① 深圳市二手房房價指導價深圳市哪個區買房子劃算
深圳的房價一直都在上漲，也讓很多人都覺得特別的驚訝，對於有很多想要在深圳買房子的人都會覺得特別痛心，有很多人都覺得在深圳買一套房子實在是太難了，可能要付出很大的努力，甚至全家人都要一起付出才行，有關深圳市二手房房價指導價和深圳市哪個區買房子劃算，下面會有相關介紹。
深圳市二手房房價指導價
深圳二手房的均價是54182元／平米，比上個月下跌了0．28％，同期比去年上漲了2．52％。深圳的二手房房價從去年的12月行帶份就一直處於一個上漲的趨勢，上漲的幅度還是比較大的，上漲了900元左右。現在深圳的二手房市場發展還是比較平穩的，大多數人都開始購買二手房了，房價自然而然地就上漲了，而且現在二手房的價格還是不便宜的。要是有購房打算的話，可以盡快購買起來了。
深圳市哪個區買房子劃算
1、福田區福田區在深圳已經算得上是較為成熟的區域了，不但地處，而且配套也十分完善，因此該區的房子也已經不是一般人可以買得起的了。此外，由於深圳政府在6月發布了《福田保稅區轉型升級實施方案》，使得大金沙一直處於福田的房價窪地，再加上7號線的通車，該區的房價估計還有上升的餘地。
2、南山區南山已經成為了深圳豪宅扒襲的代名詞，能在南山買房的人估計都是有錢人，而且在去年的時間里，也是由於受到南山區的影響，深圳房價才如此大幅度地上漲。今年，南山區將重點推進前海、蛇口、深圳灣、後海、留仙洞、高新北等的建設，而且也將新建多所，完成工程建設。
3、寶安區寶安今年將有20多個項目入市，但是房屋均價並不會因為供應增多而減少，像前海和碧海的項目均價可能都不會低於七萬每平米。此外，由於第二深南大道的打造，周邊的樓盤都可能會，如此一來，寶安區也不會是普通老百姓的佳選擇。
在深圳能夠擁有一套房子，估計都不愁娶媳婦了吧，其實這句話一點都不誇張，在深圳市擁有一套房子可是具有著很高的價值呢，對於深圳市二手房房價指導價和深圳市哪個區買房最劃算，看過上面的檔此蘆介紹之後，想必都是應該已經有了答案，其實有關深圳的房價問題，還是應該要多考慮一些政策。
② 想要在深圳買房，買哪個區比較好呢
在深圳買房，哪個區更合適?
福田區
優點
●這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心。
●這里有是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐。
●這里是深圳最多的地鐵交匯區域。
●這里有著電子第一街的華強北。
缺點
市面上新盤較少
價格漲幅較高
主流價格在6-9萬之間
普遍得房率較低
以大戶型為主，總價超千萬
羅湖區
優點
●這里是深圳最早開發的老城區,教育、醫療等基礎設施比較完善。
●這里是深圳最繁華的商業區域，女人逛街的天堂(擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心)、吃貨的樂園(海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂)、文化中心(書城)。
●交通便利，公交、地鐵線路較多，羅湖火車站、口岸等。
缺點
深圳最古老的小區
房租上漲空間受限
居住人群構成較為復雜
幾乎沒有土地存量，主要方向是舊改
市面上的新盤稀缺，可選餘地較少
南山區
優點
●南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區，帶來了高學歷、高收入的人群聚集。
●特區+自貿區，國際化程度較高。
●深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。
缺點
●靠著前海和自貿區的概念炒作，房價一路飆升。後海同片區房價高達10萬/平，前海(靠近前海區域的新建住宅)6-9萬，蛇口7-12萬左右，華僑城8萬左右，科技園6萬左右，西麗6萬左右。
●小戶型項目較少，多數在售和預售項目以大戶型項目為主。
寶安區
優點
●人氣決定一切，寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一，高房價的壓力下，就業人群是必會尋找就近的需求出口，也必然帶來後續的房價上漲動力。
●擁有11號快線，全程即松崗至福田控制在1小時內。
●舊改的力度逐年增加。
缺點
●隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲，也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度，在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。
●原有的教育醫療等配套已接近飽和，但新的規劃又不能馬上實現。
●居住區域和工業區、農民房相鄰，居住環境雜亂。
鹽田區
優點
●環境優勢，背山面海，風景優美。
●貴為市區，但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。
●地鐵8號線預計2020年開通。
缺點
●目前市場上均已140以上的大戶型為主，600萬以上，89的剛需戶型較少，贈送面積相對較少。
●目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。
●貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。
●升值潛力較慢。
希望能幫到你。
③ 深圳在哪裡買房比較好
深圳在光明新區買房比較好。
光明新區，光明區總佔地面積1561平方公里，而科學城的規劃面積99平方公里，接近三分之二，所以光明未來的發展是緊緊圍繞著科學城來發展的。有深圳的實驗小學，華中師范大學的附屬醫院。光明地醫療它引入了中山大學附屬醫院，光明的城市保障性住房建設，光明的市政配套等等這些方面。
光明區，隸屬於廣東省深圳市，位於深圳市西伍告拍北部，東至觀瀾、西接松崗、南抵石岩、北與東莞市接壤。光明區下轄光明、公明、新湖、鳳凰、玉塘、馬田6個街道，轄區總面積156.1平方千米，區人民政府駐光明街道廣場路1號。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，光明區常住人口為1095289人。
深圳買房的注意事項：
根據相關法律法規，外地人在深圳是不能購買經濟適用房的，因為經濟適用房相對普通房屋來講價格更為經濟，因此很多人都想購買一套經濟適用房，並且提出購買經濟適用房可以不要產權，但是由於經濟適用房本身就是購房者只擁有部分產權，因此即使購房者自動提出不要產權也是不能購買經濟適用房的友洞。
深圳買房子根據外地人在深圳買房實施細則，深圳將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷腔羨售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對深圳房地產市場的調控，稅收方面嚴格加強征管。