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深圳出租屋亂收費怎麼辦

發布時間: 2023-05-27 05:11:07

1. 租賃房屋被亂收費怎麼辦

租賃房屋被亂收費,可以拒付。一般租賃房屋都會簽訂合同,合同上都會約定水電等各項費用的交付方法及金額,而房東在合同簽訂之後收取超飢帆笑出合同約轎凱定的費用,承租人是可以拒付的。
法律依據:
《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其爛含支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

2. 深圳房東亂收費找誰投訴

向房產局或物價局投訴。房產局是負責管理出租房的部門,物價局是負責管理亂收費、擅自提高收費標準的部門。《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3. 房東亂收費怎麼辦

這種事警察很難管的,就算這個月管了,還有下個月,下下個月……建議你還是換個房東吧。

4. 租賃房屋被亂收費怎麼辦

法律分析:租賃房屋被亂收費可以採取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。當事人應當按照合同約定全面履行自己的義務,出租人不按照合同約定收取費用的,屬於違約行為,承租人可以要求其承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期殲信襲租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的坦戚性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

第七百一十五氏兄條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

5. 物業亂收費怎麼辦

物業亂收費岩做念可以去業主大會反應,也可以向消費者協會進行投訴。同時,可以直接和物業協商,協商不成的可以申請調解,也可以直接向法院起訴。如果物業公司沒有按照物業服務合同進行收費,構成違約,需要承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第二百三十三條
物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第四十二條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服胡歷務粗困費用由建設單位交納。

6. 房租亂收費我該怎麼辦

租房的時候一般都簽有房屋租賃合同,如果房東在收房租的時候亂收費,那你可以拿著合同去起訴。

7. 租的房子被租戶亂收費怎麼辦

租賃房屋被亂收費可以採取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。當事人應當按照合同約定全面履行自己的義務,出租人不按照合同約定收取費用的,屬於違約行為,承租人可以要求其承擔違約責任。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有哪滑直接利害關系的公民、法人和其他組織毀緩鍵;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履纖巧行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

8. 房東亂收費怎麼處理

1、首先簽訂合同時,要看清合同內約定水電、暖、網等各項費用的交付方法及金額,一定要簽訂租賃合同,對雙方都有保障,交納金額以合同內約定的金額交納即可。如房東違約合同亂收費,你方可以拒付。
如沒有簽訂合同就比較麻煩,會導致房東亂收費的事情發生。這就要和房東協商解決,水電這類費用,無論民用和商用國家都有明確收費標准,如果沒有超出國家標准很多,你也可以接受,和房東協商世基達成一致就可以。如果相差太大無法接受,請與房東協商安裝獨立電表和水表,按國家標准實際消耗量收費。
2、協商不成可以起訴處理,要求對方繼續履行合同。
當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。
3、根據"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料:
①原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件租祥;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。
②證搜型謹明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。