㈠ 2022深圳購房政策及打新積分標准，超詳細！
不管是對於馳騁房海的資深房友，還是初入戰場一頭霧水的小白們，最頭疼的事，莫過於搞不清買房搖號的流程及注意事項，從而白白浪費了許多時間和精力。一、2022年深圳購房政策
二、如何獲得深圳購房資格
三、深戶辦理條件?
四、打新購房積分標准
五、打新購房詳細流程
一
2022年深圳購房政策
二
如何獲得深圳購房資格
1、落戶深圳+連續繳納3年社保(速度最快，性價比最高)
2、連續五年深圳社保/納稅證明
三
深戶辦理條件?
目前政策
國內學歷:大專學歷35歲以下+1個月深圳社保記錄，且社保在繳狀態本科及以上學歷;45歲以下+1個月深圳社塵喚保記錄，且社保在繳狀態
國外留學:本科以上學歷，拿到教育部《學歷驗證》，45歲以下，一個月社保在繳狀態
後續政策
大專學歷，將不再符合條件。
本科碩士全面收緊年齡限制，國內國外學歷都要求本科35歲以下，碩士40歲以下，博士45歲以下。此兄滑
社保條件目前待定，後續有可能會提高至6個月或12個月。
深圳戶籍新政已成定局，只差公布實行時間了!新政實行後，落戶門檻將提高!
因此，當下就是最好的入戶購房時間!
四
打新購房積分標准
五
打新購房詳細流程
社保/個稅/不動產/徵信查詢步驟:
社保清單
登錄深圳市社會保險基金管理局:
登錄後點擊「查詢服務」
點擊:個人權益記錄(參保證明)查詢列印，進行下載
點擊:參保人查詢、列印社保繳費記錄清單，進行下載
個稅清單
進入自然人電子稅務局:
進行登錄(可通過「個人所得稅」APP掃碼登錄)
點擊進入「特色應用」，點擊「納稅記錄開具」
根據需要選擇時間，點擊「生成納稅記錄」
不動產信息查詢結果
「深圳不動產登記」微信公眾號中得的「不動產登記資料查詢」功能已遷移至「i深圳APP」。
備注:以下人員需前往各區登記所櫃台進行列印:
1、未成年子女，沒有辦理身份證的
2、港澳台人士、外籍人士需要去現場列印
個人徵信報告
進入中國人民銀行徵信中心官網:
進行登錄(新用戶需注冊)
提交申請後可獲取結果(新用戶需進行安全等級變更等，按照提示依序通過)
4
提交審核直至審核通過
提交，完成後可能會遇到修改資料等情況，按照提示修改直至審核通過。
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入圍、凍資
通過後會進行積分排序，確定意向登記入圍名單(入圍人數一般為可售房源的3倍)，入圍客戶進行凍資，完成凍資後的人員將進入到最終的搖號名單。
6
公證搖號
意向登記人名冊公及搖號。凍資結束後，確定最終參與搖號的意向登記人名單，並在公眾號上公示24小時，其後在公證處搖號，確定最終的選房順序號。
7
公示意向登記人名單
凍資結束後，確定最終參與搖號的意向登記人名單，並在公眾號上公示24小時，其後在公證處搖號，確定最終的選房順序號
8
線上公測選房、正式選房整體選房流程類似，分公證選房測試、正式公證選房兩個步驟進行，公證處將以前期提交的客戶信息名單、最終選房順序為依據，來為客戶開放埠及核實信息。
▲公證選房測試選房系統在正式選房前，會給客戶進行1-2次測試機會。
▲正式公證選房·按照要求提前登錄選房系統，並進行簽到;我們需提交報備意向房源，便於正式選房時在有限的時間內快速決策;
依據選房順序，依次選房，選定意向房源後，將獲得系統提示已選定房源信息。
備注:一般選房時是將客戶每5個作為1批，每批客戶可有1分鍾森臘時間進行選擇，過期視為放棄。