① 深圳辦租賃合同需要什麼資料
法律主觀：
關於辦 租賃合同 需要什麼的問題，出租人應提供的資料： (1)、本人 身份證 ，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或者 深圳 市公安頒發的 居住證 ，驗原件留復印件) (2)、《房地產證》(如 房產抵押 的，出租人須告知承租人)或者其他有效產權證明，驗原件留復印件。有產權證明但無《房地產證》的須提供 承諾書 原件 其他有效產權證明指： A、《建築許可證》、《紅線圖》，驗原件留復印件 B、《 購房合同 》、付清房款證明，驗原件留復印件 C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產證》復印件)，驗原件留復印件 D、拍賣競得的房屋或法院困高裁決的房屋須經產權登記 (3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經過公證或認證) (4)、改變功能的 房屋出租 ，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 (5)、合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 (6)、臨時建築的房屋出租，須提供相關職能部門批準的並在有效期內的《臨時建築許可證》，驗原件留復印件 (7)、無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，須提供由建設主管部門頒發資質證書或者經建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告 (8)、出租用途為住宅的，需提供《慶圓出租屋流動人口綜合管理責任書》
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月譽尺塌以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
② 深圳辦租賃合同需要什麼資料
深圳房屋租賃合同辦理流程：
(1)提出申請
房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統一合同格式。出租屋業主首先憑產權證明到轄區街道房屋租賃管理所領取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產租賃合同書》。然後，在簽訂合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或者備案，並同時提供相關材料。
(2)材料審核
簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪;在簽訂前，業務登記員應審核出租人的房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委託他人代管的還需提供授權委託書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。並應同時審核承租人芹橘身份證明或者法律資格證明。
(3)受理審查
登記受理審查環節主要是根據當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實，以確定是否符合合同辦理的要求。
1、業務登記員根據提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗，申請人提交申請材料齊全的，受理機關當場受理，並出具加蓋本機關受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執》。
2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規定的，不予受理。申請材料不齊全的，應當場一次告知需要補正的全部內容，並出具加蓋本機關補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的，綜管所應派出出租屋管理員進行跟蹤。
3、受理機關需於受理後5日內對下列事項進行審查：
(1)所提供的證件是否齊全;
(2)需要現場核實的，應指派工作人員進行核查，並做好核查記錄。
4、審查符合辦理條件的申請直接進入「合同登記和備案」環節;
5、審查和現場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。
(4)審批
經審查符合條件的，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關資料輸入計算機資料庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號，並加蓋房屋租賃登記(備案)專用章。
不予明沒辦理的，由租賃管理所向當事人發出《不予登記回復》或《不予備案回復》，說明理由，所收資料退回，並派出管理員進行跟蹤。
租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當事人應於逾期之日起15日內到租賃管理所辦理登記手續。
(5)辦理
審批通過後，將簽章後的《深圳市房地產租賃合同書》交出租人、承租嫌槐團人和管理所各持一份，當事人依法交納有關稅費。另可根據租賃當事人實際需要，紙質合同可以一式多份。
(6)立卷歸檔
經登記或備案的《深圳市房地產租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。
③ 深圳辦理租賃合同需要哪些證件
1、租賃雙方提供的證件：_
出租人_
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；_
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；_
(3)委託他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權
人委託其代管的委託證明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定迅滑寬的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
承租人_
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；_
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
市國家***批準的有關文件；_
(3)承租人為機關讓吵、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；_
2、具體操作程序：_
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；_
2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位；_
(3)區房地產市場派畝亮員對租賃房屋進行實地察看、評估；_
(4)發給《房屋租賃證》；_