1. 深圳的地理中心在哪深圳的經濟中心在哪深圳的未來中心在哪
1.深圳的地理中心在哪裡？
很多人都會說是龍華區，龍華區好像是比較中間的樣子，但只要你仔細看地圖，你就會發現， 深圳真正的地理中心其中在龍崗區 ，真正的距離最遠的兩邊的正中間。當然，很多人都不會仔細看地圖，都會覺得龍華區是真正的地理中心。這主要是因為，很多人都把坪山新區、鹽田新區、大鵬新區忽略了，這是不對的。圖如下。
2.深圳的經濟中心呢？很多人認為是在福田區，因為在那裡主導著深圳的各種發展思路，那裡也是非常繁華的地方，但經濟中心，應該從gdp上看，從gdp上看，無疑第一是南山區，南山區2020年GDP總量高達6502.22億元，遠超第二名的福田區，福田區2020年GDP為4754.16億元，因此， 南山區無愧為深圳的經濟中心。
南山區有著超多的高 科技 企業，有著超多的上市公司，光粵海街道就孵化了87家上市公司，有很多知名的大公司都是在這里的，這里就不舉例了。
3.深圳的未來中心在哪？未來中心即未來的經濟中心，如果具體一點， 當然是前海深港現代服務業合作區 ，這是特區中的特區，更有政策上的優勢，這120.56平方公里是未來深圳最璀璨的地方，也是未來深圳最繁華的地方，是未來深圳的經濟中心，可以拉動深圳的經濟增長。現在跟西岸的深中通道在建設中，建成之後，兩地的經濟聯系得更緊密，未來這里會更加的有吸引力。
深圳的地理中心在龍華，它的經濟中心在福田，深圳的未來中心可能發展到龍華。龍華將成為新 科技 的孵化地。商業和 娛樂 業的中心。
地理中心在福田，經濟中心也在福田，未來中心也在福田。
90年代是羅湖，2000年是福田，2010年是南山，2020年是前海寶中，一路向西……
深圳有10個中心：羅湖，對外貿易和口岸中心；福田，行政，金融和電子中心；南山，五百強， 科技 研發製造和 科技 教育中心；寶安，製造工廠和灣區發展中心；龍崗，半導體產業和 體育 產業中心；坪山，新能源 汽車 研發和製造中心；光明，生物科學，醫療醫葯科學生產和研發中心；龍華，客家文化，紅色文化，打工文化產業中心；鹽田，海岸 旅遊 ，海洋生態文明建設中心；大鵬灣，海洋生物養殖業和海洋生態保護中心。
1.深圳的地理中心在龍華。
所謂的地理中心並不是簡單地用尺子在地圖上測量一下就行，而是要綜合考慮人口分布、交通等其它因素，就像中國的地理中心在西安，北京時間就是以西安為基準的，而不是單純用尺子量出來的甘肅。同樣的，綜合考慮人口分布和交通樞紐情況，深圳的地理中心應該是龍華，而不是龍崗。深圳市把高鐵北站建在這里也是這個考慮，從龍華到其它各個區都很方便，這里也是深圳的交通樞紐中心。
2.深圳的經濟中心在福田。雖然南山的GDP比福田高，但深圳的經濟中心在福田。因為經濟中心不僅僅是GDP的反映，也不僅僅是企業數量和企業體量的反映。還要考慮經濟政策的制定從哪裡來，金融機構總部在哪裡，就像雖然廣東是中國GDP最高的省級單位，上海的GDP高於北京，但中國的經濟中心仍然是北京。同樣的道理，福田區是深圳市政府駐地所在區，市級經濟決策機構都在福田，影響深圳的經濟政策從這里發出，同樣深圳的區域金融機構總部也都在福田，福田才是深圳的經濟中心。
3.深圳的未來中心在前海。這里說的前海是個泛前海概念，是以前海自貿區為中心輻射到南山半島到寶安中心區的區域。這里是深圳未來幾十年重點發展的區域，號稱深圳曼哈頓，自然也就是深圳的未來中心。
2. 想去深圳發展..哪個區比較好發展
深圳市共設6個市轄行政區，即福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、寶安區、龍崗區，和4個功能區，即光明新區(隸屬寶安行政區)、龍華新區(隸屬寶安行政區)、坪山新區(隸屬龍崗行政區)、大鵬新區(隸屬龍崗行政區)。
關內區：福田區、羅湖區、南山區、鹽田區
關外區：寶安區、龍崗區
根據你的個人能力及專業，一般情況下關內企業待遇比較好（不包食宿，有的公司可能會給補助），工資較高，但是要求也較高。一般以IT、銀行、證券、金融、科技等高科技人才及管理人才為主。
關外的企業一般以製造業、化工業、勞動密集型企業為主，包括有自主品牌、代加工（OEM）等企業，一般待遇較低，工資構成以加班和績效組成，但是一般會包食宿。
