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天津膠釘有哪些 2022-07-05 23:00:49

深圳房子為什麼這么貴

發布時間: 2022-05-28 03:11:28

1. 深圳的房租為什麼會比廣州的房租貴

這個原因很簡單,因為本身深圳的地價就要比廣州貴很多,房價方面深圳和廣州就不是一個級別的,深圳和北京上海這兩座全國頂級城市,房價方面一直不分上下,是我國房價最貴的城市之一,房價如此昂貴,關鍵原因就是深圳地方比較小,而廣州的地方遠遠要比深圳大,雖然兩個地方GDP差不多,但是深圳的精華更為集中在市區,所以說深圳的房價明顯就是屬於那種寸土寸金的價格了,再者深圳是沒有多少本地人的,基本上都是吸引了全國各地高端人才來這里創業,工作,所以這里既然已經聚集了全國最頂端的人才,房價想不高也難。

所以這里聚集了全國頂端的人才,深圳房價想不高也難,更主要的是深圳沒有什麼本地人,所以深圳的包容性很強,哪怕房價這么貴,大家也都願意來到深圳發展,畢竟深圳不是一座文化排外的城市,也是一座非常具有發展潛力的地方,來到深圳這座城市發展創業的人群,也有很多確實都成功了。

2. 深圳7.5萬一平的房子沒人買,27萬一平的搶破頭,這是為啥

深圳房價力沖全國第一,明明深圳的經濟都在往下走,為什麼房價能夠沖到第一呢?其實本土的人都不愛在深圳買房,因為在很多人的眼中深圳只是拿來辦公的,根本不適合人居住,吃喝玩樂也沒有什麼好地方,房價已經漲到7.5萬元一平,按道理來說,寸土寸金的房子,還這么大,有錢人都應該在這里買個房子保值什麼的,然而八萬元一平房子根本不是購買主力軍,27萬元一平的房子卻被搶破了頭,這到底是為啥?

深圳房價高也不是說完全沒人買,一些其他地方的有錢人也愛在深圳買房,深圳畢竟是前線城市,因為深圳的貨幣政策寬松,所以很多人不惜借款也要在那裡湊夠首付買房子,順帶還可以落得一個深圳戶口,這也是為什麼深圳的房價可以漲的那麼快,因為它能夠吸引到消費主力軍,但是人無千日好,花無百日紅,進樣的魔幻情況不知道能夠堅持多久,但基本可以確定的是,近期應該沒那麼快會下調。

3. 深圳為什麼房價那麼貴

深圳畢竟是一線城市,房價很貴,這個再正常不過了,如果說深圳這樣的城市房價很便宜,那就不正常了,如果你想買房子居住的話,建議不要在深圳買,如果說作為投資還是不錯的,其實呢,也是要看個人的一個經濟條件。

4. 深圳學區房為啥那麼貴

過去40年,深圳的常住人口增長了42倍;從1979年到2019年的40年裡,在校小學生人數已從4.7萬增加到了106.9萬,但深圳的小學僅由226所增加到340所,教育資源顯然是十分緊張的,優質的學校少、老師少、學位缺口十分嚴重,對於學區房,那是剛需加投資,雙向都有。

學區房的需求有增無減,價格自然下不下來。各地也都做了相應監管,有打擊惡意炒作的,有詢查資金來源的,可上面核心根本性問題不解決,恐怕光壓制也沒啥效果。

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深圳學位供不應求,北京二胎入學高峰

學區房是個「永恆」受關注的話題,即使在嚴厲的樓市調控面前,他的價格依舊「堅挺」,甚至還有些「我行我素」,這實在有點讓人捉摸不透。

在北京的一些「核心學區」,有的房子在半年內就漲了300萬、每平方米達到了20萬以上,而需求只增不減,有人甚至斥資1000萬買下了北京中關村三小對面的一套48平的二手房;

而在深圳福田某小區,雙實驗學區房,僅有一套44平方米的戶型在售,報價1500萬,單價超過了34萬元/平方米,學區房乃硬通貨,這是深圳學區房的現狀。

5. 關於深圳一棟樓市價超過半數A股公司這一現象,你有何看法

我覺得這個事情體現出了我國某些地區的一個高房價的問題,在這樣的一個高房價之下,很多人都是買不起房子的。同時很多人的工資水平並沒有那麼高,如果這些人想要買這樣的房子,可能幾輩子都買不起。

