㈠ 深圳二手房房價下跌，已經跌到2020年水平！能否跌回7年前
深圳的房價很難跌回到7年前，因為深圳本身屬於一線城市，一線城市的房源相對比較緊張，所以一線城市的房價普遍會比較高。
對於深圳這樣的城市來說，雖然深圳的平均房價已經達到了7萬元以上，深圳市區的很多房子的價格也在10萬元以上，普通人基本上買不起深圳的房子。但因為深圳本身屬於全國重點一線城市，深圳地區本身的土地面積也不大，這也意味著深圳地區的房價普遍會比較高，能夠買得起深圳的房子的只是少數人而已。
最後，除了深圳以外，全國主要二線城市和三線城市的房價可能會一路下跌，甚至有些地區的房價會出現腰斬的可能。對於普通購房者來說，我們需要用解釋的態度來看待哪個問題，最好不要因為所謂的剛需問題而盲目買房。
㈡ 深圳的房價會跌嗎
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現如今國家為了避免商人進行炒房，對大部分城市的房屋採取了限購政策，這將直接影響了房產市場的銷售情況，那麼面臨這樣一個趨勢，深圳的房價會跌嗎？這將成為小編今天要為大家分享的話題。
一、深圳額房價會跌嗎
1.今年國家對政策的調控仍在繼續執行，對於即將出台的房產稅，使深圳的房產市場沒有之前那麼的火熱了，不僅如此，深圳還為人們提供了更多的租賃房，從這些方面來看，今年深圳的房價將會大幅度的下跌。
2.由於深圳整體的供應量本身就有限，再加上當下高壓的政策，使深圳的房產市場的活躍度受到影響，一旦國家對房屋的調控放鬆之後，深圳的房價很有可能出現反彈情況。
3.人們對於住房的觀念也慢慢有了轉變，未來的房產市場將以租房為主，整體房價的趨勢也會比較平穩，按照目前的趨勢來看，租房比買房更具有優勢;然而現如今的房屋租賃也正是為了滿足人們對租房的需求，人們觀念的轉變也將導致房價慢慢的回歸平穩趨勢，人們對購房的想法也會更加的理性。
4.從以上內容就能夠看出，今年深圳的房產市場不會有太大的波動與起伏，房價上漲或下跌的概率都不是很大。未來的房產市場炒房的人將越來越少，國家對房屋的限購政策將使住房慢慢的回到正軌，讓住房回到原本房屋本就具有的真正價值所在。
小編總結：以上就是小編為大家分享的深圳的房價會跌嗎，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
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㈢ 深圳房價有可能暴跌嗎
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近日，為調控樓市，深圳公布2018年樓市新政，引起了廣大購房者的關注。對此有不少人問到：深圳房價有可能會暴跌嗎？深圳熱門樓盤有哪些呢？如果你打算在深圳買房的話，不妨隨我一起來了解下吧！
深圳房價有可能暴跌嗎
從目前來看，深圳房價暴跌的可能性幾乎為零。雖然國家多次重申「房住不炒」，深圳房地產投機得到有效打擊，但隨著深圳人口不斷暴漲，人口是影響房價的重要因素，在土地已經規定的情況之下，深圳未來房價依舊會上漲，只是現在上漲的幅度比較小而已。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對深圳房價有可能暴跌嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多精彩內容。
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㈣ 深房價未來三年或難漲 專家預計年底前將跌15%
深圳成交均價最低的區域是寶安區，但即便以寶安區29846元/ 平方米的價格計算，一套80平方米的住宅總價是2387680 元。按深圳目前的平均工資計算，也需要26年才能實現購房目標。
一路高歌的深圳房價在連續上漲5個月後，終於下跌了。根據深圳市規劃和國土資源委員會公布的數據顯示，10月份，深圳一手住宅均價環比下滑7%，降至33599元/平方米。