3. 深圳哪個區域的房子有升值空間
1、深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是東西走向，狹小的帶狀城市。東邊蓮塘高大的悟桐山脈屏礙，北邊塘朗山脈屏礙，所以市中心區福田－羅湖－南山對東部鹽田，北部龍華和龍崗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，關聯減弱。
2、即便現在打通了鹽田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出現嚴重堵車現象，周未和周一特別嚴重。這就證明了天時、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海從羅湖－福田－南山－寶安平均寬約15公里，長約60公里扁長地帶為沿海平原地區，便成為城市灣區經濟的價值核心。包括了福田紅樹灣、南山深圳灣、前海灣和寶安灣。
3、這就決定了深圳的核心資源地帶所處地理位置。同時決定了福田－南山前海雙核的領頭羊。所以，可以否定個別開發商熱炒的深圳多中心論調。在那裡有個開發個項目或起個超高樓，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科學的。投資的人們要頭腦清醒，廣告美好未來之詞不能當飯吃的，切不肓目相信畫餅充飢。地段、地鐵最重要！
4、這里再次重申重點，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心價值。深圳的行政金融中心是福田，科創中心是南山，自貿中心是前海。
文章給大家詳細介紹了關於深圳的房子還值得買嗎以及深圳哪裡買房升值潛力大的詳細信息，希望能夠對大家有一定的幫助。深圳目前還是一座很有發展潛力的城市，所以想要在深圳買一套房子還是可行的。尤其是，你現在手頭沒有其餘的房產，又急需要自住，那就買吧。
龍崗中心城，坪山那塊可以買，深圳東進，都在壓縮土地利用空間，現在這邊主要是價格窪地，再加上近幾年基建大規模施工，到時候價格肯定會有升值，3萬漲到6萬很容易，6萬漲到12萬就有點困難！
基本都有升值空間，只是快慢的問題。
想福田羅湖這兩個配套比較成熟，增量房產比較少的區域房價增長速度應該會比較慢的。
個人比較看好沙井福永和光明新區。這兩個區域有重大的規劃。沙井福永背靠大空港和新國際會展中心，光明新區有光明科學城，中山大學深圳校區等，而原關內南山福田羅湖房價過高，溢出效應的影響下，推動更多人到周邊郊區和衛星城購買房產。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新區未來幾年房價會呈現快速增長。
坪山今後升值潛力最大：
1、東有坪山，西有南山，深圳 科技 園雙核之一，將來深圳高新產業主要從這誕生和發展壯大。
2、深圳最缺地，坪山最有地，並且是成片整備土地，使用成本不高，將來產業承接和發展空間巨大，容易形成新產業、新社區、新城區、新城市中心。
3、坪山 科技 產業、文化教育等已初具規模，國家自然博物館、深圳技術大學、比亞迪、新能源 汽車 、生物醫葯產業等已經或將要支撐起坪山在深圳發展版圖中重要地位。
4、目前坪山房價3萬多，只是南山、福田房價的三分之一多，內在有巨大的補漲空間和動力。
深圳其實哪個區域斗有升值空間，只不過升值的空間有高有低，比如西部的南山，寶安，光明升值空間最大，尤其以前海自貿區內的幾個小片區，前海，蛇口，深圳灣，寶中等小片區。
然後是原來的福田，以及宇宙中心龍華區，漲幅也很高，僅次於南山寶安等。
再就是羅湖，龍崗，坪山等區域，所有區域勉強跟上大勢，跑贏通脹，部分片區比如百花，園嶺，翠竹，坂田，大運等是能跟上福田，龍華區的漲幅的。
最後是鹽田，大鵬區域，大部分能跑贏通脹，少部分跑贏月供，大概就是這樣了。
希望有幫到您，謝謝！
再然後是羅湖
大灣區東進戰略，龍崗中心城片區目前發展勢頭強勁，跟著政府腳步走，你就有肉吃，南山，福田，羅湖等地帶如今算的是保值期，論升值期非龍崗大運中心地段莫屬，個人見解，以便參考
下一個熱點地區是五和
都有升值空間，好買也好賣，看要什麼價位什麼地段的，市區前海20萬一平了吧，福田新房都10萬了，二手房八卦嶺均價5一6萬單身公寓，南山不了解，平湖也不錯，正在發展中，配件設施逐步在完善。
