Ⅰ 深圳再現萬人搶房，為何別的地方房價降，深圳還在繼續漲
深圳房價上漲是因為人們需求高，房地產炒作，人們大肆追捧。
01、商人炒作。11月25日深圳一樓盤出現了萬人哄搶的現象，出現這個現象主要是因為這個房價的問題，據說這個樓盤的房價為13.2萬/㎡左右，而其周邊二手房價都是18萬/㎡以上，如果按照一套房100平米來算的話，這等於就是買進一套房就血賺500萬。
而且人們一直都在吹捧深圳這個城市，這些吹捧包括深圳的房子，深圳的機遇等等，在這樣的吹捧下，房價物價自然是會上漲。
Ⅱ 深圳二手房指導價將上調3%-5%，為什麼房價一直居高不下
1、深圳的人口結構不會改變
北上廣深一直是許多人公認的追夢的地方，因此也是多數年輕人會停駐的地方。也是因為如此，深圳80％的人口都是外來人口，其中大多數都是年輕人，直至去年年末，深圳25至35歲的人佔到了37％的比例，由此可見，深圳的人口結構不可能在短時間內改變。深圳有「年輕人居多」的特點，這使得深圳樓市不會出現萎靡的現象，房價也就不會下降。
2、深圳房屋的供求關系緊張
供求關系的變化一定會影響房屋的價格，相信這點不用我多說，大家也都知道，2014年推出的「930新政」與2015年推出的「330新政」催生了大量的購房需求，這使得本就供小於求的深圳樓市變得更加火熱。既然需求量那麼大，深圳房價當然就沒有下降的理由。
3、利好政策依舊是催化劑
多地限購限貸政策的取消、首付比例的降低、公積金異地貸款的推行、去庫存措施的抓緊落實等等，這些利好政策依舊在推動房價不斷上漲。不管是購房者還是開發商，他們多多少少會產生「既然有政策的支持，現在不買房又更待何時」的想法，因此，深圳房價又怎麼可能降得下來呢。
Ⅲ 深圳二手房被曝參考價將上調3%-5%，官方對此是如何回應的
是為了打擊二手房的價格炒作現象。
深圳二手房參考價格應該根據市場進行調整
為了防止二手房市場被“過度扭曲”，政府調整指導價是必然的。至於調整幅度，是3%還是5%，現在還不確定，所以我們可以等，總的趨勢肯定是走向寬松，尤其是深圳的二手房。深圳二手房新的指導價預計不會出台太久，估計下個月初就會出來，其實調整3%還是5%都無所謂。更重要的是，目前的樓市情緒遠大於現實:經過一年多的休眠期，深圳房地產市場的信心亟待提振。
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Ⅳ 我國77城房價過萬，深圳高居榜首，深圳房價高的原因是什麼
我國77城房價過萬，深圳高居榜首，深圳房價高的原因如下：
第一：地理位置優越跟北上廣不同，深圳這個地方本來也不大，但是地理位置十分的優越。深圳距離廣州、珠海很近，而且跟香港隔海相望。在深圳居住跟在香港居住沒有區別，而且很多香港人都會頻繁的往返於深圳，深圳人也會頻繁的去香港代購。眾所周知，香港的房價在全世界都可以排名前列，所以說深圳的房價自然也不會低。
有很多的人購買深圳的房子，都是用來投資的，很少有人是為了自己居住。雖然購買深圳的房子首付比較高，但是如果有銀行貸款的話，購買深圳的房子基本上還是賺錢的投資，所以深圳的房子一直都是供不應求，不管是期房還是二手房，房價都是居高不下。只要手裡有房子，基本上都是不愁賣的。很多人就是看中了深圳房屋的投資價值，所以才會紛紛湧入深圳，這就使得深圳的房價不斷地升高，但是依然很多人搶著買。