⑴ 深圳平湖特力商廈商鋪的房子出租注意事項有哪些，新房交易稅費怎麼算
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平湖特力商廈商鋪的房子出租需要注意：第一，對平湖特力商廈商鋪租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租平湖特力商廈商鋪房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，平湖特力商廈商鋪租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付平湖特力商廈商鋪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
平湖特力商廈商鋪新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。平湖特力商廈商鋪契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。平湖特力商廈商鋪維修基金：按建築面積乘一定金額收取。平湖特力商廈商鋪物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
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