頂點位置還能升高？傻子分析都明白，如果國民收增加十倍能平衡，否則只有下跌，關鍵沒人群購買，調整到一位普通員工十年總收入一套剛能接受。
首先自己得明確買房的目的是什麼，是投資還是自住，首先說投資，房子的投資價值跟國家政策、人口拐點、 社會 經濟發展的大背景或經濟周期等因素關系較大，政策方面已明確表示:房子是用來住的不是用來炒的，上層已給定性，目的就是抑制打壓炒房，銀行方面也收緊了資金流入房地產，不利於價格再上漲，另一方面，世界各國的房產拐點基本都跟房地產價格的見頂同步，中國目前多方面的數據都支持人口拐點快要到來的判斷，再一方面，國內目前的產業發展也到了一定瓶頸期，各行業艱難升級，新的突破口或新一輪的經濟繁榮周期還不明朗，另外還面臨美國等主要經濟體的黑天鵝事件，綜上所說投資的話，房產價格往上空間小，風險大，如是自住剛需的話能兼顧投資，選擇價值窪地，盡可能規避接盤風險更好些，土豪隨意，僅供參考
4. 想要在深圳買房，買哪個區比較好呢
在深圳買房，哪個區更合適?
福田區
優點
●這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心。
●這里有是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐。
●這里是深圳最多的地鐵交匯區域。
●這里有著電子第一街的華強北。
缺點
市面上新盤較少
價格漲幅較高
主流價格在6-9萬之間
普遍得房率較低
以大戶型為主，總價超千萬
羅湖區
優點
●這里是深圳最早開發的老城區,教育、醫療等基礎設施比較完善。
●這里是深圳最繁華的商業區域，女人逛街的天堂(擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心)、吃貨的樂園(海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂)、文化中心(書城)。
●交通便利，公交、地鐵線路較多，羅湖火車站、口岸等。
缺點
深圳最古老的小區
房租上漲空間受限
居住人群構成較為復雜
幾乎沒有土地存量，主要方向是舊改
市面上的新盤稀缺，可選餘地較少
南山區
優點
●南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區，帶來了高學歷、高收入的人群聚集。
●特區+自貿區，國際化程度較高。
●深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。
缺點
●靠著前海和自貿區的概念炒作，房價一路飆升。後海同片區房價高達10萬/平，前海(靠近前海區域的新建住宅)6-9萬，蛇口7-12萬左右，華僑城8萬左右，科技園6萬左右，西麗6萬左右。
●小戶型項目較少，多數在售和預售項目以大戶型項目為主。
寶安區
優點
●人氣決定一切，寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一，高房價的壓力下，就業人群是必會尋找就近的需求出口，也必然帶來後續的房價上漲動力。
●擁有11號快線，全程即松崗至福田控制在1小時內。
●舊改的力度逐年增加。
缺點
●隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲，也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度，在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。
●原有的教育醫療等配套已接近飽和，但新的規劃又不能馬上實現。
●居住區域和工業區、農民房相鄰，居住環境雜亂。
鹽田區
優點
●環境優勢，背山面海，風景優美。
●貴為市區，但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。
●地鐵8號線預計2020年開通。
缺點
●目前市場上均已140以上的大戶型為主，600萬以上，89的剛需戶型較少，贈送面積相對較少。
