⑴ 34年前一「傻」大叔：豪擲525萬拍下深圳第一片地，現在怎樣了
斯科特曾經說過：「對於膽小和優柔寡斷的人來說，一切都是不可能的。」什麼是勇氣？勇氣就像翅膀，讓你依靠好風，直沖雲霄；勇氣就像一艘船，載著你順流而下，駛向目的地。勇氣讓你創造機會，創造成功。
今天的中國是繁榮富強、充滿活力的。改革開放是中國取得今天成就的重要原因。說到改革開放，很多人第一次想到的就是深圳，這個改革開放的試驗田。
據估計，沒有人可以想像，這一次貧窮落後的小漁村，騎著改革開放的春風，經過幾十年的快速發展，已成為一個著名的大城市在中國乃至世界，並將產生巨大的經濟效益。但是深圳能夠今天的樣子，不是一蹴而就的，一定經歷了許多考驗和磨難。
然而，在政府的有意安排下，這片土地的建設很快步入正軌，僅用了一年時間，東曉花園就建成了。因為羅的舉動更多的是一種示範，他不會將土地用於牟取暴利。雖然東曉花園的房價低於市場價值，但它仍然有400萬元的利潤。他的成功為全國各地推動改革開放提供了新的思路。他在自己創立的房地產公司工作了十多年，直到1997年辭去總經理一職。
現在他已經80多歲了，駱家輝已經退休，過著安逸安靜的生活。想來想去，看到今天的深圳，老羅心裡會覺得很欣慰。老羅的成功不是一時的僥幸，而是偶然的必然。洛克有勇氣，有勇氣，在正確的時間和地點創造並抓住這個機會，現在他值得擁有這個機會。
⑵ 在深圳買地皮該找誰
在深圳買地皮該找：1、深圳市國土局；2、各個區的國土局；3、手上有地皮的政府部門。
⑶ 深圳90.5億掛牌前海5宗地
11月12日，深圳市土地房產交易中心掛牌7宗地塊，總出讓面積13.38萬平方米，總起價94.13億元。公告期自2019年11月12日起至2019年12月1日止，掛牌期自2019年12月2日起至2019年12月11日15時止。
觀點地產新媒體查閱公告顯示，7宗地塊中，5宗地位於前海，總起價達90.52億元。
其中，T102-0274地塊位於桂灣片區二開發單元01街坊，商業用地，土地面積17508.75平方米，總建築面積134800平方米，掛牌起始價34.41億元，競買（投標）保證金6.88億元。按出讓要求，該宗地辦公物業限整層轉讓，最小銷售單位不得少於500平方米，辦公物業的銷售對象僅限注冊在前海合作區的有實際經營活動的企業法人或其他組織。地上商業、地下商業、酒店分別限整體轉讓，公寓允許分割轉讓。
T102-0313地塊位於前灣片區八開發單元01街坊，文體設施用地，土地面積22895.29平方米，總建築面積100250平方米，掛牌起始價9.23億元，競買（投標）保證金1.85億元，土地使用年限50年。按出讓要求，該宗地文化設施、商業及配套設施限全年期自持（自持是指限整體登記、不得分戶登記，不得轉讓，不得抵押，允許出租）。
T102-0314地塊位於前灣片區十開發單元04街坊，醫療衛生用地，土地面積37589.27平方米，總建築面積151300平方米，掛牌起始價4.56億元，競買（投標）保證金9120萬元，土地使用年限50年。該宗地只能用於國際醫院建設，不得變更土地使用用途；該項目土地使用權以及地上建築物全年期自用（自用是指限整體登記、不得分戶登記，不得進行轉讓、出租、互換、出資、贈與或者抵押等處分行為）。
T201-0118地塊位於桂灣片區三開發單元05街坊，商業用地，土地面積6913.96平方米，總建築面積53500平方米，掛牌起始價15.21億元，競買（投標）保證金3.04億元，土地使用年限40年。該宗地不設立項目公司。辦公物業自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日（以日期在前者為准）起10 年內（含10年）不得轉讓，10 年後（不含10 年）按照本宗地的《出讓合同》和《產業監管協議》的約定限整層轉讓。商業限整體轉讓。
