❶ 貝殼和鏈家的歷史成交看不到了怎麼辦
貝殼和鏈家的歷史成交數據是可以看到的，只是下架了個別樓盤信息。查看操作方法是：
1、查看成交記錄，首先是打開鏈家APP，點擊「二手房」。
(1)深圳鏈家如何查看實際成交擴展閱讀：
貝殼找房和鏈家的關系
貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平台整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海外等多個模塊。
2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，貝殼起於鏈家，可以說是它是鏈家網的升級，繼承了鏈家諸多優勢，但又不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。
❷ 房子成交價哪裡查
我們在選購房子之前都會先做一些功課，比如這個小區的環境、綠化、周邊設施會著重看看，其次就是該套房產的成交價格是多少，有了之前純盯的價格之後心裡也會有底，再結合自己的預算來對小區進行選擇。但是很多朋友不清楚如何查詢房子的成交價格，下面小編就來給大家介紹一下。
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一、APP或者網站查詢
鏈家網這方面做得還算是比較不錯的，下載一個鏈家的APP，在首頁的小區入口裡面輸入小區的名稱，點擊進去就可以查看到該小區的歷史成交價格。
在首頁的成交入口裡面可以查看到很多的成交數據，如果想要查詢對應區域或者是小區的成交數據可以直接選擇或者搜索。
在具體房源的頁面，每一套房源的底部也會顯示該小區的成交數據，同樣可以通過此種方法點擊進去進行查看。
另外像安居客、搜房網等網站也有相關的信息顯示，不過像APP或者網路查詢的數據多少會有出入，不是非常的准確，可以先通過網路進行查詢對比之後有一個大概的了解然後再實地去考察咨詢一下。
二、房管局查詢
已經開始出售的房產都是需要到當地的房管局進行登記，登記之後才可以正常開始售賣。如果想查詢某個小區的成交價格，可以去當地的房管局來進行咨詢。不過通過房管局查詢的價格只能是區域的價格，如果是想查詢具體某一間房屋的具體信息則需要攜帶個人身份證件以及房產證到當地的房管局檔案室進行查詢。
成交價是一部分，如果查詢的不太清楚也可以通過查詢該小區的備案價。備案價是指開發商在申請預售的時候就已經確定下來的參考價格；如果後續開發商對於價格進行了調整，調價的幅度超過備案的價格就需要進行重新備案，否則就會導世褲宏致違規和不能搜冊簽約。
以上就是小編關於如何查詢房子成交價所提出的一些個人見解，希望可以很好地幫助到大家。
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❸ 如何查詢樓盤成交價
想要查詢樓盤的成交價，通常可以去房管局來進行咨詢，不過房管局查到的價格只是區域的價格，如果想要臘敏查詢某一房屋的具體信息，需要攜帶個人身份證，以及相關的證件到房管局的檔案室來進行查詢。
樓盤成交價和備案價其實是有一定的區別，主要表現在以下幾個方面：
①備案價是在網上公布的，而開發商在進行房屋出售的時候會以備案價作為基礎，而成交價則是最終成交的價格，也就是購房者支付給開發商的總價。
②備案價可能是一個價格，而成交價格是另外一個價格，有些開發商會在備案瞎局晌價上稍微降一些，但也有一些開發商會在備案價上有所提升，但是變動的幅度不會超過5%。
③備案價通常是在申請住房許可證的時候，需要提供相關的報告，在通過審核之後才可以在網路上發布，而成交價會隨著市場行情的磨鋒變動出現一定的變化。