㈠ 深圳限售政策是什麼
深圳限售政策規定主要包括以下幾點：
公寓5年內限售：
- 個人及企事業單位購買的商務公寓：從取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。但通知發布之日前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的公寓不在此限。
- 特定日期後的公寓：2017年8月1日後網簽的公寓，需等產權證上的日期滿5年之後才能轉讓出售。
新建公寓只租不售：
- 新供應用地上的商務公寓：只租不售，且不可改變用途。
- 企業持有年限：企業整體持有年限和土地出讓年限一致。
- 租賃期限：對外出租單次租期原則上不得高於10年。
住宅3年內限售：
- 居民家庭新購商品住房：從不動產權利證書到手之日起3年內禁止轉讓（不包括人才住房等類型商品房）。
- 特定情況下的住宅：通知發布之日前已辦理網簽但沒有取得不動產權利證書的新建商品住房及二手住房，不在禁止轉讓之列。