T204-0142地塊位於桂灣片區三開發單元04街坊，二類居住用地，土地面積9412.25平方米，總建築面積67200平方米，掛牌起始價27.11億元，最高限制地價39.31億元，競買（投標）保證金13.56億元，。按出讓要求，該宗地採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限普通商品房銷售均價，競地價、競無償移交市前海管理局的只租不售的人才住房面積。宗地項目建成後，普通商品住房入市最高均價為99000元/平方米（毛坯價，不含裝修），競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。
另有2宗工業用地位於龍華區，A931-0069地塊位於龍華區福城街道，普通工業用地，准入行業類別為A06新一代信息技術產業之「新型電子元器件，包括片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及感測器、新型機電元件、高密度印刷電路板和柔性電路板（A0617）」，土地面積13971.22平方米，建築面積54068平方米，掛牌起始價5160萬元，競買（投標）保證金1032萬元，土地使用年限30年。
A810-0043地塊位於龍華區民治街道，工業用地（新型產業用地），准入行業類別為A16科學研究和技術服務業之「城市規劃、勘察設計、建築設計、市政設計、政策咨詢等城市建設管理專業服務（A1611）」，土地面積25524.12平方米，建築面積83200平方米，掛牌起始價3.09億元，競買（投標）保證金6189萬元，土地使用年限30年。
⑷ 當年在拍賣會上，小伙花500萬買下深圳8588平方土地，如今值多少
新中國成立之後，經歷了很多年才有了今天的成就。1980年，中國實行改革開放，中國經濟才得以快速發展，其中有一個漁村是鄧小平親自圈畫出來，就是深圳，深圳從一個籍籍無名的小漁村變成如今國際化大都市，它的發展帶動了整個中國經濟的發展，同時也讓很多人發家致富。曾經在深圳有一場地皮的拍賣會，一位小夥子花了500萬買下深圳8588平方米土地，如今這一塊地值多少錢？
⑸ 深圳片區綜合地價
參考2021年2月9日發布的《深圳市人民政府關於公布實施徵收農用地區片綜合地價的公告》文件。
深圳市：1區片6.80萬元/畝。2020年10月，深圳共成交13宗地塊，其中龍華區、龍崗區分別成交1宗居住用地，光明區成交1宗工業用地，寶安區成交2宗工業用地，大鵬新區成交2宗商業用地，南山區成交1宗居住用地和1宗商業用地，坪山區則成交1宗居住用地和3宗工業用地。
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10月13日，深圳迎來了40周年「大禮包」落地後舉行的首場土地拍賣爭奪戰，吸引了人才安居集團、保利、招商蛇口等多家房企參與競買，地塊競價過程十分激烈，5宗宅地總成交金額為53.3億元，其中4宗宅地以最高限價成交，可見市場明顯回溫。加上10月土拍，今年深圳已累計出讓19宗居住用地，總建築面積約242萬平方米，供應量已經接近今年293.2萬平方米的年度目標。根據目前已公告地塊來看，11月份仍有多宗地塊掛牌出讓，令人期待！
10月土地交易詳情
1、 龍華區
A808-0020
10月13日，位於龍華區民治街道的A808-0020地塊公開出讓，該地塊為二類居住用地，土地面積為23558.38平方米，建築面積為117790平方米。起始價21.3億，最終由中海深圳房地產開發有限公司以30.85億元的最高限價、配建41600平方米的人才房面積競得，最高售價不得高於6.72萬元/平方米。
據悉，目前該地塊周邊二手房價掛牌價在6.4萬~6.7萬元/平方米。實際上，這已經不是中海地產第一次以如此高的溢價拿地了，早在此前的半個多月，中海地產就曾以高溢價拿下了東莞拿下兩幅地塊，且均刷新了所在板塊的樓面價記錄。從中海投資拿地策略中，我們可以看出開發商對未來的市場預期和可售價格持樂觀態度。
2、 龍崗區
G02302-0022
