❶ 深圳學區房入學條件有哪些注意事項
深圳學區房入學條件：
2018年深圳市學位申請小學入學條件如下為「年滿六周歲」(2012年8月31日及此日前出生)，並符合以下條件之一者：
1、深圳市戶籍兒童;
2、享受市政府相關優惠政策人員子女;
3、父母雙方或一方具有深圳戶籍的非深戶籍兒童;
4、父母雙方或一方持有具有使用功能的深圳經濟特區居住證，且在深圳居住滿一年、連續參加社會保險(養老保險和醫療保險)滿1年的非深戶籍兒童。
這里要注意，由於深圳遵循「屬地管理，以區為主」的原則，所以深圳十區都會根據自己的實際情況制定招生條件。
深圳學區房買房注意事項：
梳理一下學位房看房攻略，為你提供參考：
孩子要讀書了，選購學位房成為不少家長的心頭大事。南都記者近日梳理近三年中考學校成績排名，並依據排名考察學位房，從了解學校、看房、買房等三個環節入手，結合深圳積分入學政策，為市民購買學位房提供參考。
今年一開學，不少家長就開始四處看學位房、打聽學校。與自住房、投資房不同，選擇學位房第一要考慮的就是學位，其次才是價格，而朝向、樓層、戶型是最後才考慮的。
經過兩個月的走訪，記者梳理了深圳學位房看房「攻略」，從學位、價格、片區等方面進行總結。
學位的選擇要依據個人情況及孩子特點來定。比如家庭經濟實力強，小孩聰明的，可以選擇第一梯隊的學校;而家庭經濟實力稍弱，小孩水平中等的，可以選擇第二梯隊的學校。這樣家長和孩子的壓力都比較小，也有利於孩子成長。
學位房有三種情況，一是小學學位和初中學位都很好，二是只有小學學位好，三是只有初中學位好。深圳比較有名的小學包括實驗小學、東海外國語小學、荔園小學等，以及南山外國語學校、南山第二外國語學校等九年一貫制學校。如果家長想兼顧小學、初中學位，這類學位房一般都貴得離譜。比如，實驗學校的「雙學位房」，均價達9萬元/平方米，40多平方米的國城花園房價300多萬元，而其他名校的學位房均價基本超過4萬元/平方米。