『壹』 深圳房屋在哪裡過戶 深圳房產過戶辦理流程有哪些
大家如果在購買房子的時候購買的新房，那麼買了房子之後就不需要進行房屋過戶，但是如果購買房子的時候購買的二手房，那麼就會要去進行房屋過戶，如果要過戶肯定是有流程的，接下來大家就來一起了解一下關於深圳房屋在哪裡過戶以及深圳房產過戶辦理流程。
大家如果在購買房子的時候購買的新房，那麼買了房子之後就不需要進行房屋過戶，但是如果購買房子的時候購買的二手房，那麼就會要去進行房屋過戶，如果要過戶肯定是有流程的，接下來大家就來一起了解一下關於深圳房屋在哪裡過戶以及深圳房產過戶辦理流程有哪些的相關問題吧。
深圳房屋在哪裡過戶
1、房屋權屬登記，是深圳房地產主管部門代表政府對房屋權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並且依法確認房屋產權是歸屬關系的行為。
2、房屋權屬證書包括房屋權證、房屋共有權證、房屋他項權證或者房地產權證、房地產共有權證、房地產他項權證。深圳房屋共有權證書與房屋權證書具有同等的法律效力。我國法律規定，省、自治區人民政府建設主管部門歸口管理本區域內的城市房地產轉讓工作。
3、直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說深圳本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。
深圳房產過戶辦理流程有哪些
1、深圳房產買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。
2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向深圳房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
3、買賣雙方向深圳房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。
前面的文章為大家介紹的就是關於深圳房屋在哪裡過戶以及深圳房產過戶辦理流程有哪些方面的問題，通過以上文章的介紹大家有沒有了解一些這方面的內容呢？購買了二手房之後房屋過戶是肯定的，所以關於房屋過戶方面的問題，大家要多多去注意一些才可以。
『貳』 深圳房產過戶在哪裡辦理流程是什麼
一、深圳房產過戶在哪裡辦理:
需要雙方到房地產管理中心進行辦理的，事先准備相應的手續。
二、房產過戶流程:
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。