10月13日，G02302-0022宗地成功由深圳市龍崗人才安居有限公司以4.64億元、配建只租不售人才房面積18000平方米競得。該地塊位於龍崗區寶龍街道，土地用途為二類居住用地。土地面積為12852.83平方米，建築面積為70690平方米。該宗地將用於建設住宅類型為出售的人才住房。掛牌起始價為3.2億元，最高限制地價為4.64億元。
3、 南山區
T503-0063
10月13日，位於南山區南頭街道的T503-0063地塊公開出讓，該地塊為二類居住用地，土地面積為3285.91平方米，建築面積為18313平方米。起始價2.7億，最終由深圳市南山人才安居有限公司以3.91億元的最高限價、配建只租不售人才房3800平方米競得。按照出讓條件，該地塊的人才房限售單價不高於4.85萬元/平方米，且有一年禁售期。
南山南頭地塊和龍崗寶龍地塊為可出售型人才住房用地，均被安居集團收入囊中。這兩宗地塊的最高限價遠低於周邊二手房的價格。值得一提的是，為貫徹落實房住不炒精神，堅持「穩地價、穩房價和穩預期」是今年房地產調控工作的關鍵點。10月深圳集中出讓的4宗居住用地都是「限價地」，說明穩地價工作正在有條不紊地推進。可見，今年下半年對於土地市場的調控明顯增加。
⑹ 1000萬元能在深圳買塊多大的土地
廣東地皮項目
類別:地皮買賣
1 深圳光明東周舊改項目，是剛搞好的政府途徑的正規項目，已經掛牌，只剩專項規劃沒做。我受項目方直接委託尋找資金方（開發商），可合作或全部轉讓，具體看項目報告及面議。項目報告為內部資料，只給有意向的資金方（開發商）看閱。項目位於深圳光明中心區最繁華的地段，商住用地，佔地7.6萬平方，容積率約5，建築面積28.2萬平方，其中住宅約10.5萬平方，商業約18萬平方，地下建築約14萬平方。現狀大部分為空地，僅少量需要拆遷。資金方（開發商）只要出錢（6億）即可，拆遷、建築工作可由項目方負責，可約定在一定期限（比方幾個月）內完成。具體位置：光明大街（規劃）、光明大道、東周二街（規劃）與文楓路圍合的地塊。龍大高速觀光路出口約1.5公里，南光高速出口約5公里。 本項目操作費及傭金共2800萬，於與項目方面談前簽署居間協議。有意者准備好3億以上資金證明或銀行流水，與項目方拍板人面談。
2轉讓深圳市龍崗區坪地鎮一塊商住用地24908.1平方米,容積率3.1
深圳市龍崗區坪地鎮環城南路有一塊商住用地,佔地24908.1平方米,使用年限70年,從1992年9月14日至2062年9月13日止。市場商品房,權利人於2010年2月10日通過法院強制轉移得來。該地塊紅本手續齊全。原現狀容積率2.0，現容積率改為3.1;已經出了新的建設用地規劃許可證),公司100%股權轉讓,轉讓總價2.1億（按現狀出售） 使用期限由補交地價之日起重新計算使用年限70年。一年後這里的新房市場房價應能賣1萬元以上/平方米!
3.深圳南山東濱路與科苑大道交界處商住用地，住宅為主，建築面積27萬平方，賣1.1萬元/平方，空地，紅本在手，一個股東，100%股權轉讓，關系可靠.
原玉建地產深圳市後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側商業,辦公,商務公寓用地項目已出新的建設用地規劃許可證和土地使用證,宗地號T107-0002 T107-0003宗地,共佔地面積46084.47平方米,平均容積率5.9,總建築面積271740平方米,其中商務公寓146880平方米,商業39250平方米,辦公83030平方米,配套設施2580平方米.現轉讓價11000元/平方,(附近住宅價50000元以上/平方,辦公40000元以上/平方).另加操作費1.2億元.提供全額發票,看中本項目又有經濟實力且認同上述交易價,提供認購書(按例)和公司營業執照,(不有提供資金證明).1個工作日即可與賣家老闆見面看產權證原件洽談交易,交易期限10天就能完成所有手續.若不相信可以對保2000萬後辦理,關系很到位,能夠100%的搞定,極具投資價值.認購書經公司董事會研究決定,我司同意按總建築面積人民幣11000元/平方收購此項目公司100%股權.具體內容以股權轉讓協議
這是部分出售的，你可以看看，要看地方的，有的高有的低