不過相對於三年才漲5.7%的平均工資，深圳人想買房仍然不容易，以深圳南山區一手房最新成交均價和當地月平均工資測算，需要61.8年才能買得起一套80平方米的住宅。
工資和房價的賽跑
有很多購房者抱怨工資要上漲到什麼程度才能在深圳買得起房。從南方人才市場發布的2013年至2015年廣東地區薪酬調查報告顯示，今年深圳平均月薪達7631元，同比增長了5.1%。但3年來，深圳平均月薪酬只漲了411元，漲幅為5.7%。
而深圳房價測評中心的數據顯示，以南山區一手房最新成交均價70731元/平方米計算，一套80平方米的住宅總價是5658480元。按月平均工資7631元計算，年薪91572元，需要741.5個月、61.8年，才能實現南山購房目標。目前，深圳成交均價最低的區域是寶安區，但即便以寶安區29846元/平方米的價格計算，一套80平方米的住宅總價是2387680元。按深圳目前的平均工資計算，也需要312.8個月、26年才能實現在購房目標。
如今不少人放棄了在深圳購房，選擇東莞、惠州的臨深片區。一位在長安購房的陳先生對中國房地產報記者表示，自己工作地點在福田區，開車從東莞到福田一個小時，每平方單價不過一萬出頭，「比起南山動不動就過7萬元每平方米少多了」。也有東莞當地人對中國房地產報記者抱怨，因為深圳客的涌進，導致了東莞房價也開始上漲，「我們就快買不起房了」。
有數據顯示東莞臨近深圳的鎮區，如鳳崗、塘廈、樟木頭、長安等鎮，超過八成的購房者來自深圳。今年上半年，東莞臨深片區的房價均價達到10073元/平方米，部分鎮區房價半年上漲近4000元/平方米。而背靠深圳的大亞灣片區更是成為本年度惠州樓市最大贏家。今年1至9月大亞灣區房地產市場商品房銷售總套數為28843套，同比增長70.28%，連續4個月成交量超4000套，也是惠州上漲最快的片區之一。
七成人口有購房需求
2015年，深圳經歷著有史以來最瘋狂的地產泡沫。
某房地產研究院發布的百城房價顯示，10月深圳房價近4萬元/平方米處於歷史高位，環比上漲33%，依然領跑全國。據世聯行的統計，目前深圳超過1100萬的常住人口中，70%的部分無房，他們要在深圳安家落戶，這一潛在的需求隨時都有入市的可能。
而土地資源稀缺造成了深圳房價高企。深圳人均土地面積185平方米，而全國人均土地面積則為7259平方米，深圳僅是全國人均土地面積的2.5%，深圳人均住宅面積只有28平方米。官方數據顯示深圳到2020年的建設用地上限是976平方公里，如今已經用了940平方公里。
來源於《中國房地產報》
（以上回答發布於2015-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 深圳的房子會不會有貶值的一天
會，深圳的房子以前也跌過，不過只能算是回調。1、深圳房子跌得最狠的時候如果要說深圳的房子跌到最狠的時候，大概就是2008年的時候，2007年深圳的房價最高攀升至18000元/平米，登上全國最高房價的城市，但是在2008年遭遇了百年不遇的次貸危機，深圳的房價一度跌到10000元/平米，房價幾乎腰斬。當時肯定是嚇懵了很多人，不過這也是深圳最佳的買房時刻。當年的次貸危機的影響不僅僅讓深圳的房價腰斬，也讓現在的大地產企業—恆大，也差點就倒下了，緩過來後，現在成了中國最大的房企之一。2、深圳的房價還在什麼時間跌過？2.1、2011年6月份開始深圳的二手房達到19000元/平米之後開始下跌，一直跌到到2013年2月份的17000元/平米，8個月時間跌去了2000元/平米，跌幅10.5%，此後深圳的房價一路上揚。
4、未來深圳的房價會跌嗎？如果是上面的那種回調10%的下跌，我相信未來的深圳肯定還是會出現的，但是從長期來看，深圳的房價是不具備下跌的基礎的。從經濟角度來看，深圳是中國最發達的三個城市之一，深圳吸引的是全國最有錢的人，深圳的經濟繼續在發展，科技水平較高，金融業也發達，有經濟實力作為支撐。同時深圳還是一線城市中凈吸引人口最多的城市，人口也是房價的支撐點，一個人口持續流入的城市，房價就有支撐和上漲的基礎，相反，一個城市如果人口持續的流出，那麼房價自然是沒有支撐的基礎的。深圳很明顯有他的吸引力在。所以，深圳的房價是中國最不會跌的城市之一。