❶ 深圳市怎麼查房子學位有沒用過
可以找原業主、學校、派出所以及街道辦房屋租賃所查詢。
1、賣房/租房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。
2、賣房/租房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關系找到學校查詢。
若沒有關系，則可以：
①去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
②去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。
❷ 房屋鎖定情況查詢:(學位是否佔用)
一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。第一種方式：去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可去找居委會街道辦的書記。第二種方式：直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個。
一、學區名額查詢分以下2個環節：
1、學校支持查詢的，可以讓業主本人帶身份證，產權證去學校學籍管理辦公室進行查詢、八一學校不支持查詢，咱們用第二種辦法。
2、學校不支持查詢的，可以從下面入手：
（1）看業主戶口本，有沒有適齡兒童，像您的這個情況，孩子上初中了，小學名額可以確認為沒有佔用。
（2）居委會查詢，今年有沒有為這套房子開具過居住證明，派出所查詢有沒有人通過該房辦過暫住證，如果沒有，可以確認為沒有外地兒童在使用。
二、學位鎖定年限為：
1、入讀小學段鎖定六年
2、入讀初中段鎖定三年
3、轉學插班鎖定對應學制餘下就讀時間。
三、學位鎖定辦法如下：
(1)學區內一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的父母或監護人。
(2)一套住房被鎖定後，小學6年、初中3年後才解除鎖定狀態。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》
第二百八十條
偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
❸ 購買二手房如何查詢學位是否被佔用
作者：一生無憾
鏈接：https://www.hu.com/question/322171609/answer/667380481
來源：知乎
購買二手房時如何核實學位房是否被佔用？
其實我們平常也可以直接上網查詢該房產學位到底有沒有鎖定，鎖定幾年都可以查得清清楚楚，但凡是該學區進行學位鎖定製都可以查到。
那到底怎麼查詢呢？
第一步：首先獲取到該房產的房源編碼
進入深圳市公安局|深圳經濟特區居住證服務平台（網址：http://szjzz.ga.sz.gov.cn/index）
❹ 怎麼查房子學位有沒有被佔用
怎麼查房子學位有沒有被佔用
1、去居委會問問，就能得到答案。因為這所房子上了一所學校，需要居委會出具居住證，這是要登記的。
2、去片區派出所，詢問當地的戶籍民警。通常有學區房的空置，有兩種情形：一是房東的房子被租出去，名額被租戶占據；二是對自己子女和掛靠戶主的侵佔。
買帶學區的房子之前的注意腔襪桐事項
1、在動手之前，一定要了解本地的招生制度。因為優質的教育資源供給有限，樓盤在宣傳上大做文章，抓住了父母們望子成龍的心。「就近入學」的具體實施仍有許多細節，對買了「學區房」的父母，在買房之前，要先去區教育局了解一下學校的招生政策，同時注意一下這些學校近年來的招生范圍，選擇那些離學校比較近、比較靠近學校的地方。
同時，買伍坦房時要留意戶口的變動，在某些學位緊缺的地區，房主一致的入學順序有時會更好。這樣的話，買房的時候，一定要將自己的戶頭給換掉。除了少部分的房產沒有戶口之外，大多數的時候，都是和房產證、戶口有關的。
2、區域配套和社區配套需要互補。開發商將學校引進到房地產項目中，是提高項目增值的一種好局手段。除了擁有優良的教育資源之外，還要從居民的生活便利角度出發，為居民提供更好的配套設施，以滿足人們的各種心理和生活需求。
許多房地產由於其區位優勢，往往擁有優質的教育資源，因此形成了傳統的帶有學區房的住宅，但是本身的基礎設施卻比較薄弱。
❺ 如何查詢學位是否被佔用
一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。第一種方式：去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可去找居委會街道辦的書記。第二種方式：直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個。
新生戶口辦理程序都是什麼？
憑錄取通知書，本人戶口本，到戶口所在地派出所辦理遷移手續，經派老沒出所審驗合格後，簽發戶口遷移證。遷移證內各項內容必須填寫，不許有空白項，身份證號碼齊全。新生到校報到時棗鉛，向學校招生機關交驗錄取通知書，辦理入校手續，將戶口遷移證遞交學校戶口管理機關，經審查遷移證內容合格後，由學校戶口管理單位統一辦理入戶手續。畢業學生戶口辦理程序：按學生派遣單位發放的侍岩納派遣證上所填單位地址，予以辦理戶口遷移手續。到新的工作崗位（單位）報到時，向報到單位所在地戶口管理機關遞交戶口遷移證及有關證件，方可辦理入戶登記手續。退學落回原籍手續辦理程序：憑學校退學文件，本人戶口到學生戶口所在地派出所辦理戶口遷移手續。肄業、結業學生戶口落回原籍手續辦理程序：憑肄業或結業證書原件及復印件，本人戶口到學生戶口所在地派出所辦理戶口遷移手續。
總結「如果購買人不放心，可以去派出所戶政科詢問該房歷史上是否落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的學齡兒童等；通過街道辦事處房屋租賃所查詢該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。」
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百八十條偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。