Ⅰ 2000年深圳房子限購嗎
2000年深圳房子不限購。
2000年至2005年房價基本沒啥大的變化，五年時間從5400漲到5900。
2005至2007，房價開始猛漲。2005年，由於深圳經濟增長迅猛，建築材料上漲，土地成本上升，政策利好以及外部大環境等因素，深圳房價節節攀升。
商品住宅成交均價逼近7000元，比2004年上漲16%，創下歷年之最。當年漲幅前三的是南山、寶安和龍崗房價分別上漲了36%、28%和25%。
鑒於2005年房價的暴漲，達到了6952元/_，2005年政府首次出台房地產調控政策：「國八條」，首次調控房價的新舊「國八條」於3月和5月先後出台；9月銀監會2 12號文件收緊房地產信託。
2006年再次大漲，達到了9230元/_，70/90政策出台，「國六條」出台。
2007至2009年，受政策打壓，全球金融危機影響，深圳樓市迎來第一個「拐點」，量價齊跌。
2009至2010，深圳樓市迎來復甦，兩年房價基本翻倍。
2010年9月30日深圳限購令正式出台，這個當時被稱為史上最嚴的「深圳9.30」政策，深戶限購2套住房，非深戶限購一套住房的政策，一直延伸到2020年都還沒有放鬆。
此次政策的實施，徹底地將大部分炒房客拒之門外，簡單點來說，就是有錢也買不到房。
深圳房價貴的原因：
1、土生土長的老深圳人有好幾萬，而這幾萬人是祖宗留下了很多地，早在改革開放後就建了很多整棟整棟的農民房，每棟樓有近百套房子。
幾乎每個老深圳人擁有幾百套房子，甚至上千套的都有，大部分房子掌握在這部分人手裡，所以他們十輩子都不愁吃喝，每月收租幾十萬～上百萬不等，靠著收租就可盡情享受度過一生，永遠有花不完的錢。
2、因為2000年初期深圳並未實行限購限貸政策，那時候首付一成就可以買房，甚至0首付都有，很多港商和大陸少部分有錢人都看中深圳改革後的發展潛力，大量購買無數套房產，人手幾十套房產的都很多，直至現在基本上個個都是億萬富豪了。
這讓他們嘗到了炒房帶來的大商機，後期連綿不斷的買房，即使現在限購限貸了，也一樣通過親戚朋友的名額來購買，所以大量的房產還是掌握在這部分人手裡。
3、2008年後是深圳經濟最蓬發的時候，這期間造就了大幾十萬的富豪，這些人都是通過自己的努力得來的一切，奮鬥了那麼久，終於可以實現財富自由了，自然需要買至少2套房產以上以供家庭居住，也是得到社會的認可，也是成功的印證。
4、深圳放開二胎以後，人口自然會增長，加上每年外來人員有好幾十萬增速，利好政策吸引了大量的人才落戶深圳，這些人奮鬥了幾年成功了一樣是要買房的，大量的人是靠父母支持首付購房得以實現的，後期還是每月供樓月月做房奴。
5、深圳總面積才1997平方公里，綠化率就佔用了40%多，再加上公共配套設施道路等等政府用地就所剩不多了，還有鹽田、龍崗大量的山地未開發。
真正可開發土地並不多，導致現在很多都是靠拆遷來征地建商品房，拆遷補償也很高，而開發商花了幾十個億拿下的地成本之高，自然建好的商品房要有利潤可取的。
羊毛出在羊身上，自然就平攤到大批購房者上了，這等等因素就導致了房價飛速上漲的原因。
Ⅱ 2005年深圳的房價是多少
成交均價達每平方米6952元
深圳中原地產發布了2005年深圳房地產市場分析報告。報告顯示，從2003年開始，我市住宅新增供求比逐年下降，供不應求現象日益明顯，而去年尤以福田、南山為甚，並因此消化了大批的存量商品房，空置面積不斷減少。去年深圳商品住宅批售面積只有719萬平方米，比2004年下降了一成多。
專家分析認為，這主要是由於深圳房地產市場目前處於由特區內開發向特區外轉軌的特殊階段，同時深圳已連續三年土地緊縮，加上宏觀調控政策的實施，不少開發商有相當一段時間處於觀望狀態，導致了供應嚴重不足。
(2)深圳2005年房價多少錢擴展閱讀：
2005年，深圳房價節節攀升，商品住宅成交均價逼近7000元，比2004年上漲16%，創下歷年之最。
專家認為，去年房價大幅上漲主要源於深圳經濟的快速增長，豪宅比重增大，導致產品結構發生變化，新增供應小於需求導致供求矛盾突出，同時，土地等開發成本的拉升，也直接引起房價上漲。
2005年深圳房價的上漲在很大程度上歸因於豪宅的大幅度上漲。目前深圳豪宅的全市均價達到每平方米13520元，比上一年大漲約40%。
關外是拉升全市房價的主力。去年寶安和龍崗房價分別上漲了28%和25%。特區內四區中，作為深圳最為成熟的區域，羅湖樓市在2005年表現最為平穩。福田區新增住宅供應面積大幅減少，香蜜湖重新成為深圳最貴的區域。對於南山而言，去年是該區樓市發生轉折的一年，供求量和成交量全線下滑，但價格卻步步高升，漲幅驚人，高達36%。
Ⅲ 2005年深圳房價是多少錢
2005年深圳房價大致在六千至八千元左右每平米。
深圳，作為中國的經濟特區之一，其房價歷來受到廣泛關注。在2005年，深圳的房價受經濟發展和政策導向的影響，呈現出一種逐漸上升的趨勢。當時的房地產市場正處於一個快速的發展階段，與一些其他的大城市相比，深圳的房價已經表現出了其獨特的增長趨勢。具體來說，那時的房價大約在六千至八千元左右每平米。但實際的房價會根據具體的區域、樓盤類型、建築年代等因素有所差異。
在2005年，深圳的經濟發展已經初具規模，吸引了大量的外來人口和資本。這也推動了房地產市場的活躍和房價的上漲。此外，政府的相關政策也在一定程度上影響了房價。同時，隨著城市化的進程加速，土地資源的稀缺性也促使房價上漲。因此，在這一時期，深圳的房價呈現出一種穩步上升的趨勢。
另外，值得注意的是，隨著時間的推移，深圳的房價經歷了顯著的增長。因此，對於想要了解深圳房地產市場的人來說，了解歷史房價是一個重要的參考因素。了解過去的房價趨勢有助於預測未來的市場走勢，從而更好地做出決策。總的來說，深圳的房價受多種因素的影響，包括經濟、政策、城市化進程等，而歷史數據為理解這些因素提供了重要的線索。