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,否則承租人會承擔較大風險。
交接手續。入住之前一定要與出租人辦清交接手續,例如以前的水電費、物業費是否交清,以免日後發生不必要的麻煩。同時要求出租人當面清點家居用品,比如有幾把椅子,傢具哪裡缺個角等,這些都要寫明並讓出租人簽字;與出租人確認水表、電表的具體數字,扣款的時候仔細核對,以免替別人付賬單。
⑦ 在深圳怎麼租房子
1、現在深圳有很多租房平台，上面會有很多房源信息，像58同城、趕集網、小鷹找房等，但是要自己辨別哪些是一手房東，哪些是中介。建議試試小鷹找房，都是一手房東發布的房源信息。
2、想租小區房派液蠢的話，也可以聯系小鷹找房，都是小區的紅本房；或者去小區塵陪附近看看，便民欄上一般會有出租信息。
3、城中村的話埋皮，去到那裡，一搬會有集中張貼租房信息的地方，根據上面的聯系方式聯系房東即可。
⑧ 深圳租房子怎麼租比較靠譜
深圳租房子要租到比較靠譜的房子，首先要先確定自己的上班的地點區域、然後確定自己的租房預算、自己需要什麼類型的房子，確定好這些之後，一般都可以租到靠譜適合自己的房子了，具體內容如下：
1。確定自己的上班地點區域
要租到靠譜的房子，首先是要確定自己的上班地點的區域，例如有福田，南山，羅湖或者龍崗等等，這點很重要。
2。確定自己的經濟預算
另外，經濟預算也很重要，也就是自己心裡有個大概的價位，是需要租單間還是一房一廳，是要跟別鬧檔賀人合租還是自己一個人住等，如果一個人住，也最好考慮到平時是否有朋友過來，這樣也可以很好地接待。
3。確定自己租房需求
比如離自己上班的地方距離有多遠，是選擇擠地鐵上班，還是走路去上班，或者開車去上班等，城中村還是小區房，諸如此類，都要把它考慮進去。比如，不想每天早上擠地鐵上班，想就近住，可以接受城中村。然後就可以根據這些情況，開始查找。
4。確定完後，開始找房源。
當以上三個要素都考慮清楚之後，就可以開始著手液派接下來的找房子的工作了，在找房子過程中，可以不斷地去交叉分析自己的三個租房子的因素，這樣就可以找到靠譜的房子蠢手了。
注意事項：
1、注意房子周圍環境，盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。
如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。
2、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
⑨ 深圳租房有什麼技巧可以租到好房
租房五大要點：
1.核對房主信息，避免產權糾紛
在簽訂租房合同前，應讓房主出示身段銷份證、產權證，進行核對；對於只有使用權的部分老公房，應核對公房租賃證；盡量避免租賃轉手房。
2.簽訂租房合同應避免模糊用語
租房期限、租金支持方式、租金變更方式等應明確規定。房內原有傢具、電器等用品及使用狀況應在合同中詳細列明，包括維修義務、損壞補償價格等，避免日後糾紛。
3.提前確定水電費、物業費價格
租房者對於房租、押金等往往比較關心，而水電費、物業管理費長期來看也是一筆不小的費用，租房者應努力將其納入租金費用中，或者確定每月定額。
4.注意合同中的違約責任約定
例如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以按日收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次穗虛性承擔較握族游高的違約金。由於實際租房中並不能完全按計劃行事，所以應特別注意合同中的違約問題。
5.收集具有法律效力的文件和資料，以備將來維權使用
在交付房租或定金後，務必要求房主或中介出具加蓋公章的收據或發票；合同中修改處應加蓋公章；針對雙方重點談判內容可以進行錄音，以備日後維權使用。
⑩ 深圳公租房怎麼輪候快
1、首先網路搜索深圳市住宅租賃管理服務中心（http://www.szzulin.cn/）並進入這個網站，
2、然後點擊菜單欄上面的「辦事指南「，點擊公共租賃住房輪候受理。點擊菜單，即可進去申請。
進入↓
3、然後進入另一個頁面，你只需點擊上方的「注冊申請」，按照你自己的詳細都填完後，就可以進入深圳公數返畝租房的輪候了，在深圳公租房輪候申請過程中有薯森什麼不明白的都可以聯系我世嘩！