❶ 深圳公積金買房流程是怎樣的
用公積金買房流程如下：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
❷ 外地人怎麼在深圳買房
隨著深圳的經濟發展速度越來越快，選擇來此發展的人也越來越多，而深圳對於外來人員在購房上市有一定要求限制的。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解外地人怎麼在深圳買房以及異地購房需要注意哪些。
外地人怎麼在深圳買房
外地人如果要在深圳購房的話，必須要能提供在本市連續繳納5年以上的個人所得稅證明或是社會保險證明。已婚夫妻在深圳購房的話，雙方都必須滿足在本市無房產才能購房。如果以上兩點都無法滿足的話，那麼可以入戶於深圳購房條件就沒有那麼多了。
異地購房需要注意哪些
1、了解自身經濟狀況
異地購房前必須要先充分了解自身的經濟收入以及銀行信用的情況，可以提前去銀行進行查詢，這樣就能避免因自身經濟狀況或是個人信用有瑕疵，而導致無法按期辦理銀行貸款按揭等手續的情況出現了。
2、了解當地購房政策法規
選擇異地購房的話，作為購房者就必須先要去熟知當地的購房政策，並了解當地的購房形式。例如是否能用公積金貸款，若是使用商業貸款的話，還必須要了解當地的貸款利率政策是怎麼樣的，因為不同銀行在利率反面可能會存在一定的差異。
3、了解項目具體信息
通常樓盤的環境與價格優惠是最容易引起異地購房者的關注，而有些房產開發商會藉此誇大樓盤項目的實情。因此，購房者在購房前一定要對開發商的資信進行審核，並對所購物業的法律權屬進行核查。
文章總結：以上就是關於外地人怎麼在深圳買房以及異地購房需要注意哪些的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。