❶ 深圳福田有學位房價格已達12萬每平
深圳房價高企成為所有人關注的焦點，然而在商圈發達、名校眾多的福田區，更是惹人注目。近期有爆出福田有學位房價格高達12萬每平，對很多年輕人來說，買房只能向深圳周邊地區跑了。
學位房周邊存在「天價小區」
對福田區緩姿游的許多白領而言，在中心區買房是「想也不敢想」的事情。在中心城附近上班的李先生，兩年前來到深圳，眼看著房價節節攀升，自己的工資卻沒有太大變化，「房價的漲速導致買房已經不是自己的工作能力能達到的，如果要付首付，必須問爸媽要錢了」。27歲的他准備2年後結婚，怎麼在深圳安家落戶冊凳變成了家裡的頭等大事，一家人都在為此努力存錢買房。小高的處境，是很多來到深圳的年輕人所面臨的現實問題———名下是否有房決定了是否能在深圳長期生活。
然而，房價的漲幅，已經決定了這些年輕人雖然身在福田，買房的首選卻只能在周邊地區。小高目前考慮的，只能是寶安、龍華地區的房子，然而在清湖站附近新開盤的保利花都，現在也漲到了4萬多元一平米。小高坦承自己不能再持觀望態度，「再這樣下去，父母在老家存的錢越來越不值錢，房子也只能越買越小。」
而對另一部分人來說，在福田區購置房產最重要的意義，是因為周邊的名校。對家長們來說，福田「百花片區」可謂孩子上學的最好選擇———單單小學學位，就包括了實驗小學、荔園小學和百花小學，口碑上，這片區域的共性就是所有物業均擁有實驗中學的學位。在周邊小區中，國城花園是擁有最佳學位的居住區。雖然建成於1998年，屬於老小區的國城花園依然是「天價小區」，一套44平米的一房一廳學位房，已經達到了12萬元/平方米，一套住房成交價在500萬元左右。
據幾家中介置業顧問介紹，小區樓盤面積小的40多平方米，最大的有200多平方米，均價在8萬元左右。「僧多粥少，自然會供不應求」。
房租跟著漲年輕人壓力大
因為房價的漲幅「超乎想像」，買房也變成一種投資行為。家住崗廈星河第三空間的劉小姐，近期就常常往返東莞看房。她表示自己的房子雖然只有40多平米，面積比較小，但目前也標價200多萬，「這擾銷套房子買得比較早，目前在深圳想再買一套房已經不太現實，所以想在東莞這樣升值空間比較大的地方看看，東莞到深圳的地鐵就要開通了，華為也有廠房會搬過去。」劉小姐稱，東莞現在的房價還比較低，在南城的金融街也才七八千元一平米，不過過兩年深圳再飽和一些，東莞中心區的地價就不好說了。
像劉小姐這樣在福田中心區擁有一套房產的市民，得益於家人早年在深圳買房，劉小姐身邊同齡的同事，往往考慮的都是福田南區、保稅區的二手房，目前的均價在45000元左右。據了解，現在福田區的價格「低窪地」成為城市新移民的「香餑餑」，比如福民地鐵口附近就有不少「首付百萬盤」，像是華明樓、華軒大廈等，均價都不到4萬。
而更為現實的是，對很多初來乍到的年輕人來說，「租房」才是眼前最現實的方式，買房似乎還太遙遠了。很多人和剛畢業不久的小張一樣，才短短半年時間，自己就租不起原本租下的房子了。原本和室友在景田合租一房一廳的她，不久前得到房東即將漲房租的消息———1000元的漲幅，對於工資並不高的小張來說，是不小的負擔。「在福田區工作，每天早起上班又不能住得太遠，只能省吃儉用把房租省出來。」而在景田區擁有兩套房產的王女士表示「收租」減輕了自己許多生活壓力：「我們對周邊的房租很敏感，一室一廳這樣戶型的房源少，隔一段時間就漲一截是大勢所趨，我們只是跟上中介的步伐。」
（以上回答發布於2016-01-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 前海月亮灣租學位給別人收多少錢
一萬元。出租學位不同位置價格有所不同，前海月亮灣大約為一萬元左右。前海月亮灣位於廣東省深圳市南山區前海路陽光玫瑰園對面月亮灣公園。