A. 我國77城房價過萬，深圳高居榜首，深圳房價高的原因是什麼
我國77城房價過萬，深圳高居榜首，深圳房價高的原因如下：
第一：地理位置優越跟北上廣不同，深圳這個地方本來也不大，但是地理位置十分的優越。深圳距離廣州、珠海很近，而且跟香港隔海相望。在深圳居住跟在香港居住沒有區別，而且很多香港人都會頻繁的往返於深圳，深圳人也會頻繁的去香港代購。眾所周知，香港的房價在全世界都可以排名前列，所以說深圳的房價自然也不會低。
有很多的人購買深圳的房子，都是用來投資的，很少有人是為了自己居住。雖然購買深圳的房子首付比較高，但是如果有銀行貸款的話，購買深圳的房子基本上還是賺錢的投資，所以深圳的房子一直都是供不應求，不管是期房還是二手房，房價都是居高不下。只要手裡有房子，基本上都是不愁賣的。很多人就是看中了深圳房屋的投資價值，所以才會紛紛湧入深圳，這就使得深圳的房價不斷地升高，但是依然很多人搶著買。
B. 深圳和長沙兩城房價給購房者什麼樣的反思，又用什麼吸引年輕人
有一則新聞在房產群里討論，在7月8號深圳住建委到長沙考察交流房地產市場管理工作，期間深圳高度評價了長沙對房地產調控取得的成績，這個新聞原本是一個政府部門的普通的交流學習，但是因為長沙和深圳兩個城市背後房價的巨大差異，引發了大家的關注，長沙一個新一線省會城市，房價全國墊底，深圳一線大城市，房價的方向標，深圳漲其他地方跟著漲。
朋友選擇回長沙發展，他們大部分早就在長沙買了房，在深圳工作了幾年積累了好的工作經驗，就想回長沙去發展，理由非常簡單，因為房價低。
C. 深圳的房價越來越高，這會導致人才流失嗎
肯定會啦！城市要高速發展，蓄積人才非常重要，一些二線城市己意識到，抓住人才，就抓住了機遇，各項對大學畢業生的優惠政策相繼出台。而名校畢業生面對深圳的高房價望而生畏，很可能會激流勇退，選擇更實惠的二線城市。我同事的兒子畢業於中科大，首先是出國或南京。
D. 房價全國第一，房租卻跌回四年前！深圳魔幻背後，藏著怎樣的現實問題
我覺得這個現象反映出了一線城市的競爭能力，同時也反映出了一線城市的生活非常殘酷。
之所以這樣說，主要是因為類似深圳這樣的一線城市的房租非常貴。當一個年輕人選擇來到深圳以後，年輕人的月薪可能只有5000元錢到7000元錢，但年輕人每個月至少需要支付4000元錢以上的房租。從某種程度上來說，如果年輕人在深圳根本就不能存得下錢的話，年輕人自然就沒有必要待在深圳，這也是為什麼深圳的房租會一跌再跌的主要原因。
除此之外，我覺得這個現象也反映出了一線城市的生活非常殘酷，對於那些沒有背景的年輕人來說，年輕人根本就沒有辦法在深圳買得起房子，甚至根本就沒有辦法租得起深圳的房子。