●目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。
●貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。
●升值潛力較慢。
希望能幫到你。
5. 深圳哪個區最適合居住
問題一：深圳最適合居住的區域有哪些 最好住在關內（羅湖、福田、南山）的小區裡面，關內城中村裡也很亂；關外（龍崗、寶安）普遍很亂；鹽田沒住過不清楚。不過我住在龍崗的平湖，靠近沙灣關，雖然是關外感覺治安還不錯。
問題二：深圳最適合居住的區域有哪些？ 景田
問題三：想到深圳發展哪個區最適合居住比較好？ 場你在哪兒工作，一般關內環境好，交通便利但房租生活成本都比較高，關外便宜很多。最主要找一個離工作地點近一些的地方，要不太遠坐車是個很大的麻煩
問題四：廣東除了深圳和廣州還有什麼城市比較適合定居 廣東除了廣州、深圳，從城市建設、消費水平等方面來看比較好的城市是：佛山、汕頭、珠海；東莞、惠州。
問題五：中國哪個城市最適合居住 隨喔全觸點，讓旅行更完美。
15年宜居城市排行榜前十：深圳 珠海 煙台 惠州 信陽 廈門 金華 柳州 揚州 九江
問題六：深圳和河南哪個地方適合定居 一個城市和一個省，沒有多大的可比性。要比較具體的地方。如果想經濟發達，肯定是深圳。如果講旅遊，河南的景區多，一些景區周邊的環境也不錯，定居也很好。一般來看，年輕人多數喜歡深圳，老年人可能喜歡河南環境好的地區。
問題七：海南附近和深圳附近哪個地區更適合人居住 深圳 人民幣
問題八：重慶和深圳哪個更適合長期生活居住？ 深圳市 （英文： Shenzhen ，或 Sham Chun 、 Shum Chun 漢語拼音：Shēnzhèn Shì） 是中華人民共和國廣東 深圳都市 省南端的一個副省級城市，也是中華人民共和國計劃單列市之一。深圳市又稱為「鵬城」，由於深圳大鵬街道有一所600多年的「大鵬古城」，所以簡稱「鵬」。位於廣東省沿海，南鄰香港的新界、北接東莞、東部和惠州隔著大亞灣、西部和珠海澳門隔著珠江口。深圳的移民，特別是其他省份的移民遠遠超過原住民數量，所以普通話成為最通用的語言，而客家話和粵語是主要本地語言；圍頭話、大鵬話等也是本地語言。 深圳市將於2011年舉辦世界大學生夏季運動會 所以我認為是深圳好
問題九：深圳寶安區和龍華新區哪裡適合居住？ 龍華新區會好些，大運會使得龍華新區軟硬體都有了很大的提升。寶安有些破舊且治安不是太好。
6. 深圳東部的中心在哪裡未來東部會不會追趕上西部甚至超越
東部的中心應該是在坪山，隨著軌道交通的建設，似乎坪山也不比龍崗中心城差，而且由於坪山高鐵站的存在，坪山的對外交通還要比龍崗中心城更好。但是目前的坪山肯定無法堪此大任，經濟規模太小，城市發展的階段還不具備這個能力。考慮到實際，坪山現階段的發展口號是「合力打造東部中心」，龍崗的口號是「打造東部中心」，這是差距。
東部要趕上西部，要邁過坎可不是那麼容易的。所以，我認為，東部要超過西部幾乎是沒有機會的。這里我就不擺事實了，就說結論。特別是從軌道交通等建設密度上來說，西部的密度要明顯強於東部，另外再加上南山區前海超級總部基地、後海總部基地和大灣區建設的加持，東部的發展驅動力是明顯不足的。
7. 落戶深圳哪個區比較好
落戶深圳龍華與寶安比較好。
龍華與寶安都有區補貼，同樣也是深圳人才聚集大力發展的區域，最為重要的是房租比其他區要便宜很多，生活成本相對低，非常適合剛畢業的大學生群體。而福田區補貼只有碩士12500和博士15000；龍華、鹽田、寶安、龍崗、大鵬新區的區補貼分別為本科15000、碩士25000和博士30000。
龍華區，隸屬於廣東省深圳市，位於深圳地理中心和城市發展中軸，截至2021年末，龍華區常住人口253.51萬人。2021年，龍華區實現地區生產總值2828.45億元，其中，第一產業增加值0.59億元，第二產業增加值1446.99億元，第三產業增加值1380.87億元。
寶安區，廣東省深圳市下轄區，位於深圳市西北部，是粵港澳地區的核心地帶。寶安區是深圳的經濟大區、工業大區和出口大區，產業基礎較為雄厚，外向型特徵明顯，形成以戰略性新興產業為先導、電子信息產業為龍頭、裝備製造業和傳統優勢產業為支撐的產業結構。