① 深圳回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎
法律分析：可以買賣。根據交易形式不同，受法律保護的程度也不同。
1、開發商會與回遷戶簽訂購房合同，購房合同中一般會有關於委託開發商代辦房產證的條款。只有購房合同的回遷房是不能進行買賣的，只有辦理了房產證的回遷房才能上市交易，像商品房那樣正常買賣。
2、在沒有獲得房產證的情況下，購買回遷房會有諸多風險。(1)回遷房辦理房產證時，一般是根據業主在簽訂回遷房協議時所簽訂的名字確定房產所有人。因此，如果在未獲得房產證的情況下購買回遷房，則辦理房產證時可能房產證上的名字並非購買人。(2)在沒有獲得房屋產權的情況下進行房屋買賣交易，是屬於私下交易，是不合法的行為，，即使在公證處辦理公證，也不受法律保護，原回遷戶也可以收回自己的房產。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。