① 租房中介費是什麼意思
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。中介費一般不會退，但因中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委託人利益導致合同解除的，中介費應予退還。
租房中介費收取標准
租房中介費的收取標准因地區、城市、房屋類型、租期長短等因素而有所不同。以下是一些主要城市的租房中介費收取標准：1、北京、上海、廣州、深圳：這些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半。例如，如果月租金為2000元，那麼租客和房東各需要支付1000元作為中介費。?
2、寧波：寧波的租房中介費一般是月租金的50%，即如果租金為1000元，中介費為500元。?
3、南京：南京的租房中介費一般是租客支付，比例為1%。對於高檔房，如果月租金大於3000元，則租客和房東各付50%。?
4、其他城市：其他城市的租房中介費收取標准可能有所不同。例如，杭州、天津等城市的收費標准可能會有所差異。
需要注意的是，租房中介費的收取標准並非固定不變，而是根據市場情況和雙方協商來確定的。在某些情況下，房東可能會承擔更多的中介費用，或者根據服務內容的不同，中介費可能會有所調整。因此，在簽訂租賃合同前，租客和房東應與中介機構明確中介費用的具體數額和支付方式，以確保雙方的權益得到保障。?
此外，租房中介費的支付方式也可能因地區而異。例如，有的地區可能採用季付、半年付或年付的方式，其中中介費為一個月租金，由租戶支付。在某些情況下，如果中介提供了額外的咨詢、評估或代理服務，可能會根據服務的復雜性和工作量大小收取相應的費用。?
② 租房中介費是房東付還是租客付
租房中介費通常由房東和租客各自承擔一半，但具體支付方式可能因地區和租賃市場的不同而有所差異：
一線城市情況：在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，租房中介費通常按照一個月的租金來計算，由房東和租客平分。這是因為在這些城市中，租房中介費已成為一種普遍性收費標准，且由於市場競爭激烈，中介公司會在合同中明確規定雙方各自承擔一半的中介費用。
其他城市和地區：在一些其他城市和地區，租房中介費的收取方式可能有所不同。有的中介公司可能會按照租金的30%來收取中介費，同樣由房東和租客平分。但也有一些情況下，中介費可能由房東或租客單獨承擔，這主要取決於雙方在租賃市場中的地位以及各自的談判能力。
重點內容：需要注意的是，租房中介費的具體支付方式應與租房合同中的條款為准。在簽訂租房合同時，租客和房東應仔細閱讀合同條款，並確認中介費的支付方式和金額。如果雙方對中介費的支付方式有異議，可以通過協商解決或者尋求法律援助。