一直以來我們中國人都講究一個居有定所,因為每個人都希望獲得一種安全感,最直接的方式就是購買房子。很多年輕人想要成家立業的時候,也會首先在自己生活的城市購買一套房子,通過這樣的方式來給以後的生活提供一個基礎的保障,但是隨著現在房價的越來越高,很多年輕人都開始買不起房子,這個也逐漸成為了一個社會現象。

一、深圳一棟樓的市價超過了半數A股公司的市值。

這個還要說到關於深圳的一個新聞,在深圳的福田某小區一棟房子的市值就超過了半數A股的公司,可以說這個數字是非常誇張的,在當地的一個44平米的房子就可以賣到1,420萬元的價格,我們可以算一下每平方米的價格有32萬元,太離譜了。在這樣的一個高房價壓力之下,很多年輕人都是買不起房子的,所以現在深圳的房子基本上是很多人奢求的目標,基本很難實現。

我們一直在講房子是用來住的,不是用來炒的,希望大家可以用一個冷靜的態度來看待房價,不要再過度炒作這樣的房子了。

6. 著名歌手感嘆買不起深圳房子,為啥深圳房價居高不下

大城市一直是很多人都非常嚮往的地方,因為大城市有著便利的交通,豐富的醫療和教育資源,能夠在大城市生活,自己的生活就會變得更加有保障一些。但是,大城市雖然萬般好,房價卻不太友好。普通人想要在大城市買一套房子可能要花上成百上千萬。而且,不僅是普通人在大城市買房難,就連著名的歌手唐磊,也在感嘆,自己已經買不起深圳的房子了。那麼關於著名歌手感嘆買不起深圳房子,為啥深圳房價居高不下?以下是我的看法:

三、深圳的發展快

深圳的發展是非常的快的,從一個小漁村發展到一個現代化的國際大都市,這樣的發展速度,讓它的房價也跟隨者發展速度一路飆升。面對這樣的飆升,很多的人就會一擁而進,想要趕快買房投資,房子非常的稀缺,這也導致了深圳的房價居高不下。

關於著名歌手感嘆買不起深圳房子,為啥深圳房價居高不下?以上是我的看法,你的看法是什麼?歡迎留言交流。

7. 深圳又現天價學區房,為什麼超過20多年的老房子能賣30萬一平

深圳又現天價學區房,20多年的老房子仍然能賣到30萬一平,賣的不是這個房子本身的價值,而是賣的這個房子所擁有的權利,這個房子是一個學區房,說白了就是你買了這個房子,你的孩子能夠在最近的那個學校教育資源比較好的學校上學,這個是最關鍵的。

這個20多年的房子也算是老房子了,因為房子如果說是大產權呢,也不過就是70年,但是大部分房子到50年左右的時候就開始出問題了,20多年已經走一半了,算是老房子,這個老房子之所以有這么高的價格與它的脫手率是有關系的,有很多人願意買,你不買有人願意買,所以這樣就把價格炒上去了,本身來說它不值那麼多錢的,因為就算它地段再好它也不值這個價格,只是因為對特殊的人群來說有需要。

國家未來肯定會出台一些政策的限制,就是為了避免這種學區房天價的出現,要實行吊牌制,實行這個年限制等等,比如說這個房子你剛買你的孩子就想來這上學不行,必須是你原來就在這個地方居住居住了滿5年滿10年你才可以享受附近的優先教育資源,這個對於學區房的售賣就造成了很大的影響,如果真的能實行的話,那肯定能夠相當大程度上遏制學區房的出現,因為學區房價格高就是因為它附近有好的教育資源,所以才值錢。

8. 網傳賣掉深圳,能買下半個美國,深圳的房價真的有那麼貴嗎

深圳的房價全國最貴。深圳南山最貴的房價。均價已經超過了13萬元一平米。而最便宜的坪山。一平米也超過4萬元。深圳的平均房價已經超過了8萬。居全國第一位。遠超北上廣。

世界500強多加企業例如三星、富士康、華為、愛普生,紛紛搬走,三星,富士康等企業搬到越南或者印度。華為搬到臨近的城市東莞。背後的原因就是深圳的地價過高。企業發展的成本太大。嚴重製約著企業的發展。目前已經成為了一個趨勢。深圳的轉型之路愈發艱難。深圳的房價之所以如此高?是因為每年有大量的人口湧入深圳。加之深圳的附加值產業比較高。有大量的高端人才湧入。這也是市場化必然選擇。市場競爭的結果。有需求必然有高價格。所以深圳房價一直居高不下。