⑴ 深圳房屋租賃信息怎麼辦理
法律分析：一、辦理材料
基本材料
①出租屋編碼卡
②房屋租賃合同(住宅)
租賃雙方填寫簽署，辦理窗口會提供標準的合同重新填寫。
需要注意的是，如果是准備用來申請學位，住房用途必須是住宅或商住。
③房屋租賃當事人身份證明
查驗原件，留存復印件
④房地產權利證書或者其他合法權屬證明
查驗原件，留存復印件
⑤委託書及同意出租證明（委託他人辦理的需要提供）
⑥深圳市房屋租賃登記備案申請表
辦理藍本的話則是房屋租賃信息申請表
委託他人材料要求
1、授權委託書(原件)。
委託書應當載明授權委託事項和簽署地的。
2、同意出租證明。
共有房屋出租的，若以部分產權人名義出租的還須經得其他共有人書面同意。
自然人委託的，委託代理人須持有委託人和本人人的有效身份證件(查驗原件，留存復印件)；若無法提供委託人的身份證件原件的，須出具經委託人本人簽字確認的身份證復印件。當事人在境外簽署的委託書應按規定經過公證和認證(查驗原件，留存復印件)。
單位委託的，委託代理人須持有加蓋單位公章的授權委託書和本人身份證件。當事人在境外簽署的委託書應按規定經過公證和認證(查驗原件，留存復印件)。共有房產出租的，共有人無法親自辦理的，且無法提供身份證明原件的，受委託的共有人還須持有同意出租證明(原件)。
房地產權利證書或者其他合法權屬證明
查驗原件，留存復印件。提交以下證件之一：
⑴房地產權利證書或不動產權利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證)⑵購房合同書、付清房款證明、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料(市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內有效)⑶已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要徵得抵押權人同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明和房地產權利證書或不動產登記薄復印件⑷拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關的仲裁裁決書、房地產登記部門出具的產權信息查詢單或司法裁定過戶備注⑸臨時建築類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的並在有效期內的臨時建築許可證。
房屋租賃當事人身份證明說明
出租人或承租人為個人的：
有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社保卡(身份證號)、居住證、港澳台證(港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照(須有居留許可或入境簽證)等
出租人或承租人為單位的：
組織機構代碼證或營業執照(社會信用代碼)、軍隊團以上單位出具的證明原件(屬於事業單位的須提供組織機構代碼證)、附中文譯本的境外企業合法開業證明經中國國內相關職能部門認證的，應按規定經過公證和認證(原件)。
法律依據：《房屋租賃合同法》
第二百一十二條、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
第二百一十七條、承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百一十八條、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
⑵ 辦理深圳房屋租賃合同需要些什麼資料
辦理深圳房屋租賃合同需要以下材料
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）
3、與轄區計劃生育部門簽訂的計劃生育責任書一份（原件）；
4、出租方為個人還需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。
5、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照復印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證復印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
6、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證復印件一份；
（2）辦理住宅合同時，承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）
2、當承租方為單位或公司時，需提交下列資料：
（1）營業執照復印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書一份；
（3）法人代表身份證證明復印件一份。
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
三、深圳房屋租賃合同不予登記的情況
主管機關對當事人提交文件進行審查，有下列情況之一的，不予登記：
(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;
(2)改變土地、房屋用途未經有關部門批準的;
(3)租賃合同期限超過規定期限的;
(4)租賃合同期限超過土地使用年限的;
(5)租賃合同內容違反有關法律規定的;
(6)未取得產權或者經營管理權的;
(7)產權有爭議或者產權受到限制的;
(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;
(9)已抵押，未經抵押權人同意的;
(2)深圳市住宅區租賃合同怎麼辦理擴展閱讀：
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
⑶ 深圳市龍崗區辦理租賃合同需要什麼證件
辦理房屋租賃登記備案需要提交以下證件：房屋租賃合同(原件+復印件)；租賃雙方身份證明(屬個人的提交身份證原件+復印件；屬單位的提交營業執照復印件，加蓋單位公章、法人代表授權委託書原件和經辦人身份證原件+復印件)；房屋權屬證明(房產證復印件或房產權屬證明材料原件)。
1、出租方（個人）：房產證（原件及復印件）、房產證上所有人身份證（原件及復印件），且所有人到場。
出租方（單位）：房產證（原件及復印件）、組織機構代碼證（原件及復印件）、授權委託書（蓋公章）、被委託人身份證（原件及復印件）、帶公章。
若房產已抵押貸款的，需提供：1.房產證復印件2.抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同裡面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》
2、承租方（個人）：身份證（原件及復印件），本人到場。
住宅合同承租方為女性(20-49周歲)且非深戶的，需提供街道計生機構查環查孕和驗證合格的<廣東省計劃生育服務證＞或<流動人口婚育證明＞（原件及復印件）。
承租方（單位）：組織機構代碼證（原件及復印件）、授權委託書（蓋公章）、被委託人身份證（原件及復印件）、帶公章。
(3)深圳市住宅區租賃合同怎麼辦理擴展閱讀：
1、對於租房來龍崗區進行學位申請的家庭，房屋租賃合同是作為申請入學的重要材料。根據龍崗區教育部門新規，2018年有小孩上小一、初一的家長，租賃合同要在2017年4月1日之前辦好（以簽發日期為准），租期至少一年以上，且包含2018年的4月1日和9月30日。
2、根據《中華人民共和國合同法》第十三章的相關規定，租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。