㈠ 深圳房東主動減租，這個城市的租房市場為何會如此冷清呢
序言：因為在春節期間，深圳很多租賃市場都會出現冷淡的情況，因為在這個城市大部分的人群都是外地的，在春節的時候都會選擇回家過年，所以這個期間房屋也是非常不好出售的。在租賃市場供應關系也發生了一些變化，市場的供應量比較大，租客在溢價的空間方面也會增大，所以才會出現冷清的情況。因為很多租客知道附近的房源比較充足，而且價格也是比較容易談的，所以在租房之前就會進行計劃，所以深圳租房市場的成交量也會有所下降。
三、降價
在2021年的時候，深圳大部分的房屋租金都會出現下降的情況，而且整體的租金水平比以往要低4.5%左右，在剛開始的時候，有一部分的房子售價在12,000左右，但是現在9000元就可以租到，很多業主在心理預期方面也會有一些計劃，當市場的價格下降之後，很多人都會出現換房的念頭。
㈡ 深圳租金持續下跌，有房東主動減租，租房行業未來的前景如何
深圳租金持續下跌，有房東主動減租，租房行業未來的前景如何？
臨近春節，多數居民都選擇回家過年，大批人踏上了春運的旅途，這一行為也導致了一些外地人口聚集的都市出現了巨大的人口流動，尤其是北上廣深等地。大規模的人口流動迅速對城市生活造成了很大的影響，最直接的一個影響因素就是租房的問題。有很多中介和戶主都表明，當下租房這個行業越發的困難，即便是房主主動減租，營業額也沒有提升，在近幾年的時間里，深圳的租金一直在下跌，但深圳的租房市場普遍處於冷淡的狀態，前景不容樂觀。
而房價回落的趨勢導致越來越多的人不再租房，他們將自己的資金都積攢起來，為以後買房做打算，目前這種趨勢在不斷增加，因此我們能夠看到租房行業未來的前景將不容樂觀，人們買房的慾望將取代租房的念頭。
㈢ 深圳的租房水平如何
深圳有關內關外之分，羅湖區、南山區、福田區、鹽田區是在關內的，也就是市區。這四個區不論是在人均收入，城市面貌，還是消費水平上都比關外高出了很多。房租水平當然也不例外。關外的房子大多數是居民房，比較簡陋，房子不會有專門的物業來管理，有事直接找房東，人員較為雜亂。房租一房一廳到兩房一廳的話幾百塊錢就可以搞定，非常便宜。
關內的房子呢很多的是小區或者公寓，會收衛生費物業費。一般在關內上班的人大多是高學歷高收入的，比較注重自己的生活品質，所以在租房的要求上比較高，傢具齊全，房租也很貴，一個單間都要差不多一千塊錢，更不用說一房一廳了。不過住在關內的人都喜歡找人一起合租，共同分擔房租費。
我在深圳呆了有六年多了，關內關外都去過很多個地方。在我剛開始到深圳的時候，是在寶安區的一個小鎮上，租了一個單間房，住的是七八樓，房租才兩百塊錢一個月，價格非常便宜。後面去到了南山區上班，還是三年前的時候吧，那會的房租單間都要800塊錢，挺貴的，所以我住進了宿舍。這么貴的房租真心消費不起。
現在的我還是在寶安區，只是在另外一個鎮上，房租的價格普遍都上漲了一些。現在租的還是一個單間，房租一個月加上水電費五百塊左右，還算是比較便宜的。
總體來說關內的租房條件比關外好很多，但是貴！在深圳的六年多時間里，見證了深圳的快速發展和物價飛漲，不管在哪裡，房租也是一年比一年高。很多在關內上班的人都因為關內的房租太貴選擇了在關外租房住，然後每天趕公車趕地鐵，其實這也不失為一個好辦法噢！