① 買房與社保的關聯，你都了解嗎
社保和買房都屬於關系民生的大事，但很多人無法把這兩件事聯繫到一起，感覺是風牛馬不相及的。然而我想說，其實社保和買房關系是相當緊密的，不管是年輕人還是老人，在沒有交過社保錢就沖動買房，3個弊端將讓你苦不堪言：
第一，想買房卻沒有資格
炒房時代造成的經濟亂象讓老百姓承受了巨大壓力，也造成國家經濟頭重腳輕的問題，為此，從2016年開始，「房住不炒」就成了控制樓市的一張大網，保護房地產穩定運行，實體經濟得到發展機會，全國經濟能正常發展。為了讓房價穩定，很多房價過高的城市出台了限購，限售的要求，樓市雖然穩定了，但對於准備買房的人，現在就不得不面對購房資格的限制。
第三，生活壓力導致棄房斷供
社保指的就是五險，即養老，醫療，生育，工傷和失業保險，有了5項保障，不管是年輕時，還是退休後，都能得到國家給予的生活幫助。但如果沒有繳費，身體患病，生孩子，工作出現危險，以及失去工作後，這些開銷都需要自己全部承受。如果說你本身是貸款買房的，面臨的就是因為這些生活壓力，負擔不起銀行的貸款，導致斷供，而斷供超過6個月的，銀行將會收走你的房子，原先繳納的首付和已還房貸也拿不回，相當於要錢房兩失了。而在繳納社保後，遇到這些問題，都有社保幫扶，你自己的花費減少，也不會影響還房貸了
② 房子斷供被拍賣，那之前交的首付怎麼辦
首付基本上拿不回來了，因為房子在拍賣後需要先償還銀行支付的房子金額，如果有剩餘才是屬於購房者的，所以首付大概率能夠拿到但是無法拿到全部。
假如把機會成本計算在內，這個虧損會更大。
如果當初60萬塊錢沒有拿去買房，而是拿去做投資理財，按照年化收益率5%計算，三年半時間累計收益至少也可以達到10.5萬。另外過去三年多時間，33萬的月供潛在的投資收益至少也可以達到5萬塊錢左右。相當於首付和月供潛在的收益達到15.5萬。