1. 買房不得不知！一文弄清深圳買房搖號流程！
現在，想要在一線城市買房是需要搖號的。因此，很多打算買房的朋友都十分關心搖號流程。有人來向咨詢深圳買房搖號流程。在這里，就把詳細的流程介紹給大家。
1、審核資格
想要參加深圳買房搖號的朋友，需要先符合深圳買房資格。深圳戶籍家庭最多隻能買2套住房，非深圳戶籍家庭需要能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險的證明。
2、意向登記
在經過資格審查以後，大家就可以參加開發商組織的意向登記了。大家需要向開發商提供身份證明、婚姻證明、戶籍證明、房產情況證明。
3、參加搖號
在意向登記客戶數量多於房源數量時，開發商就會委託公證機關進行搖號。參加搖號被選中的家庭，就可以進行選房了。對於搖中以後選擇放棄的家庭，放棄次數超過2次在3個月內不能再參加意向登記，放棄次數超過3次及以上在6個月內不能再參加意向登記。
4、結果公示
在產生搖號結果以後，開發商會對外公示選房結果，並向有關部門進行報備。以後，開放商還會根據規定組織網簽。
以上，就是深圳買房搖號流程。大家不難看出，整個搖號過程是比較簡單的，沒有很多朋友想像的那麼復雜。
2. 深圳買房子需要什麼條件2023
根據不同的條件，分為不同的情況：
（1）深戶
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險滑並沖證明，方可購買商品住房。
（2）非深戶
非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
（3）夫妻離異
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
夫妻離婚並將房產分割登記給無購房資格一方名下的，另信殲一方自離婚之日起（以《離婚證）登記時間或法院判決書生效時間為准）3年內，不得在深圳市蔽緩購買商品住房（3年內再婚或復婚的，也適用本規定）。不符合購房條件的離異人士再婚或復婚的，如其再婚或復婚對象有購房資格，可按現有家庭住房套數計算，但購買的商品住房只能登記在其再婚或復婚對象名下。
3. 深圳購房資格條件
一、深圳購房資格條件有哪些
1、深圳購房資格條件有：
（1）深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產；非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房產；港澳台戶籍可以在深圳購置一套自住房產；
（2）提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、社保卡及近一年社保清單。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第十六條
新建的房屋，申請人應當在房屋竣工後的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，並應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權初始登記。
二、購房貸款需要提供的資料有哪些
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份；
2、購房協議書正本；
3、房價或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
4. 深圳人才房購買申請條件
法律分析：（一）申請人年滿18周歲，且在區重點企業（單位）工作;（二）申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優惠;（三）申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產權的住房）及住房建設用地;（四）申請人為單身的，以個人名義提出申請;申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人。其中，父母作為共同申請人的（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等），可以共同居住，但不計入家庭總申請人數計算配租面積;（五）區相關職能部門規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
5. 深圳購房資格最新政策2022
2022年深圳戶口購房資格最新政策：關於限購。1：深戶3年+社保3年(個人1套，家庭2套)。2：非深戶社保滿5年(個人家庭1套)。3：納稅滿攜槐漏五年(限購1套)。4：港澳台或外國戶籍(限購1套)。5：高層次人才證書(限購1套)備註：1：滿足以上的其中一項即可購買深圳住宅。2：若無住宅名額，可以買公寓，公寓不限購、不限貸。關於深明攜圳購房限貸。深圳政策首付比例:(豪宅辯爛線750萬)1：深圳首套可以首付3成。2：名下在全國有房貸記錄，是5成，豪宅6成。3：深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。4：全國有2筆房貸未結清，需全款支付。5：公寓不限購，首付是5成（(貸款認全國，住宅認深圳)。款認全國，住宅認深圳)。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。