Ⅰ 深圳學區房政策有哪些
深圳學區房政策有哪些
1、購買深圳學區房需要提供家庭成員滿2年以上的戶籍證明及 其他 相關證明材料。2、深圳市區域內的同一戶地址中五年內只享有一次同校對口入學機會。3、本市區採取劃學區按戶籍對口入學的辦法,真正做到就近入學。
購買深圳學區房要注意什麼
1、空口無憑一切以合同為准
現在很多在售的期房樓盤都宣稱自己是學區房或准學區房,盡管宣傳資料上說是建有教育配套,但往往口說無憑,寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事後追究的依據。
2、多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成或者本身存在,就到學校實地考察一番,進行詳細咨詢,親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題,比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、「學區房」與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高,如果你買房純粹是為了一個入學指標,就得先算一筆賬,看看到底是買房劃算,還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話,也要看買進的價格是否合適,自己測算下房屋未來的增值空間。
4、房子第一學校第二
買房最重要的還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」,而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分,所以,房子本身好不好是最重要的。
5、離學校近不一定是「學區房」
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學區房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。