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深圳離婚財產如何分割

發布時間: 2022-05-27 10:25:24

㈠ 我叔叔要離婚了,他之前在深圳羅湖婚前買的房是不是共有財產,離婚後房產該怎麼分割

根據《中華人民共和國婚姻法》規定:
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

因此,如果夫妻未對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定,則婚前購買的為一方的財產,婚後購買的為夫妻共同財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定:
第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

因此,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

㈡ 深圳夫妻一方出軌,那離婚財產怎麼分割

深圳夫妻一方出軌,那離婚財產怎麼分割?

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產,以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容,該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。
離婚財產分割原則:
根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定,結合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時,應當遵循以下原則:
一、男女平等原則。
二、照顧子女和女方利益原則。
三、有利生活,方便生活原則。
四、權利不得濫用原則。
五、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。
關於照顧無過錯方的原則,許多教科書里認為離婚分割夫妻共同財產時必須堅持此原則。修正後的《婚姻法》已經新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進行補償,已能體現法律的公正,故在離婚分割夫妻共同財產時不必再堅持照顧無過錯方的原則,否則將有可能導致利益失衡。

對此,深圳立幫律師團離婚律師,經辦上百起離婚糾紛訴訟,擁有非常專業的律師經驗和證據收集技能,成功為當事人獲得應有的財產。如有需要,請電話咨詢或到深圳市羅湖區深華商業大廈909室(距國貿地鐵站B出口兩百米)面談。

㈢ 重磅!深圳離婚分割房產給無資格一方,另一方3年內不得在深購房

鳳凰網房產快訊 深圳樓市調控再出新補丁,想要靠離婚去獲得買房的路或被堵死。

昨日(2月18日),一則關於離婚與購房資格的消息突然在網上流傳開來。 該則消息稱: 夫妻離婚並將房產分割登記給「無購房資格一方名下」,則另一方自離婚之日起3年內,不得在深圳市購買商品住房(3年內再婚或復婚的,也適用本規定)。 即,准備通過離婚分割(協議離婚或者法院判決)給無資質一方房產的婚票,3年內(即使再婚/復婚)也不能再買房。

這意味著,深圳二手房出台「參考價」了。未來中介機構掛牌房源、銀行發放貸款都會參考這個價格。

據財聯社報道,通知發布當天下午,深圳多家中介機構被相關部門緊急通知開會,要求不得發布高於成交參考價的房源。

有中介告知,內部已經發布了下架高價房源的通知,並要求成交房源按照指導價過戶/貸款。

連環的政策無一不在表明深圳住建局對「炒房」現象的重視,精準的政策打擊和越來越嚴格的條例,或許會讓深圳樓市進入一個新的階段。

接下來會如何,鳳凰網房產將持續跟蹤報道。

㈣ 婚前男方全款出資買房只寫女方名字,分手或和離婚時房子如何分割

您好,您的問題需要分情況討論:
第一種情況,如果是一方婚前全款購買的房屋並登記在自己名下的,則屬於一方的個人財產,但如果在婚內加上女方名字,那麼該行為,一般會視為對女方的贈與,也就是說,加名後該房產屬於雙方的夫妻共同財產,離婚時應當予以分割。
第二種情況,如果有證據證明婚前購買的房屋系有婚意的購房,即使該房屋登記在一人名下也屬於夫妻共同財產。
第三種情況,如果一方婚前支付首付並登記在自己名下,婚內有共同還貸,那麼該房屋屬於婚前個人財產,但是婚內共同還貸及對應的增值部分則屬於夫妻共同財產,在離婚時,應予以分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
《北京高院:關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見》
婚前由雙方或一方出資,登記在另一方名下的房產,有證據表明雙方是以結婚、長期共同生活使用為目的購房,在離婚時應考慮實際出資情況、婚姻關系存續時間、有無子女等情況由產權登記一方對另一方予以合理補償。

㈤ 在深圳夫妻離婚後,房子能過戶到沒深圳戶口的妻子名下嗎

在深圳夫妻離婚後,房子是可以過戶到沒深圳戶口的妻子名下的,因此,這並不是你需要擔憂的事情,並不是只有是深圳戶口才能過戶房子。你的妻子過戶房子之後,成為了產權人,她有了房子,是可以立馬申請到深圳戶口的。如果說你和你的妻子是協議離婚,那麼,你們的財產分割,約定了房子歸你的妻子,那麼,你就應該配合你的妻子去做房子過戶手續,繳納費用之後,過戶手續需要雙方共同的簽字缺一不可。

如果說,你們不是協議離婚,而是進行了訴訟離婚,這套房子是法院判給你的妻子的,那麼,你理應當配合你的妻子完成房子過戶手續,如果你拒絕配合,那麼你的妻子也有權利申請強制執行。因此,不管是那種情況,看起來你都阻止不了房子的過戶,既然這套房子看起來非你的妻子莫屬,應該你是婚姻當中的過錯方,如此這般,你唯有積極配合過戶才是正道。

在深圳夫妻離婚後,房子能過戶到沒深圳戶口的妻子名下,這是顯而易見的!

㈥ 深圳離婚怎麼離

法律分析:一方起訴離婚的,一般在另一方戶籍所在地(住所地)人民法院提起離婚訴訟,戶籍所在地和經常居住地不一致的,向經常居住地(離開住所地最後連續居住一年以上的地方)法院起訴。存在特殊情況,可以在原告所在地起訴離婚,但是不能再其他地方起訴離婚。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後,子女由一方直接撫養的,另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

㈦ 在深圳夫妻離婚後房產怎麼過戶

法律分析:離婚後憑法院判決書或者財產分割協議書辦理變更手續。稅費的繳納比較復雜,主要是所得稅只有一處房屋的,可以免徵。需要您帶上離婚證,離婚協議書,雙方身份證,戶口本。在當地房地產交易所辦理。就需要工本費。離婚後辦理房屋過戶手續必須夫妻雙方都到場,並要雙方同時進行。

法律依據:《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。