⑴ 在深圳年薪多少能買得起房
35萬。在深圳月收入要過3萬以上，年薪達到35萬才能買房。深圳的生活成本很高，但工資還真不一定高，月薪10000元也就夠房租生活吧，月薪20000元的也根本買不起深圳的房子。在深圳，適合奮斗，但不適合安居。
⑵ 有多少錢可以在深圳買房子
首付只有100萬，在深圳是不是沒有機會上車了？
當然啦！
7-10萬的房子比比皆是祥仿，悔兄總價500-700萬的房子佔24%。但是總價300萬可以上車的房子並沒有消失。
在開始之前，我先說一件事：我們最近做了一個《小白買房必修課》。
從十幾個方面，60多個知識點，力求用最直白的語言，最簡單的講解，真實的案例，讓沒有多少房產經驗的朋友快速掌握必要的買房知識。
學完這門課，你就可以做一個聰明的買家，不容易被開發商和中介切割。
感興趣的朋友可以看看。
以下是正文部分：
去年深圳二手房成交總價在300萬(含)以下的，佔比15%。也就是說，每賣出100套房子，15套房子總價不到300萬。
前段時間我們去福田探市場，去了一個首付100萬就能上車的新市場。交通很方便，離地鐵站步行六七分鍾。唯一美中不足的是面積不夠大，只有30多平米。
戳鏈接逃離福田！3個新盤，37到300不等，最低門檻100萬。
最低首付100萬
30個二手樓盤可選，包括福田、南山。
如果換個角度看二手房，選擇比新房多。
去年2月8日，深圳出台二手房指導價後，經過一年的博弈，市場上涌現出許多參考價筍。
這對於預算緊張的剛需購房者來說，確實是一碧宴襲個難得的機會。如果有機會，就去爭取吧。
事不宜遲，我們直接干貨。
以下30套房產(二手房)，首付預算100萬，不僅價格親民，也是近三年成交活躍的熱門寄宿地。
從上圖不難看出，30%首付100萬(總價300萬左右)在深圳有很多選擇。
羅湖、福田、南山、龍華、寶安、龍崗，幾個區都有上車可以去參觀。
畢竟總價的門檻在這里，戶型不會太大，主要是1-2室的緊湊戶型。
如果在地鐵1號線沿線上班，想買核心商圈的，可以看看羅湖的蔡屋圍和福田的華強南。
如果想一步到位買3房，用時間換空間，布吉和龍崗中心城有不少樓盤可以選擇。
如果對生活品質要求高，想住的更舒適，想在大社區買帶花園的房子，可以考慮寶安的富通城，中海西岸的華府，龍崗的中海康城，水岸新都，萬科第五園。
你不能魚與熊掌兼得。羅湖、福田、南山、寶安位置好，配套成熟，幾乎都是一居室。在龍崗可以買2房，但是離市區比較遠，配套也沒有那麼成熟。
從自己的實際需求出發，量力而行，不要拚命去杠桿，盲目追高。
首付100萬，貸款200萬。
等額本息，每月還10614.53元。
可以買個256G的蘋果13。
看完房產清單，我們來算一筆賬：
假設你買了一套總價300萬的房子，100萬最低首付30%，純商業貸款200萬。有多少月供？
目前深圳首套利率4.9%，貸款30年，等額還款每月10614.53元。每月還款第一個月13722.22元，每月22.69元。
如果是首付50%，商貸150萬，貸款30年。
等額還款每月7960.90元。第一個月還款減少10291.67元，每月減少17.01元。
等額還款，總利息高，前期負擔低，比較適合資金壓力大的人。
每月還款利息低，前期負擔重，比較適合資金壓力小的人。
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